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Buenos airesVenta de departamento de 2 ambientes con parrilla y COCHERA OPCIONAL en SaavedraSe trata de un departamento de 49 metros propios...
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Buenos airesAltos de NúñezEdificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza.Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste.Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunesy de servicios.El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities.-Servicios y Amenities:- Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentesUbicación:- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.Memoria técnica:El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado.El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos.La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 26,17 m.Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto para residencias, comercios y servicios.Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenities en este último piso.Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas:ESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar.COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.MAMPOSTERÍAMuros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.PISOSPiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio.PLACARESLos deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.REVOQUESYeso en interiores de los departamentos y palieres. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar.PINTURATerminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.CIELORRASOSAplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas.INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.GRIFERÍAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.GRUPO ELECTRÓGENOSe instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación.BARANDASBarandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro.AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación.ASCENSORESSe instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo.MESADASEn las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta.INSTALACIÓN ELÉCTRICALa instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico.INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOLa instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera.CARPINTERÍASPuertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural
Buenos airesBienvenido a este encantador departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Saavedra. Situado dentro de un complejo residencial,...
Buenos airesDepartamento tipo PH casi sin uso casi a estrenar !!! SIN EXPENSAS !!!Entrega inmediata !!!Apto credito hipotecario !!!Si no tenes el efectivo que...
Buenos airesOcultar MapaOcultar Mapa Venta departamentos en pozo en edificio (obra iniciada) de excelente calidad. El proyecto se ubica frente al parque saavedra, uno de los espacios verdes mas importante de la ciudad , próximo al centro comercial calle 12 , de centros educativos, de salud y con transporte público. la disposición y diseño asegura que todas las unidades del edificio posean vista plena al espacio verde. El edificio contará con un hall de diseño, ascensor digital y terminaciones de calidad. Las unidades son semi-pisos, de un dormitorio con balcon. la cocina integrada al star-comedor se orienta al frente, en tanto que el dormitorio al contra-frente. sus detalles de construcción están dados por sus pisos de porcelanato y flotantes en el dormitorio. La mesada de granito con muebles bajo mesada en color blanco, pre-instalaciones de air-e acondicionado en ambos ambientes, placard con interiores, losa radiante etc.- facilidades de pago ( anticipo usd 19.320 + Cuotas ). La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación argentina | g.B.A. Zona sur | la plata Publica MENACHO CANALE INMOBILIARIAEnviar Consulta Consultá por whatsAppVER TELÉFONO Y CORREO Detalles Habitaciones1 Balcón- Baños1 Antigüedad0 Garage- Apto Banco- Estado ToiletteNo Superficie Lote46.00 m² Detalle del Edificio Tamaño Lote Nro. PisosTodo en PB Superficie Construida46 m² Deptos. por piso1 OrientaciónNorte Ascensores Priv0 Terraza- Ascensores Serv0 Seguridad- Servicios Calefacción- GasSi LuminosidadExcelente CloacasSi Apto Profesional- AguaSi Ubicación en PlantaFrente AsfaltoSi PisoPB EnergiaSi Dependencia de servicio- Teléfono- Ambientes2 Cable- Patio- Permite mascotas- Balcón- Acceso mov.reducida- AVISO LEGALLas descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Formulario de Contacto Consultar a :MENACHO CANALE INMOBILIARIA Por el inmueble :IB-460598 Consulta :Su nombre y Apellido :Su E-mail :Su teléfono :Horariode contacto : Su consulta :Copia : Recibir una copia de la consulta en mi correo Importante :Complete su Nombre y Apellido, teléfono y mail. Si completa todos sus datos otorga seriedad a su consulta.ENVIAR Función para usuarios registradosIngrese o registrese para utilizar todas las opciones del sistemaingresarregistrarme Busquedas similaresDepartamento >> Venta >> La Plata (Casco Urbano) >>1 domitorios>>con cochera >> apto banco >> PublicaMENACHO CANALE INMOBILIARIAEnviar ConsultaConsultá por whatsApp VER TELÉFONO Y CORREO
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