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Venta Casa 6amb Local Cochera Terraza 2 Plantas 5 Dorm 2 Baños 2 Toilettes Luminoso Prefactibilidad

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Venta Casa 6 Ambientes con Local comercial o mini depto, cochera, terraza, 2 Plantas, 3/5 dormitorios, 2 baños completos, 2 toilettes, muy luminoso, posibilidad de edificar, factibilidad incluida.J. V. González al 1300, Floresta. Orientación noreste.PLANTA BAJAJardín al frente y lateral.Hall de ingreso.Gran Living comedor con hogar 7,15 x 4,15.Garage con portón eléctrico actualmente usado como taller (ver fotos) 5,70 x 3.40.Local comercial con entrada independiente, descripto en Plano como AMBIENTE, con Toilette (Posible 5to dormitorio, o mini departamento).1 Baño completo.1 Toilette en desuso en acceso al patio semicubierto.2 patios en total, uno pequeño al lado del lavadero y uno grande con parrilla y especio de guardado, semicubierto.Cocina tipo americana muy amplia con lavadero integrado (acceso al patio aledaño para tender).PLANTA ALTA3 Dormitorios.4to dormitorio muy grande, o playroom, o estudio/atelier de 7,50m x 4,15m. con Balcón.Estar para sala de tv o escritorio.Terraza 23,80 m2 sobre Cesar Díaz.1 baño completo.Balconeada al patio junto a escalera.Calefacción por tiro balanceado y gas.Termotanque de alta recuperación.Cañerías de agua aquasystem de termofusión, instalación eléctrica e instalación de gas hecha a nueva en 2015.Prefactibilidad:PB + 5 Pisos + 2 retiros.Superficie Vendible estimada con nuevo código 1.169 m2 y 7 Cocheras en PB.Digno de ver!Tipo de propiedad: Casa // Piso: PB y 1ro // Total de Ambientes: 6 // Total de dormitorios: 3/5 // Total de baños: 2 // Toilette: 2 // Disposición: Frente // Acceso: por PB // Plantas: 2 plantas // Orientación: Noroeste // Año construido: 1972 // Aire acondicionado: Todos los ambientes.Ocupación Inmediata!# Medidas digital:282 m2 Cubierto31,30 m2 Descubierto10,6 m2 Semicubierto323,90 m2 Total construido# Medidas por escritura / medidas digitales:223,83 m2 Cubierto224 m2 Lote (15,78 x 14,20)(Plano desactualizado)# UBICACIóN y ZONA:A 250 mts de Polideportivo Gregorio Pomar, Plaza Monte Castro y Estadio de Islas Malvinas. A 500 mts de Juan B. Justo y de Av. Gaona.Zona residencial y de recreación.Sin acceso para personas con capacidad reducida. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

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