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Capital federal - Maza 100VENTA 4 AMB BELGRANO BALCÓN, PATIO, COCHERAEXCELENTE PISO EN VENTA 4 AMB. COCHERA, BALCÓN Y PATIO EN BELGRANO (LÍMITE COLEGIALES) CON COCHERA FIJA !Como vivir en casa, con la seguridad del Edificio, en una zona privilegiada !En 1er. PISO con doble balcón al frente(6,80 x 1,20 mt.).- Dos posibilidades de acceso al piso, ascensor por palier privado o puerta frente a la escalera.- Generoso y confortable living con dos puertas ventanas de acceso al balcón y cortinas con sistema de levantamiento automático.- Chimenea a gas. -- Comedor con división independiente del living con acceso al área de servicio del departamento.- Toilette c/ ducha.- Cocina completa con mobiliario a medida en melamina, bajo y sobre mesada, reciclada este año. Campana (extractor) y cocina a estrenar. Con ventana y puerta de salida al patio interno de uso exclusivo del departamento.- Desayunador.- Comedor diario. - LAVADERO independiente con calefóna gas Hall de distribución a los 3 dormitorios con un segundo baño completo recién reciclado. IMPECABLE ! - Dormitorio principal con baño completo en Suite, placard de piso a techo y salida al patio trasero.- 2do Dormitorio también con salida al patio y placard de piso a pared. IMPORTANTE: Rejas de seguridad en ambos dormitorios en ventanas y puertas.- 3er Dormitorio con ventana al pulmón del edificio placard ampliosTodos los baños tienen griferías de primera línea y absolutamente puestos a NUEVO !- Cocheras fija y cubierta.- Superficie total: 242 m2 ! - Expensas VTO: 23/10/2023 $ 119.935.- (departamento + Cochera)La calefacción por LOSA RADIANTEEDIFICIO:- Edificio de 6 pisos con 1 departamento por piso- Puerta de Acceso con rejas y segunda puerta va y ven vidriada previa al ascensor. - Ascensor Principal - Salida a la cochera.- Accesibilidad: SI- Encargado.CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN:- Extraordinaria ubicación, sobre la calle Zabala (entre C. de la Paz y Cabildo) y a 6 cuadras de Av. del LibertadorComuna: 13Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANOComisaría Comunal: 13Comisaría Vecinal: 13CDistrito Escolar: IXMEDIOS DE TRANSPORTE: Estratégicamente ubicada, a metros de Metrobús Av. Cabildo.Transportes Cercanos.Colectivos:41, 42, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194Subtes (Metro):JOSE HERNANDEZ (Línea D), OLLEROS (Línea D)Ferrocarril Mitre:Estación Colegiales.A metros de la Clínica Zabala, Instituto Alexander Flening y el Auditorio de Belgrano ! Rodeada de prestigiosas instituciones educativas: Colegio Christian Andersen, Universidad de Belgrano, el Washington School, Colegio Lincol, Arlene Fern, entre otras.OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y a título orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
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