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VENTA DEPTO 4 AMB estrenar cochera terraza propia Empezá a vivir en la zona mas buscada de Flores DEPARTAMENTO 4 amb en VENTA Sobre la UBICACION: El departamento esta ubicado sobre av Donato Alvarez al 400, casi Av Avellaneda. Tenemos la plaza angel Gris a pasos, y una zona residencial de alto crecimiento con muchas edificaciones nuevas. Tenemos el patio gastronomico Patio de los Lecheros, y numerosos restaurantes y supermercados por la zona. Ademas de estar a pocas cuadras de Av Rivadavia, con todos los medios de transporte que pasan por la zona. Sobre el EDIFICIO LE LIS CHAMEAU: El edificio consta de unidades de 3 y 4 ambientes, ideales para una familia que busca confort en la ciudad; además, cuenta con 10 cocheras, espacio para guardado de bicicletas y bauleras. En la planta baja, encontramos un sum con balcón. En su relación urbana, la propuesta permite aprovechar al máximo la luz y ventilación natural, brindando una sensación de amplitud y fluidez a los departamentos. Cercanía con parques , plazas ( el Angel gris, Pza Irlanda) y estaciones de eco bici. Sobre nuestra unidad: UNIDAD FUNCIONAL 401 La unidad 401 es un departamento semipiso que consta de cuatro ambientes, y esta ubicado al frente. Esta compuesto por un amplio living comedor, conectado a una cocina de concepto semi abierto, con una gran isla, ventilación natural, lavadero separado y toilette. La zona privada esta conformada por tres dormitorios en suite y dos tienen vestidor ademas. Todos los ambientes principales tienen salida al balcón. Esta unidad cuenta, a diferencia de las demás y es una de las razones que la hace única, un acceso a una terraza privada dispuesta en el quinto piso. Permitiendo así tener un espacio único y personal de aire libre. Ubicación 4to Piso Disposición Frente Con cochera y baulera Sup cubierta 136 m2 + Sup Semicubierta 7 m2 + Sup Descubierta Terraza 175 m2 = Sup Total 318 m2. Entrega aprox fines de Marzo 2024 Por cesión de boleto de compraventa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Informacion extra a tener en cuenta: Sobre el edificio: Hall de acceso: el hall de entrada tendra doble acceso, peatonal y vehicular, sus pisos y paredes revestidos de marmol carrara y negro Paris le agregan el toque distinguido de calidad y exelencia. Contara con portero inteligente con camara de seguridad y acceso remoto desde la App y pantalla LCD. AMENITIES: En la planta baja del edificio se encuentra el SUM, el cual esta pensado para maximizar la experiencia de relax. Cuenta con cocina, parrillas y toilette. ESPECIFICACIONES TECNICAS de construccion: COCINA: las mesadas estaran terminadas con granito Negro Brasil, bachas de acero inoxidable, muebles completos con frentes laqueados de terminacion mate y pisos de porcelanato pulido rectificado de 80x80 cm. Cuentan con hornos multigas embutidos en muebles de cocina, anafes multigas de 4 hornallas embutidos en mesadas y extractor extensible con terminaciones de acero inoxidable integrado a la alacena. Las griferias seran de tipo monocomando de alta prestacion con cierre ceramico marca FV.. Todas las unidades cuentan con espacio y conexion para lavarropas en bajomesada y portero inteligente con pantalla LCD. BAÑOS: Los baños se encontraran revestidos de piso a techos con porcelanatos rectificados y tendran artefactos de primera linea ( Roca o Ferrum), y griferias monocomando de alta prestacioncon cierre ceramico marca FV. El agua caliente sera dispuesta por caldera individual SALA DE ESTAR/COMEDOR: Las salas de estar y comedor se proyectaron con pisos de porcelantato pulido rectificado de 80x80 cm. Se realizara preinstalacion para esquipos tipo Split Frio-Calor. DORMITORIOS: Los dormitorios se proyectaron con pisos de porcelanato rectificado simil madera. Se realizara preinstalacion para equipos tipo Split Frio-Calor y contaran con frentes de placares de melamina con marcos de aluminio dispuestos de piso a techo.. CARPINTERIAS: Las puertas de accesos a las unidades seran de seguridad, blindadas y con cerradura multipunto digital marca Samsung. Las puertas interiores de todos los ambientes tendran burlete perimetral y aislacion acustica. Se colocaran ventanas de aluminio negro de alta prestacion, con doble vidriado hermetico. ASCENSORES: Se colocaran ascensores automaticos de ultima generacion con velocidad variable, contaran con puertas de acero inoxidable e indicador de posicion en todos los pisos. El diseño de cabina incluye pantalla LCD y una altura de 2.40 mts. [Disclaimer] © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Est
