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VENTA Casa 180m2 Lote/Terreno 840m2 - Bahía Serena - Barrio Nahuel Malal - Bariloche Casa ubicada a metros de la avenida Bustillo (km 12,200) en frente de la playa de Bahía Serena, a la cual se accede caminando. Con excelentes vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi, los cerros Otto, Ventana, Catedral, Bella Vista y el Mallín. La vivienda consta de 180m2 de superficie cubierta edificada en mampostería y madera, desarrollada en tres plantas, conformadas de la siguiente forma. Subsuelo: Lavadero, living-cocina-comedor y dormitorio con baño (ducha) en suite. Esta planta puede funcionar como un 2 ambientes en forma íntegramente independiente del resto de la casa, siendo una oportunidad ideal ya sea para alquilarla o ser habitada por parte de la familia (adultos mayores o hijos mayores) en forma separada a las otras plantas. Planta Baja: Espacio de entrada, Living con bowindow y hogar. Baño, Cocina-comedor, cuarto pasible de ser utilizado, por ejemplo, como oficina y despensa. Balcón con vistas a los cerros y el lago Nahuel Huapi. De todas las ventanas y aperturas se aprecian excelentes vistas al lago, los cerros o ambos. Primera planta: Amplio espacio que puede ser utilizado como dormitorio. Dormitorio amplio con baño en suite (con ducha y bañera con hidromasaje), vestidor y balcón con vistas a los cerros (sur). Dispone de un pequeño altillo al cual se accede desde esta planta. Todas las ventanas y aperturas en esta planta tienen vista, ya sea al lago o a los cerros o ambos. El terreno es de 840,27m2 dividido en dos secciones, una parte al frente hacia la calle Quilpo, el cual cuenta con vistas inmejorables al lago y los cerros, y otro hacia atrás. La sección frontal es totalmente plana, mientras que la trasera cuenta además con una leve pendiente. En la parte trasera hay espacio para guardar hasta dos autos, embarcaciones, bicicletas y un espacio para hacer fuego. Además, el terreno cuenta con plantas y árboles autóctonos como manzano, tilo, cerezo, roble, arce, entre otros. La ubicación es inmejorable, no solamente por el acceso al lago y las vistas sino también por ubicarse a metros de la Avenida Bustillo, a una cuadra de la parada de colectivo, de varias tiendas (verdulería, panadería, carnicería, farmacia) y a un kilómetro del principal centro comercial sobre la Avenida Bustillo (km 13.300). Además se accede en apenas 20 minutos a cualquier sitio de atractivo turístico de la ciudad, ya sea el Cerro Catedral, el Circuito Chico, Llao Llao, o mismo al centro de la ciudad. Posibilidad de permuta en Bariloche por menor valor. ¡Contáctame y vamos a verla! [Disclaimer] (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculado Federico Zerar, matrícula N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Zerar, Colegio de Corre

Rio negro

$ 275.000

155 m²