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LOTE 1 HECTáREA en VILLA ROSA, PILARLote de 1 hectárea sobre la calle Chubut, en el KM 50 de Ramal Pilar, Buenos Aires. Ubicado en una zona estratégica de Pilar, Buenos Aires, Argentina, este lote de 1 hectárea ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores. Su ubicación privilegiada, al lado de un colegio y cerca de centros comerciales, lo convierte en un lugar ideal para proyectos residenciales. A continuación, se detallan las características claves de este lote:Ubicación:Ciudad: Pilar, Buenos Aires, ArgentinaZonificación: Urbana (UR3) (UR2B)Accesibilidad: Fácil acceso a carreteras principales y transporte público, lo que facilita la conectividad con otras áreas urbanas.Tamaño del Lote:área: 1 hectárea (10,000 metros cuadrados aproximadamente)Consta de cincuenta y un metro cinco centímetros de frente al Sud Oeste, Ciento noventa y seis metros en cada uno de sus costados Sud Oeste y Sud Este.Cincuenta y un metros cinco centímetros en su contrafrente al Nord Este. Características del Entorno:Colegio: Situado al lado del colegio Magno College (Cerrado Actualmente), lo que lo convierte en una opción atractiva para familias con niños en edad escolar.Centros Comerciales: Cerca de centros comerciales y áreas de compras, lo que brinda comodidad a los residentes para acceder a tiendas, restaurantes y servicios.Arbolado: El lote cuenta con áreas arboladas, lo que agrega un atractivo natural y mejora la calidad del entorno.Potencial de Desarrollo:Tipo de Proyecto: Apto para emprendimientos de departamentos u otros proyectos residenciales.Público Objetivo: Ideal para familias, profesionales y personas que buscan vivir en un entorno tranquilo y bien conectado.Atractivo para Desarrolladores!Potencial de Crecimiento: La creciente demanda de viviendas en Pilar hace que este lote sea altamente atractivo para desarrolladores.Oportunidades de Inversión: Dada su ubicación estratégica y zonificación favorable, representa una oportunidad de inversión con alto potencial de retorno.Este lote representa una oportunidad única para crear un desarrollo residencial en una ubicación deseable y conveniente. Con su proximidad a servicios educativos y comerciales, su agradable entorno arbolado y su zonificación urbana, este lote es una opción excelente para aquellos que buscan participar en el mercado inmobiliario en Pilar, Buenos Aires, Argentina.Celia A. Rita López Forastier, Martillero & Corredor Inmobiliario: CMCPSI 6983, Libro 10, Folio 200, CUCICBA 8788 Tomo 2, Folio 28. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título, estado parcelario o plano de mensura.Las reservas se toman exclusivamente en la oficina inmobiliaria con la presencia del profesional matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8788 Tomo 2, Folio 28...CMCPSI 6983, Libro 10, Folio 200.- GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Grupo Morada S.A.U matriculado en CUCCICBA: matricula : 8788 Tomo 2 Folio 28 CMPCSI : matricula 6983 Libro 10 Folio 200 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor públi
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