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Corredor Responsable: Daniel Alejandro Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 - Contacto: Jonatan ChongEmpezá a vivir en la zona mas buscada de FloresDEPARTAMENTO 4 amb en VENTA Sobre la UBICACION: El departamento esta ubicado sobre av Donato Alvarez al 400, casi Av Avellaneda. Tenemos la plaza angel Gris a pasos, y una zona residencial de alto crecimiento con muchas edificaciones nuevas.Tenemos el patio gastronomico Patio de los Lecheros, y numerosos restaurantes y supermercados por la zona.Ademas de estar a pocas cuadras de Av Rivadavia, con todos los medios de transporte que pasan por la zona.Sobre el EDIFICIO LE LIS CHAMEAU:El edificio consta de unidades de 3 y 4 ambientes, ideales para una familia que busca confort en la ciudad; además, cuenta con 10 cocheras, espacio para guardado de bicicletas y bauleras.En la planta baja, encontramos un sum con balcón. En su relación urbana, la propuesta permite aprovechar al máximo la luz y ventilación natural, brindando una sensación de amplitud y fluidez a los departamentos.Cercanía con parques , plazas ( el Angel gris, Pza Irlanda) y estaciones de eco bici.Sobre nuestra unidad: UNIDAD FUNCIONAL 401La unidad 401 es un departamento semipiso que consta de cuatro ambientes, y esta ubicado al frente. Esta compuesto por un amplio living comedor, conectado a una cocina de concepto semi abierto, con una gran isla, ventilación natural, lavadero separado y toilette. La zona privada esta conformada por tres dormitorios en suite y dos tienen vestidor ademas. Todos los ambientes principales tienen salida al balcón. Esta unidad cuenta, a diferencia de las demás y es una de las razones que la hace única, un acceso a una terraza privada dispuesta en el quinto piso. Permitiendo así tener un espacio único y personal de aire libre. Ubicación 4to Piso Disposición FrenteCon cochera y baulera Sup cubierta 136 m2 + Sup Semicubierta 7 m2 + Sup Descubierta Terraza 175 m2 = Sup Total 318 m2.Entrega aprox fines de Marzo 2024Por cesión de boleto de compraventa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Informacion extra a tener en cuenta: Sobre el edificio:Hall de acceso: el hall de entrada tendra doble acceso, peatonal y vehicular, sus pisos y paredes revestidos de marmol carrara y negro Paris le agregan el toque distinguido de calidad y exelencia. Contara con portero inteligente con camara de seguridad y acceso remoto desde la App y pantalla LCD.AMENITIES: En la planta baja del edificio se encuentra el SUM, el cual esta pensado para maximizar la experiencia de relax. Cuenta con cocina, parrillas y toilette.ESPECIFICACIONES TECNICAS de construccion:COCINA: las mesadas estaran terminadas con granito Negro Brasil, bachas de acero inoxidable, muebles completos con frentes laqueados de terminacion mate y pisos de porcelanato pulido rectificado de 80x80 cm.Cuentan con hornos multigas embutidos en muebles de cocina, anafes multigas de 4 hornallas embutidos en mesadas y extractor extensible con terminaciones de acero inoxidable integrado a la alacena. Las griferias seran de tipo monocomando de alta prestacion con cierre ceramico marca FV.. Todas las unidades cuentan con espacio y conexion para lavarropas en bajomesada y portero inteligente con pantalla LCD.BAÑOS:Los baños se encontraran revestidos de piso a techos con porcelanatos rectificados y tendran artefactos de primera linea ( Roca o Ferrum), y griferias monocomando de alta prestacioncon cierre ceramico marca FV. El agua caliente sera dispuesta por caldera individualSALA DE ESTAR/COMEDOR:Las salas de estar y comedor se proyectaron con pisos de porcelantato pulido rectificado de 80x80 cm. Se realizara preinstalacion para esquipos tipo Split Frio-Calor.DORMITORIOS:Los dormitorios se proyectaron con pisos de porcelanato rectificado simil madera. Se realizara preinstalacion para equipos tipo Split Frio-Calor y contaran con frentes de placares de melamina con marcos de aluminio dispuestos de piso a techo..CARPINTERIAS:Las puertas de accesos a las unidades seran de seguridad, blindadas y con cerradura multipunto digital marca Samsung. Las puertas interiores de todos los ambientes tendran burlete perimetral y aislacion acustica. Se colocaran ventanas de aluminio negro de alta prestacion, con doble vidriado hermetico.ASCENSORES:Se colocaran ascensores automaticos de ultima generacion con velocidad variable, contaran con puertas de acero inoxidable e indicador de posicion en todos los pisos. El diseño de cabina incluye pantalla LCD y una altura de 2.40 mts.Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección
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