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Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Ana Belén Alvarez GardiolUbicado en Flores a dos cuadras del límite con Caballito.PH Ubicado en Planta Baja, se ingresa por entrada independiente como una casa!! En total son tres unidades y las otras dos, tienen otro ingreso.Doble puerta de ingreso, toda cubierta en mármol, hall de recepción.Amplio living-comedor con ventanal al frente con pisos de pinotea y techos altos. También al frente un cuarto tipo escritorio o pequeño dormitorio, con ventana a la calle.Baño completo grande y cómodo con ventana al exterior, estado original.Dormitorio principal, de grandes dimensiones con ventana al patio, que también tiene otra puerta de acceso directo del pasillo.Segundo dormitorio muy amplio con puerta salida al patio, cuenta con una gran baulera o posibilidad de hacer un entrepiso gracias a su altura. Actualmente se utiliza como comedor.Cocina pequeña en estado original también con ventana al patio. Posibilidad de ampliar la cocina hacia el comedor.Hermoso patio en el centro que permite ventilación y luminosidad en toda la propiedad. Aqui mismo tenemos lavadero en bajo escalera (espacio de guardado + pileta de lavar) Subiendo las escaleras de material, nos encontramos con el gran quincho y parrilla, seguido por dos hermosas terrazas con mucho sol y privacidad! No paga expensas!Muy buena ubicación, a media cuadra de Av. Gaona, a 2 cuadras de Av. Boyacá, a 2 cuadras de Av. Tte. Gral. Donato Álvarez y a 2 cuadras de Plaza Irlanda, brindado un amplio acceso a colectivos.No dude en consultar, esta es una casa para proyectar tu futuro!!!Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.

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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Alejandro WendlerCálido departamento de tres ambientes, tipo PH, al Frente, con enorme Balcón, muy Luminoso.Instalacion de agua fria y caliente y cloacas, hecho a nuevo en 2023.La ventana de la Cocina, la puerta balcón y la ventana del dormitorio, todas dan al frente, con vista al parque.El balcón está diseñado con cerramientos enrollables, estilo Jardín de Invierno.Edificio realizado para ser utilizado por todos integrantes de una familia, por lo cual esta íntegramente realizado con los mejores materiales y la mayor solidez, para dar bienestar y comodidad. Segundo Piso, por escaleras, amplias y cómodas para subir y bajar.Muy Buen Estado de mantenimiento y conservacion- 1 Dormitorio principal- 1 Dormitorio auxiliar, originalmente hall de ingreso- Living/ Comedor amplio- 1 Baño completo- Cocina- Balcón terraza amplio (más de 10m2)Ubicación: Esquina Av. Jorge Newbery y Girardot a pocas cuadras de Av. Corrientes, parque de Los Andes, Línea de Subte B, Varias líneas de Colectivos, Ferrocarril Urquiza, Chacarita.El edificio No tiene canon de expensas fijas, en la actualidad se reúnen y acuerdan, las 6 unidades funcionales en caso de gastos puntuales. Hay reglamento de Copropiedad. Tiene termo tanque eléctrico. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.