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Departamento De 4 Ambientes En Venta A Estrenar En Belgrano R / Colegiales

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Edificio de arquitectura moderna y de materiales constructivos de muy buena categoría. Privilegiada ubicación en el límite de Belgrano R con Colegiales, próximo a las avenidas Cramer, de los Incas, Cabildo y comodidad por cercanía a varios transportes públicos. Además zona de locales comerciales de variados rubros.  Inteligente diseño y proyecto con buena elección de los materiales de construcción por su solidez y nobleza. Fachada losa de hormigón y a modo de balcón concreto / hormigón. Mientras que, en la fachada lateral se dispone de un muro verde y canteros en terrazas, zonas de superficies absorbentes y vegetación. Edificio de planta baja, 11 pisos y 1 SS. En la planta baja hacia el lado derecho, hay un local comercial de 70.00m2. cubiertos, cuyo destino ideal es el de gastronomía liviana;  del lado izquierdo está la entrada principal al edificio junto con la entrada a las cocheras cubiertas y descubiertas de esa misma planta. En el SS están las cocheras cubiertas, simples y dobles,  y también las bauleras. Desde el primer piso hasta el 9no. piso, se distribuyen las unidades funcionales destinadas a viviendas de 2, 2 plus, 3 y 4 ambientes, implantadas hacia el frente del edifico (con orientación NO) y otras al contrafrente (con orientación al Este).  Todas las unidades con ambientes, amplios, luminosos y con buena ventilación. En el piso 9, al contrafrente,  hay una unidad destinada a vivienda,  tipología de 2 ambientes,  y al  lado,  un espacio de Work Office;  hacia el frente está el SUM y un gimnasio  con máquinas y equipamientos. En el 10mo piso se encuentra el sector parrilla con pérgola, mesas y sillas y piscina con deck y solárium. En el piso 11 está la sala de máquinas.  Datos a tener en cuenta. Aberturas DVH para evitar paso y/o pérdida de temperatura y humedad y favorecer la aislación sonora. . Climatización por A/A: en todos los ambientes, Split en dormitorios marca Samsung. . Calefacción: losa radiante en toda la unidad, por calderas centrales Peisa, con termostatos individuales en el       interior de cada unidad. . Sanitarios: Ferrum. Mesada de cocina y desayunador de mármol. Hornos embutidos en muebles y anafes de mesada eléctricos marca, con terminación de frentes de acero inoxidable, marca Samsung. Placards con sus interiores correspondientes. Cerraduras inteligentes de acceso a unidades con sistema de datos biométricos y/o tarjeta personalizada.. Sistema de vigilancia: remota e inteligente con monitoreo 24hs y conexión a centros de control.. Opcional cocheras cubiertas: USD: 37.000. Opcional cocheras descubiertas: USD: 30.000   . Entrega: fin de Octubre 2023Unidad 5"A"Unidad de 4 ambientes implantada en semipiso, orientada al frente del edificio, con amplia vista, rodeada de árboles que se ven desde el amplio balcón del living, del dormitorio principal y de un segundo dormitorio. Es una unidad de tres dormitorios, el principal en suite,  con placards y los otros dos restantes también con placards y un baño principal que comparten. El living y comedor integra la cocina con una mesada y tiene un lavadero. Un toilette.  Cochera opcional. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

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Belgrano Terreno /lote Propio 700m2 Vendibles

Terreno y lote

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 - Contacto: Celia TarzibachiOPORTUNIDAD. VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN PLANTA BAJA /...