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Romero Propiedades VENDE Casa Residencial Ubicada en Barrio DALVIANExcelente propiedad en Barrio Privado Dalvian !Superficie Terreno: 600.00 m2Superficie Cubierta:462.00 m2VALOR: $USD 600.000Funcionalidad y distribución del inmueble residencialDistribuciones cuadradas-rectangulares con espacios grandes y luminosos. Arquitectura residencial con buena ventilación e iluminación naturales de fácil circulación sin excesos de superficies, dimensiones de cada sector adecuadas a su función, El inmueble consta de un imponente parquizado, La casa cuenta con detalles de lujo como galerías con vistas al parque, hogar a leña, amplias habitaciones en suite con vista al jardín. Cuenta con amplias puertas y ventanas de pvc con doble vidrio y con una estrecha unión entre la arquitectura y la ecología. Y se acomoda a determinadas condicionantes, como son:• Buen relieve• Adaptación climática• Topografía de las montañas, vista privilegiada a la ciudad• Comunicación entre el interior y el exteriorEl tejado posee pendiente sobresaliente donde se puede apreciar su gran alero que sobresale en todo el lugar. Poseen diseños con acabados de gran lujo.Desarrollada en dos plantasPropiedad construida con materiales de excelente calidad, diseño y confort. Cuenta con una ubicación muy cómoda en una manzana ya desarrollada.Ambientes y DistribuciónPlanta Baja: Porche de acceso, hall de ingreso con tres distribuciones prácticas muy funcional. toilette con bacha de vidrio esmerilado fume, vanitory colgante con estructura de acero, grifería e inodoro. Un dormitorio grande y luminoso con placar de 5 compartimientos y escritorio, baño en suite completo con accesorios Premium. Living comedor principal con hogar a leña revestido de mármol. Cocina moderna con accesorios completos con barra isla desayunador, comedor diario amplio. Estar diario amplio. Lavandería con accesorios y muebles completos, armarios cerrados, sala de planchado y tender. Sala de máquinas con 2 equipos calefacción y 2 equipos de refrigeración sectorizado para cada uno de los ambientes de la casa. Sum- quincho cerrado con churrasquera parrilla grande Premium con bacha mesada y compartimientos, un baño con vanitory de vidrio y bacha circular de vidrio, grifería e inodoro. Patio con jardín parquizado con riego por aspersión. Piscina con cascada, climatizador, sistema de filtrado/bomba, material fibra, capacidad 50.000 litros aproximadamente, profundidad 1.60 mts, tamaño de: 9.00 mts x 4.30 mts, sistema externo de llenado bombeo y filtrado. Equipo de filtrado, Novedoso equipamiento silencioso, veloz y de bajo consumo, con tres bombas. Placas atérmicas, placas antideslizantes, para cubrir el perímetro. Accesorios de limpieza, Conjunto de elementos pensados para un óptimo mantenimiento y cuidado, Kit Completo de Luces led RGB. Tipo de estacionamiento: cochera múltiple cubierta con una abertura lateral de techo vidriado y cochera múltiple descubierta pasante, ambas en laterales del inmueble. Planta Alta Escalera con revestimiento de mármol y pasamanos metálicos de seguridad barandas de hierro forjado que conecta a un Hall íntimo con pisos de porcelanato. Tres dormitorios con placares grandes, en suite con balcón vista al patio y calle del inmueble y sector de escritorio, dormitorio principal en suite con accesorio completos, vestidor moderno con armarios Premium grandes y una sala estar muy amplia que conecta un balcón con vista al patio. DETALLES Y TERMINACIONES Pisos: vereda de hormigón y escalones de ingreso de piedra Pisos de Porcelanato en todo el interior del inmueble Puerta Pivotante de Roble Vidriada Línea Premium con paño fijo superior y lateral con vidrios Esmerilado Calefacción central Revestimientos en muy buenas condiciones Puertas de madera y PVC en sectores del living-estar amplio y cocina comedor con quincho con puertas corredizas para separar ambientes para ofrecer intimidad y ahorrar espacio Carpintería de madera, metálica y PVC con doble vidrio en ventanas y puertas ventana con vista al jardín parquizado. Cielorrasos de yeso suspendidos, tejas de encaje curva Baños con accesorios completos, Mesadas en mármol y bacha incorporada, mamparas templadas con cristales Baños con artefactos Premium Cortinas y Aires Acondicionados en cada ambiente Armarios empotrados lacado blanco de estilo clásico de 10 puertas abatibles Cocina equipada completa con amoblamientos Premium Johnson Barandas en escalera y balcones Cierre perimetral, postes de madera con tela metálica y cerco vivo EXTERIORES Jardín exterior e interior parquizado Riego por aspersión Galería Pileta con deck solarium Cochera INSTALACIONES DE LA CASA Agua corriente-cloaca Caldera Calefacción Electricidad Espacio para vehículo Gas natural Internet Seguridad SERVICIOS Y AMENTIES DEL BARRIO Seguridad Privada las 24hs. Gym de última generaci
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BELLÍSIMA CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS Muy luminosa , excelente terminaciones, increíbles vistas PLANTA BAJA Hermoso living comedor con pisos de parquet Muy cálido ambiente terraza de visitas Toilette completo Etar diario con gran cantidad de muebles para guardado Cocina con isla muy amplia Jardin con pileta climatizada , inmejorables vistas PLANTA ALTA 4 dormitorios el principal en suite con doble vestidor Baño completo con antebaño, muy luminoso. Área de servicio: lavadero , habitación y baño , tendedero Gran ambiente tipo play room, taller usos míltiples Cochera doble Baulera Carpintería de aluminio , doble vidrio hermético. Amenities: Aire Acondicionado individual, Apto mascotas, Pileta, Calefacción por radiadores, Club House, Apto crédito Ambientes: Baulera, Cocina, Dependencia, Terraza, Vestidor, Galeria Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Internet, Telefono, Cable, Cochera fija cubierta
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