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Venta casa a estrenar, B. Las Quintas S Rafael Mza
Casa
Venta casa a estrenar, B. Las Quintas S Rafael Mza Excelente propiedad a estrenar, barrio semi privado LAS QUINTAS, LAS PAREDES, San Rafael, ubicado en la zona de mayor crecimiento en el Dpto. Cercano al aeropuerto y centro de la ciudad, características constructivas.- El lote es de 2.468 m2 Superficie Cubierta 116.20m2 + Superficie semicubierta Galería y Aleros 61.37 m2 . Esa sumatoria da 177,57 m2 - Luego la superficie semicubierta de la cochera da 42,50 m2 _ Si le sumamos a los 177,57 m2 el total daría 220.07 m2.-Terreno libre 2.290,55 m2Superficie cubierta Total: 220,07 m2 (116,20 m2 cubiertos + 61,37 semicubiertos + 42.50 m2 Pérgola con metal desplegado para cochera doble o triple.-Estar cocina comedor (con isla en cocina – instalación para lavavajillas – cocina anafe) / amplia galería con asador cerrado / aleros.- 1 Baño general con antebaño (inodoro / bidet / bacha / ducha)2 dormitorios con placares (prevista para ampliar con diversas variantes: a un 3er dormitorio con baño en suite y vestidor, o a un baño en suite del 2do dormitorio / o a vestidor) Lavadero (con sala de máquinas (caldera – termotanque – lavarropas).-Carpinterías exteriores de aluminio anodizado natural línea ACTUAL uniones a 45° - / Carpinterías puertas interiores) – Melamina simil madera.Patio con espacio para colocar pileta y quincho .Instalación para calefacción con caldera (gas natural) y radiadores de aguaTermotanque eléctrico / gas envasado por ahora.-Preinstalación de Aire Acondicionado.tema gauaCaracterísticas constructivasSistema estructural: (estructura SISMORRESISTENTE) compuesto por tabiques de estructura metálica galvanizada (steel framing) y columnas de perfiles “W” (acero negro). Estructura de techos, perfiles “C” acero Negro. Aislación Térmica en techos: (chapa, “u45”sistema sin perforaciones n° 22 galv. Oculta Con cámara de aire /placa OSB / Poliuretano expandido 1” / cámara de aire / cielorraso de durlock).-Muros con Doble aislación térmica: (Poliestireno expandido alta densidad (estifan 52 kg x m3) espesor 21 mm / lana de vidrio 50 mm / Barrera de Vapor / malla y base coat / texturado medio TARQUINI .EL SISTEMA CUMPLE NORMAS (térmicas y acústicas) IRAM 11601 Y 4044.-Servicios agua potable y EDEMSA.-Es un barrio sin reglamento de convivencia ni de construcciònpuede ser utilizado para vivienda o fines turísticos.-solo aprobaciòn normas municipales.-TEMA AGUA MUY IMPORTANTE. tiene este lote agua potable, de riego por irrigaciòn y se esta perforando un pozo que abastece esta propiedad y un lote contiguo, exclusivo para ambas.-GAS NATURAL en el barrio hay, esta sujeto a nuevas habilitaciones por ECOGAS.-
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Mat. n 331-rp-20Casa a refaccionar VILLA DE MAYO con lote 191 m2
Casa
Casa a refaccionar VILLA DE MAYO con lote 191 m2 Descripción del lote en venta con casa a refaccionar OPORTUNIDAD!!!El lote se encuentra en Marañon 3737, Villa de Mayo, lo que lo sitúa en una zona conveniente y accesible.Tamaño del lote: El terreno en venta abarca una superficie de 192 metros cuadrados. Esta extensión proporciona oportunidades para diversas opciones de desarrollo y construcción.Casa a reciclar: En el lote, se encuentra una casa que requiere reciclaje o renovación. Esta característica brinda la posibilidad de adaptar la propiedad según las necesidades y gustos del comprador, convirtiéndola en una inversión potencialmente rentable.Ubicación estratégica, El lote se ubica a tan solo 6 cuadras de la avenida Juan Gregorio Lemos, lo que garantiza un acceso rápido a una importante vía de transporte y a diversas comodidades y servicios.Proximidad a la estación de tren: Además, está convenientemente situado a 8 cuadras de la estación Villa de Mayo, lo que facilita la movilidad y el acceso al transporte público.Áreas verdes y recreativas: En las inmediaciones del lote, se encuentran 2 plazas, lo que proporciona espacios verdes y áreas recreativas para el esparcimiento de los residentes.Educación: La zona cuenta con la ventaja de tener colegios cercanos, lo que es ideal para familias con niños que buscan instituciones educativas a poca distancia.En resumen, este lote en Marañon 3737, Villa de Mayo, ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a servicios de transporte, áreas verdes, y opciones educativas cercanas. La presencia de una casa a reciclar proporciona la oportunidad de personalizar la propiedad según tus necesidades. Esta propiedad representa una interesante opción para inversión o para aquellos que buscan construir su propio hogar en una ubicación estratégica.Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. com. ar) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES
Terreno 18,465m² Ideal para Desarrollo Residencial
Terrenos
Terreno 18,465m² Ideal para Desarrollo Residencial Terreno excepcional de 18,465 m² en La Lonja, Pilar (Dividido en Lote A de 11079m2 y Lote B de 7386 m2). A solo 5 minutos de la Panamericana y rodeado de exclusivos complejos residenciales. Inigualable oportunidad para desarrollo y loteo, o construcción de complejos residenciales de categoría. La propiedad cuenta con acceso por la Calle Joaquín V. González, a metros de la Av Presidente Illia (Ex Ruta 8) y con rápido acceso por calle Chille a la Ruta Panamericana (Ruta 8).Se encuentra con toda la documentación lista para escriturar al momento de la venta. La zona se ha convertido en un polo de desarrollo de Barrios Privados y Complejos Residenciales de alta gama. Este terreno tiene el balance exacto de rápido acceso a las principales vías de tránsito y la tranquilidad de no estar sobre caminos ruidosos o muy transitados.Ambos lotes se venden en conjunto, no pierdas la oportunidad de adquirir este terreno ideal para inversión. ¡Contáctanos para más detalles y programar una visita!La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)BENEFICIO PARA CLIENTESSi te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simuladorTodas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina RE/MAX TANGO CARLOS ALARCON CPI 5058 LILIANA FERNANDEZ CMQ 1049.
Buenos aires - 465m ideal para desarrollo residencialCASA EN VENTA 6 AMB MONTE CASTRO A REFACCIONAR
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