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vender departamento de 2 ambientes con vistas panorámicas
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Destacado departamento en dúplex con terraza exclusiva. Ingreso a imponente estar comedor con balcón aterrazado con inmejorable visual panorámica al río Paraná. Cocina independiente con isla y espacio para comedor diario saliendo al balcón corrido al contra frente. Toilette de recepción. Dormitorio principal con vestidor y vista al río. Dos habitaciones secundarias asistidas por baño completo. En planta alta se encuentra la azotea de uso exclusivo a la que se puede acceder desde el ambiente principal, Cuenta con un espacioso quincho con parrillero, lavadero y baño de servicio. En el exterior se ubica la terraza sobre la costa del Paraná y la galería pergolada. Además, deck con pileta y duchador. Sobre la calle Hugo Parente, entre Rivadavia y Dr. Ghio se desarrolla un proyecto de usos mixtos con vistas hacia el Río Paraná, compuesto de dos edificios de viviendas de 7 pisos más azotea, un paseo comercial y gastronómico, y un edificio de oficinas. La construcción del mismo será realizada en cuatro etapas. La primer etapa es la "Torre Aqua", la cual cuenta con: Subsuelo con cocheras y bauleras. Planta baja con cocheras, espacios para motos, bike parking, espacio verde con vistas hacia el Río Paraná. Planta baja nivel +0.70 Quincho con parrillero, baños de usos comunes y solárium. 7 pisos con distintas tipologías de departamentos de 1,2 y 3 dormitorios; cada uno con parrillero y terraza verde. Quinchos privados y Gimnasio de uso común en azotea. La circulación vertical se resuelve con dos núcleos de ascensor y escalera de servicio e incendio. Su exterior está conformado por materiales nobles como hormigón visto, que asegura un bajo mantenimiento y una imagen de mayor calidad en el tiempo; y barandas de aluminio con vidrio laminado. COCHERA Opcional FORMA DE PAGO Financiación. Contado. TERMINACIONES MUROS: Exteriores de hormigón visto y ladrillos de hormigón celular de primera calidad.; Interiores de ladrillos de hormigón celular de primera calidad.; Acondicionados térmica y acústicamente.; Terminaciones con revoque seco y pinturas látex de primera calidad.; ABERTURAS: Aberturas exteriores de aluminio, marca Aluar o similar, con DVH y cortinas de enrollar en los dormitorios.; Aberturas interiores de ingreso a unidades con marco de madera y hoja de placa reforzada, terminación melamina, con cerradura de seguridad.; Puertas interiores de los departamentos con marco de chapa y hoja de placa, terminación melamina.; INSTALACIONES: Agua fría y agua caliente: cañerías Aqua System o similar.; Desagües: caños de polipropileno marca Awaduct o similar.; Gas: provisión de caldera dual.; Cañerías aprobadas por Litoral Gas.; Acondicionamiento Térmico: se entrega con preinstalación para unidades split, y provisión de calderas duales para instalación de calefacción, (no se proveen radiadores ni equipo de aire acondicionado).; Incendio: se respetarán las normas exigidas por la municipalidad de San Lorenzo.; Corrientes débiles: instalación para TV, cable, internet y teléfono.; Instalación para Generador en subsuelo.; REVESTIMIENTOS: Porcellanatos en baños.; Plancha de granito en cocinas.; PISOS: Departamentos: Pisos interiores de porcellanato de primera marca en estares, cocina y baños (y locales húmedos).; Piso flotante en dormitorios.; Zócalos de EPS de primera marca en interiores.; Pisos exteriores de porcellanato de primera marca en balcones y terrazas.; Zócalos de porcellanato de primera marca en exteriores.; Espacios comunes: Pisos interiores de porcelanato de primera marca.; Zócalos de porcelanato de primera marca en interiores.; Circulación vehicular y cocheras en planta baja, baldosas monolíticas.; Cocheras en subsuelos piso de hormigón.; CIELORRASOS: Cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso de primera marca en interiores y exteriores.; EQUIPAMIENTOS EN COCINAS: Mesadas de granito con bachas de acero inoxidable Johnson o similar.; Muebles bajo y sobre mesada de melamina de primera calidad.; Artefactos de cocina de primera marca (anafe, horno y purificador) instalados.; Griferías mono comando de primera marca.; EQUIPAMIENTOS EN BAÑOS: Mesadas de granito.; Mueble bajo mesada de melamina de primera calidad.; Artefactos sanitarios de primera marca.; Griferías mono comando de primera marca.; Mamparas de vidrio y espejos instalados.; AMOBLAMIENTOS: Frente e interiores de placard de melamina de primera calidad.Código web: CBU55028 AP5936793
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