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Casa - Santa Ana
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C.C. Excelente construcción de casa moderna en Barrio Santa Ana. 1. CIMIENTOS:La platea, tanto de la casa como de la galería se ejecutará en hormigón armado de 20cm de espesor condoble malla Q 188 y con viga perimetral de 30x30 cm. El manto de tierra orgánica se retirará pararellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre toscay hormigón. El espesor de tosca será según el tipo de suelo donde se realice la implantación.El cemento a utilizar será marca “Loma Negra” o “Avellaneda” y el hierro marca “Acindar” y/o "Acerbrag"homologadas.2. ESTRUCTURA:Se ejecutarán refuerzos verticales de hormigón armado, vigas de encadenado perimetral de 12x25 yvigas interiores según los espesores de los mampuestos o necesidades. Las losas del entrepiso y azotease realizarán con viguetas pretensadas y bloques de Telgopor tipo “Isopor” (e: 12,5cm) con capa decompresión de 5 cm de hormigón y malla “Sima” homologadaLa escalera será de hormigón armado según proyecto.3. MAMPOSTERÍA:Los muros de elevación exteriores serán de ladrillo hueco portante de 18x25x33, los muros de elevacióninteriores serán de ladrillos huecos portantes y no portantes de 12x25x33 y se utilizarán algunos deladrillos huecos de 8x18x33 (no portantes). Se colocarán 2 hierros de Ø 6 cada tres hiladas y hierrospasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas.4. CONTRAPISOS:En planta baja se hará un contrapiso de hormigón y carpeta de 12cm de espesor, cubriendo la instalaciónde calefacción.En planta alta se hará un contrapiso liviano y posterior carpeta de 5 cm de espesor.En las azoteas se hará un hormigón liviano con agregado de esferas de Telgopor con pendiente hacia losdesagües pluviales, para colaborar en la reducción de diferencia térmica entre el interior y exterior.En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta denivelación, sobre la platea correspondiente.En los solados exteriores irá en el acceso vehicular un piso compuesto por:Ladrillos de Cemento inter-trabados del tipo Holanda colocado sobre una manta de arena y previamenterealizado un entoscado de 20 cm de profundidad.La entrada Peatonal será realizada con Bloques independientes de Hormigón de cascotes de 15 cm deespesor con terminación de cemento alisado realizado en obra, llaneado Manual y con cantosredondeados.5. AISLACIONES:Las primeras 3 hiladas se compondrán de ladrillo macizo común recubierto en su totalidad por unmortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" formando un cajón hidrófugo.En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo"Cerecita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento.La terraza estará cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" de2 cm de espesor, que se empalmará con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo material. Luego se recubrirá con membrana asfáltica marca “Ormiflex Profesional N° 4” de 3.5 mm (40kg) con revestimiento de foil de aluminio, provista con 5 años de garantía por el proveedor.En el caso de box de duchas en PA, se colocará membrana geotextil marca “Ormiflex Profesional (40 kg)con revestimiento superior de pintura acrílica impermeable, provista con 6 años de garantía por elproveedor.6. REVOQUES Y PINTURA:Los muros exteriores llevarán revestimiento plástico con textura de granulado medio (mix) de marca“Quimtex” según diseño. Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso, y 2 manos de enduido.Las mamposterías y cielorrasos interiores serán pintadas con dos manos de pintura látex blanca marcaAlbión de la empresa Química Llana, no siendo esta la pintura de terminación definitiva, la cual serecomienda aplicar luego del periodo de asentamiento de la casa.Las Herrerías serán pintadas con una mano de convertidor de óxido y dos manos de esmalte sintéticocolor negro.7. CARPINTERÍAS.Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de aluminio color blanco con mosquiteros y doblevidriado hermético (DVH) y tendrán laminado de seguridad según LEY 2.448. Estas pueden ser de abrircon falleba, corredizas con cierre de un punto de embutir, banderolas con cierre de enclipar,oscilobatientes con falleba de tres puntos y paños fijos. También vendrán con contramarco de 27mm.Las puertas interiores serán puertas placas replanadas revestidas en MDF marca "EXTRAPLACK", LíneaEPC 2001, modelo liso con herrajes incluidos. Estas vendrán con marco de chapa doblada del 18 ycerraduras estándar. La altura de las mismas será de 2.20 mts.La puerta principal será de madera con un paño fijo de vidrio. Valor base de la misma U$S 1500.8. PISOS Y REVESTIMIENTOSInterior:El piso interior de la casa será de Porcelanato Marca ILVA, modelo Legni Habitat, de 20x90 cm, en todoslos ambientes principales, salvo los
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Muy linda casa a estrenar a la laguna en construcción con entrega en Marzo 2024.Planta Baja: El ingreso se hará a un patio y desde allí...
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