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Corredor Responsable: OSCAR N. LIBERMAN CUCICBA 1442 / Luis Schirripa CSI 6515 - Contacto: Gonzalo RomeroOPORTUNIDAD !!CONSULTAR POR FINANCIACIÓN UNIDAD DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN PRIMER PISO,CONTRA FRENTE.ENTREGA FEBRERO 2025.RODO EMPRENDIMIENTOS PROYECTOS CONTEMPORÁNEOS PENSADOS PARA EL FUTUROUNIDADES DE 3 AMBIENTES POLA logrará ambientes integrados de concepto abierto, en línea con las corrientes actuales.Con un desnivel, se logrará un corte espacial, que sectorizará las distintas funciones en un mismo ambiente.-dormitorio en suite en POLA, los dormitorios poseen baño en suite y cuentan con piso de madera o porcelanato los vestidores y armarios con frente de melamina, disponen de sector de colgado corto y largo cajoneras con guías metálicasComo Desarrolladora, RODO EMPRENDIMIENTOS toma como EJE fundamental el cuidado del medio ambiente. Esto se ve reflejado tanto en el proceso constructivo, donde hay un uso eficientede los materiales y sistemas de ejecución.El estudio CIP ARQUITECTURA aplica esas premisas, logrando un proyecto de diseño contemporáneo, conjugando belleza, sustentabilidad .En cuanto a su implantación, POLA se centrará en el corazón del barrio de Villa Luro, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su fachada principal, buscará comunicar las premisas del proyecto, en cuanto al juego de volúmenes, composición de materiales y sectores verdes.En planta baja encontraremos un gran portal metálico, conteniendo el acceso principal y las cocheras.El mismo, estará perforado con rajas, que romperán la privacidad de estas funciones, dejando entreverlo que sucede en su interiorCuenta con un total de 600 m2, entre sus unidades, espacios comunes y lugares verdes. Estos dotarán al proyecto de aire, luz y contacto con la naturaleza.HALL DE ACCESO Su ingreso, será a través de un camino revestido en Porcelanato tipo travertino, combinado con mobiliarios de madera, con macetones de cemento, y hojas verdes, que se integrarán al sector de cocheras, marcando su límite a través de distintos solados.Se generará un espacio ampliosin barreras verticales, siendo este, la transición ideal entre el exterior e interior.PARRILLEROS Y JARDIN SUPERIOR.El jardín superior articulará privacidad y espacialidad, contará con un sector parrillero, que brindará comodidad para vivir momentos únicosTERRAZA VERDE.De suelo natural, con huerta propia generarán una continuidad de la vegetación logrando un gran espacio de interacción.DETALLES TECNICOSSISTEMA DE AUTOMATIZACIÓN LUMINICOIluminación de espacios comunes con diseño lumínico y automatización con sensores de movimiento y temporizadores para la mayor eficiencia energéticaPRINCIPALES MARCAS MATERIALES Y SISTEMASLínea de grifería FV Losas de baño FERRUM Bachas de Cocina JhonsonAscensor hidráulico de ultima generación RODIS SA Solados interiores de unidades de porcelanato ILVA Solados de espacios comunes de porcelanato ILVA Puertas Interiores PLAC CORR línea PlacfullPuertas de Acceso a departamentos F30 PLAC CORR Porteros Eléctricos Línea COMAXAZOTEAS VERDESParquización de espacios comunes con azoteas de suelo natural, balcones con jardines Verticales y canteroscon sistemas de riego controladosABERTURAS DE PRIMER NIVELaberturas de perfileria Aluar a30SISTEMA DE AUTOMATIZACIÓN LUMINICOIluminación de espacios comunes con diseño lumínico y automatización con sensores de movimiento y temporizadores para la mayor eficiencia energéticaSISTEMA DE COLECCON DE AGUA DE LLUVIASumado a la línea sustentable la reutilización de aguas de Lluvia hace a la veces de un recurso únicopara el riego de plantas y limpieza de espacios comunes reduciendo la vertiente directa a la vía públicaSISTEMA DE AGUA CALIENTE CENTRALSistema de Agua con Mando y retorno alimentado por medio de dos temotanques de primera marca, hacen al sistema eficiente y confortable lograndola menor perdida energética y contar con agua caliente instantánea al accionar la grifería.Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente pub
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