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Semipiso de 3 Ambientes en Barrio Norte Av. Córdoba esquina Paraná Edificio muy bien conservado, de estilo antiguo El semipiso está completamente reciclado a nuevo (incluidas instalaciones de gas y electricidad) • A frente, orientado al Noroeste, muy Luminoso y Soleado • Doble entrada: Principal y de servicio • Amplio Living y Comedor Principal con pisos de roble de Eslavonia •Cocina independiente con lavadero incorporado completamente reciclada, con conexión para lavavajilla y para lavarropas • Baño completo con hidromasaje y Toilet con ducha, ambos completamente reciclados • 2 Dormitorios amplios: • Dormitorio principal con Placar y Balcón hacia la calle Paraná • 2° Dormitorio con 2 Placares ( uno de ellos con interior de placar giratorio + baulera) • Agua caliente y Calefacción Central por radiadores • 2 Aires Acondicionados tipo Split frío (uno en living y otro en dormitorio principal) • Edificio con encargado permanente, cámaras de seguridad y cerradura digital • Expensas período noviembre 2023 con vencimiento en diciembre 2023 = $71400 (incluye Aysa) Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, CUCICBA Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, CUCICBA Matrícula Nº8357 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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