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DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA Hermoso departamento de 44m² ubicado en un cuarto piso al frente con balcón. Amplio ambiente con cocina integrada, baño completo, placard integrado con interiores completos. El edificio ofrece amenities: piscina con deck y solárium, SUM, parrilla, laundry, bicicletero. Opcional baulera. Con una excelente ubicación sobre avenida Niceto Vega, entre Bonpland y Fitz Roy, a una cuadra de Av. Cordoba, tres de Av. Juan B Justo. Zona de diversas propuestas de entretenimiento: Bares, restaurantes, discotecas. Acceso a medios de transportes, colectivos. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS MAMPOSTERÍAS: Las paredes exteriores serán de ladrillo hueco de 18 cm y 12 cm. Las paredes interiores en ladrillo hueco de 8x18x33cm y las divisorias entre unidades en ladrillo común macizo de 12cm. El resto de los tabiques interiores serán de ladrillo hueco de 8cm. de espesor. REVOQUES: La totalidad de los tabiques de ladrillo hueco exteriores llevarán revoque impermeable con terminación de pintura texturada. Los muros interiores llevarán revoque grueso y enlucido de yeso (podrá ser manual o proyectado). Los tabiques de locales sanitarios llevarán revoque hidrófugo y revoque grueso bajo revestimiento. PISOS Y REVESTIMIENTOS PISOS: En estar, comedor, acceso, toilettes y balcones se colocará porcelanato simil madera (legni hábitat/ilva) de 22.5x0.90 cm. En los locales sanitarios se colocará porcelanato vite calacatta natural de 60 cm x 120 cm. PAREDES: En los locales sanitarios, los muros estarán revestidos con porcelanato vite calacatta natural de 60 cm x 120cm. Los baños llevarán dimensiones similares al piso. Los artefactos y bañeras serán de primera marca con grifería cromada similar. Los accesorios serán metálicos cromados de atornillar. CIELORRASOS: Los locales llevarán cielorrasos aplicados o suspendidos de acuerdo de acuerdo al paso de las instalaciones, cumpliendo con alturas mínimas según el uso del recinto de 2.60m, 2,40m, 2,20m. CARPINTERÍAS: Las carpinterías exteriores serán de aluminio pintadas en negro, línea modena o similar, de hojas corredizas, de abrir y proyectantes. Las puertas exteriores serán con marco de chapa y bastidores de madera maciza y tableros de MDF para pintar. La puerta principal será de marco de chapa y bastidor de madera maciza o mdf y tablero en madera replanado para pintar. INSTALACIÓN SANITARIA Y GAS: La totalidad de las instalaciones se realizarán de acuerdo a normas oficiales y con materiales aprobados. La distribución de agua caliente y fría se realizarán en termofusión. Los desagües primarios y secundarios de la red cloacal serán en PVC reforzado marca Awaduct unidos con los accesorios y pegamentos recomendados por el fabricante o similar. La instalación de gas se ejecutará con cañería de hierro galvanizado con tratamiento epoxi con llaves de paso cromadas con campana. Las unidades no contaran con servicio de gas individual. Las secciones y diámetros y recorridos responderán a los requisitos del proyecto y respetarán las especificaciones y reglamentos vigentes. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA Los artefactos serán Ferrum, FV o Piazza color blanco. La grifería será FV o similar a definir por el desarrollador. Las mesadas de cocina serán en cesarstone osprey lustrado. Las mesadas de baño serán en cesarstone osprey lustrado con frentin y zócalo. Las mesadas de los lavaderos serán en granito gris mara con zócalo y bachas de acero inoxidable (marca: mi pileta). INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA: De acuerdo al balance térmico correspondiente se utilizará sistema de piso radiante eléctrico en baños. Sistema preparado para colocación de AA Split Frio* (Equipos a proveer por cada propietario y por fondo de alhajamiento en espacios común). Sistema de agua caliente central que
Av. Niceto Vega 5600 6° B Departamento en Venta en Palermo
