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Casa lista para habitar de 185m2 cubiertos, construida en dos plantas sobre lote interno con orientación noreste, más galería y balcón-terraza con vista al jardín. En planta baja: - Living de 48m2 con salida a galería - Amplia cocina-comedor - Toilette - Lavadero independiente - CocheraEn planta alta: - 3 amplios dormitorios (el principal con vestidor separado y baño en suite) - 2 baños completos con antebaño - Amplio distribuidor que puede usarse como living privado - Terraza con espléndida vista y accesos desde el cuarto principal y desde el jardín Diseñada para una alta eficiencia en el uso de energía, considerando el ángulo de trayectoria solar en las diferentes estaciones del año y las ventajas de la excelente orientación del lote, se lograron ambientes muy luminosos en los que la entrada directa de sol y el calor se evitan durante el verano y se aprovechan al máximo durante el invierno. Se priorizó también la aislación térmica, acústica e hídrica, y la calidad de los materiales en toda la estructura y el equipamiento: - Vigas y columnas sólidas, y platea impermeabilizada con doble grosor de hormigón armado - Paredes gruesas y resistentes de ladrillos portantes - Techo de chapas acanaladas reforzadas, con aislante hidro-repelente de aluminio y térmico de lana de vidrio de 100mm Isover Rolac y cielorraso de madera estacionada - 19 ventanas de PVC con doble vidrio hermético Rehau - Pozo de agua propio y tanque de agua de mil litros - Instalación eléctrica con cables Prysmian, disyuntores y llaves térmicas Schneider, interruptores y tomacorrientes Cambre - Sólida escalera en madera de viraró de un metro de ancho - Sanitarios Roca¸ grifería y accesorios FV, 2 termotanques Rheem - 5 acondicionadores de aire Carrier inverter Opcionales: parrilla, piscina Dimensiones: - Lote interno de 600 metros cuadrados (20x30) - Fondo libre de 15x20 - Galería de 20 metros semicubiertos y terraza-balcón de 26 metros descubiertos - Amplia cocina-comedor de 4,10x5,70 - Toilette de PB de 2,45x1,00 - Lavadero de 1,70x2,50 - Distribuidor-living privado en PA de 4,20x2,65 - Dormitorio principal de 17 m2 con baño completo en suite de 7 m2 con antebaño - Vestidor del dormitorio principal de 8,5 m2 - Segundo dormitorio de 17 m2 - Tercer dormitorio o escritorio de 12 m2 - Otro baño completo de 7 m2 con antebaño El barrio tiene dos entradas: una a 1,8 kilómetros (tres minutos) del centro de Maschwitz, todo por pavimento; y la otra en la calle La Pista 903, para entrar directamente desde la Panamericana (Avenida de los Lagos) a 4,5 kilómetros de la autopista y a 3,5 kilómetros de los restaurantes de la calle Mendoza y el Mercado de Maschwitz. Obra ya finalizada. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
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