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Venta CASA 4 Amb con Patio Remedio de EscaladaVenta Casa 4 ambientes en la calle Pastor Ferreyra 4335 entre Av. Talleres y José León Suárez, Remedios de Escalada.HERMOSA CASA ESTILO VINTAGE IMPECABLE EN ESTADO DE CONSEVACION METRAJE:Sup. Cub:154m2Sup. Desc:95m2Sup. Total:248,45m2RESUMEN:Casa antigua reciclada con ingreso de coche al frente, living comedor y cocina integrado con techos altos, 3 Dormitoriosbaño completo , entrepiso (escritorio o espacio de guardado), patio semicubierto , baño en el exterior, pequeño quincho, espacio de taller o guardado y escalera con ingreso a la techo de LOSA.DESCRIPCION:La casa es una casa antigua , las denominadas CASA CHORIZO que fue reciclada aunando a la construcción el pasillo lateral y ampliando de esa manera los ambientes comunes.-Tenemos un porch de ingreso amplio, con espacio para guardar hasta dos coches ,jardín al frente, entrada peatonal y entrada de vehículo con portón automatizado y con rejas de hierro. -Living comedormuy grande en dimensiones y con la cocina integrada , gracias a la remodelación se pueden ver techos alto que permiten un microclima fresco en la vivienda . A la izquierda lo ingresos a los 3 dormitorio y el baño en el medio. Todos estos ambientes grandes y en excelente estado de mantenimiento como se visualiza en fotos , con ventanales al frente y contrafrente de la propiedad y aberturas de madera en sus ingresos.La cocina cuenta con muebles sobre y bajo mesada y una barra desayunador.El baño con las cañerías recicladas y con detalles de estética de buen gusto tanto en cerámica como en azulejos que dan amplitud y gracias a la claraboya tiene muy buena luz propia.En el living tenemos una escalera de madera hacia un pequeño entrepiso de aproximadamente 10m2 de múltiple uso ; espacio de juego. escritorio o espacio de guardado.Al salir a patio nos encontramos con el patio con espacios descubierto y semi cubiertos, un baño completo a nuevo , un Quincho muy bien ambientado integrado por un lavadero y un espacio de guardado o taller . Por medio de una escalera se accede a la terraza la cual es de losa y solo la porción de pasillo que se anexo( ganando metros en el comedor cocina) es de techo de chapa dos aguas.DATOS DE INTERES:La propiedad esta reciclada con muy buen estado de mantenimiento y un gusto estético personalizado en especial para los amantes de estas CASAS antiguas vintage con detalles con vidrios y puertas de VIDRIO REPARTIDO .El piso es con baldosas de época, cerámica y piso alisado fusionando moderno y vintage en cada detalle.Además de la excelente entrada de luz y ventilación ,el techo al tener altura nos permite extender el entrepiso actualmente construido y la losa nos posibilita a construir otro piso oun espacio aéreo en la terraza con un quincho semicubierto con DECK de madera, abierto a diseñar mas lugares en su hogar .Todos los servicios en funcionamiento . el agua recibe directo de línea , pasan las cloacas por la puerta listas para ser conectadas , cisterna y bomba automática, gas natural , electricidad en excelente funcionamiento con térmicas independientes y disyuntor y termo-calefón de alta recuperación ubicado en una cabina en la terraza.SOBRE LA UBICACIÓN:-A 200m de la Av. Uriarte.-A 50m de Av. Talleres.-Cercano a zona de Comercios, estación de servicios, clubes, colegios y Locales Gastronómicos.-A 1Km de la Avenida Hipólito Yrigoyen y la Estación de Trenes de Remedios de Escalada.-A 1Km de el centro comercial de Remedios de Escalada.-Líneas de Colectivo: 283,271,550,179,20, entre otras. Las principales conectando con la Universidad de Lomas y de Avellaneda , Puente de la Noria, Monte Grande, Burzaco, Adrogué y Llavallol.Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).Exclusivo Clientes RE/MAXPréstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedadwww.lendar.com.ar¡Con gusto coordinaremos tu visita!
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