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Casa, Bº Privado Rucahue, Las Balsas, Villa La Angostura , 132,35m2/lote 1769m2DESCRIPCION GRAL: Casa de gran solidez y excelente calidad constructiva ,totalmente en mampostería, ubicada en Barrio cerrado Rucahue, Las Balsas, Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales de categoría. El barrio posee características de barrio cerrado , con iluminación en calle privada con farolas de particular atractivo, red de servicios subterráneos, etc., pero fundamentalmente aporta la practicidad de estar muy cerca del centro de la ciudad y todos los servicios como escuela, hospital, supermercados , estación de servicio, etc. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio Rucahue a solo 50 m de la Ruta 40 una de sus entradas y la otra entrada por la calle Osa Mayor, ambas con acceso por medio de tranqueras con apertura control remoto. DISTRIBUCION: -Planta Baja: Hall Frio, estar, Cocina, living con Hogar revestido en piedra y con dos bocas, comedor , Baño completo, Dormitorio, Baulera .-Planta Alta: Dormitorio principal con baño en Suite y amplio hall mas baulera-Exterior: Cochera cubierta- Rodeada de parque y con muy lindas vistas SERVICIOS:-Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet por fibra óptica, Tv satelital.SUPERFICIES:-Sup Lote: 1769m2. Medidas Lote: -Sup. cubierta: 132m2FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:-FOS: 10% , FOT: 20% -Superficie Total Construible: 345m2-Volumenes permitidos: 1-Unidades funcionales por Volumen: 1Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberan ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO:- Contado Efectivo- APTO CRÉDITO- DISTANCIAS:-al Centro comercial de Villa La Angostura: 10 cuadras-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto)-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto)Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
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