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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB CABALLITO BALCON Y PATIO Excelente departamento de 4 ambientes con balcón aterrazado y patio, a estrenar, ubicado en un primer piso al frente. El departamento esta compuesto por living, cocina comedor, dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio, baño completo, balcon...
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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO BALCON En venta: Departamento de 4 ambientes en Caballito con balcón y patio. Esta destacada unidad, a estrenar y situada en el primer piso frontal, consta de un acogedor salón, cocina comedor, dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio, baño completo, balcón aterrazado y un encantador patio de 34 m².OBS: CONTAMOS CON 6 UNIDADES 4 AMBIENTES CON DIFERENTE UBICACIÓN.CONSULTE FINANCIACION 12, 24, 36 Y HASTA 48 CUOTAS. LISTOS PARA ESCRITURAR.COCHERAS DISPONIBLES OPCIONAL.El edificio de 9 pisos se erige en una ubicación privilegiada sobre Av. Gaona y ofrece comodidades como lavandería, parrilla, gimnasio, SUM en ambos bloques y solarium. Estratégicamente ubicado a pocos metros del Cid Campeador, a 7 cuadras del Parque Centenario y con acceso conveniente a diversas líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad.La construcción sigue un estilo tradicional, empleando ladrillos y revoques, con divisorios y medianeras de ladrillo común para una mayor aislación acústica. La fachada destaca por su revestimiento impermeabilizante texturado y pintura tipo Recuplast en las medianeras. Las aberturas son de aluminio, la puerta de entrada cuenta con chapa reforzada y relleno ignífugo.Los suelos en el hall de acceso, palieres, baños, cocinas y balcones son de cerámica de primera calidad, al igual que los revestimientos en baños y cocinas. Las paredes interiores cuentan con engrosado de yeso.El comedor, la cocina y la sala están revestidos con cerámica de primera calidad, mientras que los dormitorios tienen carpeta para recibir alfombra o piso flotante. La cocina cuenta con muebles en melamina blanca y herrajes metálicos, mesadas de granito y artefactos sanitarios de marcas reconocidas como Roca o Ferrum. Además, incluye agua caliente central, griferías FV o similares, vanitory para los baños y herrajes para puertas.En cuanto a la climatización, el departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor en el ambiente principal y la instalación preparada para colocar equipos en los dormitorios. El edificio cuenta con dos ascensores de primera marca y espacio de estacionamiento cubierto.No te pierdas la oportunidad de conocer la propiedad de tus sueños!SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA----------------------------------------------------Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.Hace la simulación de tu cuota a través del simulador ttps://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ Mudate a la vida que queres!----------------------------------------------------For Sale: 4-room apartment in Caballito with balcony and patio. This outstanding unit, brand new and located on the front first floor, features a welcoming living room, dining kitchen, master bedroom with ensuite, a second bedroom, full bathroom, terraced balcony, and a charming 34 m² patio.NOTE: WE HAVE 6 UNITS OF 4 ROOMS WITH DIFFERENT LOCATIONS.INQUIRE ABOUT FINANCING OPTIONS FOR 12, 24, 36, AND UP TO 48 INSTALLMENTS. READY FOR TITLE TRANSFER.OPTIONAL PARKING SPACES AVAILABLE.The 9-story building stands in a privileged location on Av. Gaona and offers amenities such as laundry, barbecue area, gym, multipurpose room in both blocks, and solarium. Strategically located just meters away from Cid Campeador, 7 blocks from Parque Centenario, and with convenient access to various bus lines connecting to the entire city.The construction follows a traditional style, using bricks and plaster, with common brick partitions and sidewalls for enhanced sound insulation. The facade features waterproof textured coating and Recuplast-type paint on the sidewalls. Openings are made of aluminum, and the entrance door to the unit is reinforced with fire-resistant filling.The floors in the entrance hall, landings, bathrooms, kitchens, and balconies are of high-quality ceramic, as are the coverings in bathrooms and kitchens. Interior walls have thickened plaster.The dining room, kitchen, and living area are covered in high-quality ceramic, while the bedrooms have a base for carpet or floating floor. The kitchen features white melamine furniture and metal fittings, granite countertops, and sanitary fixtures from renowned brands such as Roca or Ferrum. Additionally, it incl
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VENTA ULTIMO 3 AMB FULL AMENITIES CABALLITO!!! Increible edificio y funcional departamento a estrenar de 3 ambientes ubicado en un 1°PISO, sobre la calle Beauchef. Caracteristicas de la unidad:- El departamento posee dos balcónes. - Living/comedor con balcón corrido al frente, da a la calle Beauchef, Orientación Este. El balcón posee los maseteros y un deck que queda super canchero.- Cocina independiente con alacenas y bajo mesada. Con salida al segundo balcón. - Habitación principal con baño en suite y ventanal de piso a techo. Doble vidrio en Aberturas. - Baño completo con bañera.- Segunda habitación con salida al segundo balcón al contrafrente. La unidad NO posee cochera. AMENITIES:Jardín en alturaPiletaSolariumSector de ParrillerosCoworkingÁrea de descansoSalón de eventosGym & Spa Salón de YogaCaracterísticas generales:Equipos de Aire acondicionado Daikin VRV Small. Aberturas innovadoras de alta prestación. BMS Sistema de monitoreo completo. Verde en altura, parquización consciente. Cocinas con muebles laqueados, bajo mesada y alacenas completas.Anafes de inducción y hornos eléctricos multifunción de acero inoxidable (SMEG, Italia).Canillas monocomando (STEIMBERG, Alemania).Equipos de Aire acondicionado DAIKIN VRV Small.Los equipos de climatización de cada unidad, se emplazan en la terraza general del edificio o bien en su planta baja, y desde allí alimentan los departamentos manteniendo los balcones, terrazas o patios de cada unidad libres de polución visual y sonora.Su materialidad abarca los pisos de mármol y porcelanato (REFIN CERAMICHE, Italia), espejos y madera.Aberturas innovadoras de alta prestación, ALUAR A40 con vidrios reflectivos de control solar y baja emisividad VASA.BMS Sistema de monitoreo completo.Verde en altura: un sistema de recolección de agua de lluvia permite su reutilización para tareas como limpieza de veredas y el riego de plantas, minimizando así el uso innecesario de agua potable.Sistema de riego automatizado en balcones y áreas comunes permiten un mantenimiento exitoso de los espacios verdes.La arquitectura sustentable de Azcuy tiene un gran impacto en tres espacios fundamentales: las áreas verdes, el uso racional de la energía y el aspecto socio-cultural a través de la promoción del arte en los edificios.Consultanos por las distintas tipologías de 2, 3, 4 y 5 ambientes disponibles.Transportes Cercanos:Colectivos: 4, 7, 8, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 126, 134, 135, 172, 180, 195Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E)No dudes en consultarnos. ¡Mudate a la vida que querés!
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