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DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA Hermoso departamento de 44m² ubicado en un cuarto piso al frente con balcón. Amplio ambiente con cocina integrada, baño completo, placard integrado con interiores completos. El edificio ofrece amenities: piscina con deck y solárium, SUM, parrilla, laundry, bicicletero. Opcional baulera. Con una excelente ubicación sobre avenida Niceto Vega, entre Bonpland y Fitz Roy, a una cuadra de Av. Córdoba, tres de Av. Juan B Justo. Zona de diversas propuestas de entretenimiento: Bares, restaurantes, discotecas. Acceso a diversos medios de transporte. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS MAMPOSTERÍAS: Las paredes exteriores serán de ladrillo hueco de 18 cm y 12 cm. Las paredes interiores en ladrillo hueco de 8x18x33cm y las divisorias entre unidades en ladrillo común macizo de 12cm. El resto de los tabiques interiores serán de ladrillo hueco de 8cm. de espesor. REVOQUES: La totalidad de los tabiques de ladrillo hueco exteriores llevarán revoque impermeable con terminación de pintura texturada. Los muros interiores llevarán revoque grueso y enlucido de yeso (podrá ser manual o proyectado). Los tabiques de locales sanitarios llevarán revoque hidrófugo y revoque grueso bajo revestimiento. PISOS Y REVESTIMIENTOS PISOS: En estar, comedor, acceso, toilettes y balcones se colocará porcelanato simil madera (legni hábitat/ilva) de 22.5x0.90 cm. En los locales sanitarios se colocará porcelanato vite calacatta natural de 60 cm x 120 cm. PAREDES: En los locales sanitarios, los muros estarán revestidos con porcelanato vite calacatta natural de 60 cm x 120cm. Los baños llevarán dimensiones similares al piso. Los artefactos y bañeras serán de primera marca con grifería cromada similar. Los accesorios serán metálicos cromados de atornillar. CIELORRASOS: Los locales llevarán cielorrasos aplicados o suspendidos de acuerdo de acuerdo al paso de las instalaciones, cumpliendo con alturas mínimas según el uso del recinto de 2.60m, 2,40m, 2,20m. CARPINTERÍAS: Las carpinterías exteriores serán de aluminio pintadas en negro, línea modena o similar, de hojas corredizas, de abrir y proyectantes. Las puertas exteriores serán con marco de chapa y bastidores de madera maciza y tableros de MDF para pintar. La puerta principal será de marco de chapa y bastidor de madera maciza o mdf y tablero en madera replanado para pintar. INSTALACIÓN SANITARIA Y GAS: La totalidad de las instalaciones se realizarán de acuerdo a normas oficiales y con materiales aprobados. La distribución de agua caliente y fría se realizarán en termofusión. Los desagües primarios y secundarios de la red cloacal serán en PVC reforzado marca Awaduct unidos con los accesorios y pegamentos recomendados por el fabricante o similar. La instalación de gas se ejecutará con cañería de hierro galvanizado con tratamiento epoxi con llaves de paso cromadas con campana. Las unidades no contaran con servicio de gas individual. Las secciones y diámetros y recorridos responderán a los requisitos del proyecto y respetarán las especificaciones y reglamentos vigentes. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA Los artefactos serán Ferrum, FV o Piazza color blanco. La grifería será FV o similar a definir por el desarrollador. Las mesadas de cocina serán en cesarstone osprey lustrado. Las mesadas de baño serán en cesarstone osprey lustrado con frentin y zócalo. Las mesadas de los lavaderos serán en granito gris mara con zócalo y bachas de acero inoxidable (marca: mi pileta). INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA: De acuerdo al balance térmico correspondiente se utilizará sistema de piso radiante eléctrico en baños. Sistema preparado para colocación de AA Split Frio* (Equipos a proveer por cada propietario y por fondo de alhajamiento en espacios común). Sistema de agua caliente central que abastecerá a la red
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