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VENTA DUPLEX 3 AMB 239m2 A ESTRENAR GRAL BELGRANO

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VENTA DUPLEX 3 AMB 239m2 A ESTRENAR GRAL BELGRANOVenta DUPLEX a ESTRENAR con JARDÍN en General Belgrano, Pcia de Buenos Aires. Localidad ubicada a 160 km de CABA, donde se unen la ruta provincial Nº29 y la Ruta provincial Nº 41. Servicio directo de transporte de pasajeros General Belgrano-Puerto Madero y viceversa con Combis. Terminal de Ómnibus (media y larga distancia). Pueblo tranquilo y turístico por tener balneario sobre el Río Salado con actividades acuáticas y Termas naturales del lugarSolo son 2 unidades SIN EXPENSAS, ubicada sobre la calle 36 y 27, a solo 1 cuadra de la RP 41, a 12 cuadras del Centro. Son 239m2 totales: 75 m2 cubiertos y 164m2 de JARDIN.Descripción: Se accede por entrada individual por pasillo al fondo (mayor intimidad).**PLANTA BAJA: 38,75m2 Recibidor, living, Baño completo y cocina comedor + 164 m2 de JARDIN, lo que da un total en PB de 202,48 m2 **PLANTA ALTA: 36,52 2 dormitorios luminosos y un baño completoSon 75,26 m2 cubiertos y 164 m2 de JARDIN para soñar con una pileta, una huerta, árboles frutales….Para cambiar de vida y vivir con otra calidad de vida.O casa de fin de semana por estar a solo 90 minutos de CABA y cercana muchas localidades de AMBA.Ideal alquiler temporario vacacional: ¡MUY BUSCADO!Posibilidad de adquirir el dúplex al frente, si es un grupo familiar o de amigos que quieran estar juntos…..pero no tanto!! Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*BENEFICIO PARA CLIENTESSi te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/Algunos de los atractivos de GENERAL BELGRANO:** El Bosque Encantado:Sobre la ruta provincial N.º 41 y a tan solo 13 kilómetros del casco urbano, se encuentra el “Paraje Colonia el Salado” un prado de 111 hectáreas. Quien llega a este majestuoso lugar conocerá el viejo parque de la ex estancia “Santa Narcisa” que fue diseñado por Carlos Thays, denominado “Bosque Encantado” ** FESTIVALES ARTISTICOS: Cultura Los atractivos culturales representan hoy un espacio fundamental en la ciudad, los festivales, las peñas folklóricas, el cine teatro, los museos, etc. Desde 1994 se viene realizando un importante festival, el “Festival Mayor de Tango y Folklore”.** TERMAS DEL SALADO:Desde el año 2012, en este lugar donde las barrancas del río se hacen más notorias y la zona se viste de bajos y lomadas que nos regala la posibilidad del horizonte, el río y la puesta del sol , se emplaza un parque hidrotermal denominado termas del salado que cuenta con aguas hidrotermales de alta mineralización, salinas con alto porcentaje de sodio, calcio y sulfatos, con una temperatura en boca de pozo de 41 °C8** RIO SALADO: Los puntos extremos de la ocupación hispánica en la región fueron al Sur el río de Tubichaminí (actualmente Río Salado Bonaerense, el nombre "Tubichaminí" era guaranítico y aludía a un tubichá o cacique que recibía el apodo de Miní es decir "Chico", tal nombre le fue dado inicialmente a una reducción que se ubicaba en la margen izquierda o norte de la antigua desembocadura del actual Río Salado bonaerense en la Banda Occidental del estuario del Río de la Plata), más allá de la ensenada de Barragán, tal vez el río Sanborombón.A un kilómetro de la ciudad se encuentra la zona costanera y balnearia de la ciudad sobre el río que ostenta ser el de mayor superficie sobre la provincia de Buenos Aires, el Río Salado. Su margen brinda amplias posibilidades como la práctica de pesca deportivo, paseos en canoas o kayak, etc. Debajo de una frondosa arboleda esperan bancos y mesas para aquellos turistas que deseen descanso y tranquilidad a orillas del río, entre otras cosas. Aquí se localizan dos balnearios: "Viejo" y "Nuevo". El "Viejo" se extiende desde la pasarela hasta el "Arroyito".