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SAN NICOLAS 666 Local jerárquico importante Imperdible local comercial con gran capacidad y...

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Corredor Responsable: CARLOS ALARCON CPI 5058 / LILIANA FERNANDEZ CMQ 1049 - Contacto: Gastón Bruno Venta Local Comercial en Microcentro, San Nicolás. SE ACEPTA PERMUTA La propiedad se vende con renta fija en dólares hasta 2026. En venta se encuentra un local comercial estratégicamente ubicado en la Avenida Rivadavia 846, un área vibrante y transitada, a tan solo una cuadra y media de la 9 de Julio y a tres cuadras de Plaza de Mayo. Esta propiedad es un verdadero hallazgo para inversionistas, dado que el consorcio del edificio ha autorizado su transformación en departamentos residenciales, abriendo un mar de posibilidades rentables. El local comercial ofrece un espacio amplio y versátil de 334 metros cuadrados en total, de los cuales 111 metros cuadrados corresponden a la planta y 223 metros cuadrados al sótano. Su diseño actual incluye dos baños y la característica de techos altos, lo que permite la construcción de un entrepiso. Además, este local se encuentra en el corazón de un barrio repleto de bares y cafeterías, incluyendo el histórico Café Tortoni, situado a una cuadra y media de distancia. Su ubicación en una zona de alto tránsito turístico hace que sea una excelente oportunidad para capitalizar la afluencia constante de visitantes. Ya sea que busques invertir en un negocio o transformar este espacio en viviendas rentables, este local comercial ofrece un potencial ilimitado en una ubicación inmejorable. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

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Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 - Contacto: Lorena Lepone OFICINA en VENTA ZONA TRIBUNALES. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: 21...

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EXCELENTE GALERÍA COMERCIAL con aprobación municipal!! Zona Rmb1. STUD Reciclado hace 10 años. Muy canchero! Buen acceso. Esquina Lima a una...