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Hermoso departamento de 3 ambientes en Caballito
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Hermoso departamento de 3 ambientes en Caballito DEPTO VENTA CABALLITO 3 AMB BCON TZA C/PARR. COCHERA AMENITIES¡OPORTUNIDAD! Moderno edificio de 10 años. Impecables y amplios 3 amb. alcontrafrente, con vista a jardín. Muy luminoso. ¡Todo sol! Detalles de buen gusto ycategoría. Cómodo balcón terraza con Parrilla. Cochera y Baulera.¡¡MIRÁ EL VIDEO...!!Emplazado en el barrio de Caballito. A dos cuadras de la Av. Rivadavia, y 3cuadras de Av. La Plata. Con amplia oferta comercial, gastronómica y deentretenimiento, pero en la tranquilidad de un barrio (ubicado en una cuadra muytranquila). A pasos del Parque Rivadavia y del Parque Centenario. A 3 cuadras delSubte Línea “A” (Estación: Río de Janeiro).Transportes cercanos:*Colectivos: 15. 65, 119, 86, 103, 2, 26, 132, 5, 85, 86, 145, 141, 55, 135, 181, 42,172. *Subte (Metro): Estación "Río de Janeiro" (Línea: “A”). Recorrido: Catedral-San Pedrito.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:84 m2 Totales (73 m2 Cubiertos + 11 m2 Semicubiertos).Living Comedor: Pisos de madera (Patagonia Flooring). Equipo AA. Split.Balcón Terraza: Vista a jardín. Mucha luz. Con Parrilla.Dormitorio Principal: Pisos de madera (Patagonia Flooring). Placard. Equipo AA.Split.2do Dormitorio: Pisos de madera (Patagonia Flooring). Placard. Equipo AA. Split.Cocina integrada. Equipada: Mesadas de mármol. Muebles sobre y bajo mesadaen excelente estado. Barra desayunadora. Conexión para Lavarropas.2 Baños completos.Climatizacion: Calefacción por radiadores (en todos los ambientes). Calderaindividual (marca: Baxi, italiana), con controlador de temperatura en el Living.Equipos de AA Split (Frío) en todos los ambientes.DETALLES DEL EDIFICIOSólo “5” Pisos y 10 Departamentos:Antigüedad: 10 años.Cochera Fija (cómodo acceso directo, con Portón Automático).Baulera.SUM Equipado.Laundry.Parrilla, en amplia Terraza.Portero Visor y doble Puerta de Acceso.Permite mascotas.Apto Profesional.Apto Crédito.Expensas: $ 18.000.- (Sin encargado en el edificio).*VER: SE ACEPTA PERMUTA POR 4 AMB. (MAYOR VALOR) EN CABALLITO.DIFERENCIA A COMPENSAR
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Venta depto 3 amb. estrenar c/patio en Caballito Venta departamento de 3 ambientes a estrenar en 1er. piso con balcón aterrazado al frente y gran patio al contrafrente en el barrio de Caballito. Edificio con diseño moderno, de categoría realizado con materiales y equipamientos de primera línea.El edificio se encuentra a metros de la Av. Pedro Goyena que ofrece una amplica variedad de comercios y sitios gastronómicos.Fecha estimada de finalización de obra Febero 2024.DESCRIPCIÓN:*Amplio living con pisos de porcelanato, ventanal con salida a un amplio balcón aterrazado al frente.*Cocina semi-integrada al living, con muebles de bajo mesada y alacenas. Artefacto de cocina a gas y horno empotrado eléctrico de primera marca.*Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado.Ventanal con salida al balcón del frente. *Dormitorio secundario con placard completo y ventanal al balcón del frente.*Otro baño completo de uso general.*Patio trasero de 13 m2 que conecta con la cocina.*Puerta de acceso a la unidad blindada.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:*Hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato de 1ra. calidad.*Sistema de cámaras de seguridad por internet.*Balcones aterrazados con barandas de vidrio y hormigón.*Carpintería exterior en PVC y DVH (doble vidriado hermético)*Cortinas Black out en todos los dormitorios.*Griferías monocomando de primera marca.*Artefactos sanitarios de primera marca.*Inodoros con válvula.*Cocina a gas y horno eléctrico de primera marca.*Agua caliente central suministrada por termotanques de alta recuperación, a gas. Adosado al sistema, termotanque solar para precalentamiento del agua.*Placares de piso a techo con frente e interiores completo.*Puertas de acceso a los departamentos blindadas.*Instalación lumínica en servicios generales e iluminación de emergencia suministrada por energía solar.*Revestimientos en porcelanatos.Transportes Cercanos:Colectivos:8, 25, 42, 46, 53, 55, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 104, 126, 135, 172, 180, 181, 195Subtes (Metro):JOSE MARIA MORENO (Línea E)Datos útiles:Barrio:CaballitoComuna:Comuna 6Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURANDComisaría Comunal:6Comisaría Vecinal:6BDistrito Escolar:Distrito Escolar VIII
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