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Venta CASA a estrenar en San Ramón, Pilar del Este. Divina casa en una plantas, dispuesta en planta baja con cochera, estar comedor con cocina integrada, toilette, y lavadero.3 dormitorios, uno en suite con baño y vestidor. Otros dos dormitorios con un baño compartido.Parrilla y galería. Vidrios DVH (doble vidrio hermético), muebles de cocina de melamina Ceda Giorno con bisagra cierre suave. Calefacción por loza radiante. Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud.Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global.Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento.Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este.En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics.Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida socialPara ello, existe un placentero y confortable Club House con restaurant. 1 Club House 1 Gimnasio 1 Pileta 4 Canchas de Tenis 2 Canchas de Fútbol 11 2 Chancas Rugby y Hockey 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje 1 Salón de usos múltiples 1 Restaurant*Fútbol:Todos los fines de semana nos juntamos para jugar los clásicos partidos del fin de semana, contando con la participación de todos los integrantes del barrio. Contamos con una cancha de fútbol iluminada donde se realizan actividad vespertinas durante la semana.*Tenis:De lunes a domingo el socio del Club, puede contar con cuatro canchas de polvo de ladrillo rodeadas de verde, donde la gente más allá de practicar este deporte puede descansar mentalmente dejándose llevar por la paz del lugar.CPI Matrícula No 4987 /CMCPSI No6595 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).TITULO I - "CODIGO DE OFERTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES"A - RESPONSABLES OBLIGADOSContraer Artículo 3 Texto vigente según RG AFIP No 5220/2022:ARTICULO 3o.- Los sujetos incluidos en el Artículo 1o, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI), cuyo modelo se consigna en el Anexo II de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate cualquiera de dichos valores, resulte igual o superior a PESOS CINCO MILLONES ($ 5.000.000.-) (3.1.).Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente.La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (COTI) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3.2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo III.En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto vgr. bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afe
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Descubre la exclusividad en cada detalle con esta casa a estrenar en el distinguido barrio cerrado San Ramon, Pilar del Este, Pilar! Ubicada estratégicamente en un lote central en cul de sac de 450m2, esta impresionante residencia de construcción tradicional redefine el concepto de elegancia y comodidad en una sola planta. Al ingresar, un hall espacioso da la bienvenida, anticipando la amplitud y la sofisticación que caracterizan todo el espacio. Este hogar se destaca por su diseño funcional, que incluye un toilette y lavadero para satisfacer tus necesidades diarias. La cocina comedor, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural, se convierte en el corazón de la casa. Equipada con detalles de alta gama, como mesadas de mármol y una distribución pensada para el confort, este espacio es ideal para la vida familiar y social. La distribución de los dormitorios se ha planificado cuidadosamente para ofrecer privacidad y confort. Dos dormitorios comparten un baño, mientras que el tercer dormitorio, una impresionante suite, cuenta con baño y vestidor privados. La suite principal no solo ofrece lujo, sino también un toque de sofisticación con un jacuzzi de 1.50 x 1.80mts, creando un oasis de relajación en la comodidad de tu hogar. La conexión con el exterior es perfecta a través de la galería de 3.60x7.00mts, equipada con una parrilla y una piscina de 8x4mts. Este espacio al aire libre se convierte en un lugar ideal para disfrutar de reuniones familiares, eventos sociales o simplemente relajarse. Construida con estándares tradicionales de alta calidad, la casa presenta paredes externas de ladrillo de 18 y paredes internas de ladrillo de 8. Las aberturas de amplias dimensiones con vidrios dvh y las puertas internas de la prestigiosa marca Oblak línea textura garantizan durabilidad y estilo. El cielorraso de durlock, los cerámicos de primera de 60x60 y la losa radiante proporcionan un ambiente confortable en todas las estaciones. La cocina, diseñada para el gourmet moderno, cuenta con una instalación de gas natural y está equipada con una caldera dual de la reconocida marca Peisa. Las griferías de baño marca Fv y las mesadas de mármol en la cocina, el lavadero y la galería son detalles de elegancia que resaltan en toda la propiedad. Además, la preinstalación de aire acondicionado demuestra el compromiso con el confort personalizado. El exterior de la casa refleja la calidad con su revestimiento plástico tipo Tarquini, proporcionando una terminación impecable que resalta la belleza arquitectónica. Sumérgete en un estilo de vida exclusivo con seguridad las 24 horas y acceso controlado mediante reconocimiento facial en las dos entradas del barrio. Disfruta de servicios completos que incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y la velocidad de internet de fibra óptica. Esta casa no es simplemente una propiedad; es una experiencia de vida inigualable. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya y disfrutar de un hogar que combina lujo, seguridad y comodidad en cada detalle!No te la pierdas y veni a conocerla!!! Es una gran oportunidad a estrenar.
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Magnífica Casa a estrenar en una planta sobre lote central con piscina en el Barrio Privado San Ramón.Entrada...
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Hermosa casa a estrenar de estilo moderno y una excelente calidad de construcción sobre lote interno. Cuenta con calefacción...
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Bs.as. g.b.a. zona norteCASA EN VENTA | LOTE INTERNO | BARRIO SAN RAMON, PILAR DEL ESTE.
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