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Monoambiente en Venta en Capital Federal Colegiales sobre calle álvarez Thomas al 900, capital federal
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Buenos aires - General pueyrredonVenta Departamento 2 Ambientes Pileta Colegiales
Departamento
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Elin Nerea BazanVENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILETA COLEGIALESVENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILETA COLEGIALES Oportunidad única de inversión en el corazón de Colegiales, una de las zonas más vibrantes y prometedoras de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este exclusivo departamento de pozo está estratégicamente ubicado frente a una encantadora plaza, brindando no solo un ambiente tranquilo y verde, sino también un potencial de crecimiento y valorización. Hermoso 2 ambientes al frente con balcón aterrazado y parrilla propia. Living y dormitorio con vista a la plaza. Toilette y baño en suite.Pequeño placard de recepción. Las unidades se entregarán totalmente terminadas.FECHA DE ENTREGA MARZO DEL 2025 COCHERAS DISPONIBLES OPCIONALES VALOR TOTAL DEL DEPARTAMENTO: U$S141826INGRESO: 40% +18 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CACENTREGA DE REFUERZO EN DICIEMBRE 2024 ACCESOS:Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano, una de las zonas más residenciales de Belgrano R.El Nuevo Colegiales, como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo, es un mix perfecto para vivir.Próximo a Av. De los Incas y subte D.El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio, Charlone, Heredia y Giribone.La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese (en la calle 14 de julio al 1111), y nació su hija Beba Pugliese.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO:Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría.Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente.Se trata de un emprendimiento de 2, 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones, algunos aterrazados, pero todos con parrillas.Son 9 pisos, en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses.Estos últimos, ubicados en el último piso, son dúplex personalizados, con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas.Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas, también se dispondrá un sector guardabicicletas.Dispone de amenities, un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall, una expansión hacia el jardín con piscina, solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos.La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado, y las paredes exteriores e interiores de ladridos.TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES:Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad.Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera (opcional con costo: Madera Prefinished)Calefacción por piso radiante eléctrico.Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split.Frente de placard (Interiores de placard, opcional con costo).1) Baños:Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado.2) Cocinas:Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento, con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato.3) Toilettes:Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette y/o segundo baño.4) Balcones y terrazas:Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desagües pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas.Las unidades se entregarán totalmente terminadas.CRIPTOMONEDASSe acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.________________Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria inde
Buenos airesVenta 2 Amb Con Balcon Aterrazado En Colegiales
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Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Patricio BernabéVenta 2 ambientes con balcón aterrazado en Colegiales en 7MO PISO.- Venta de pozo departamento de 2 ambientes de categoría con balcón y sobre la calle Virrey Loreto 3622, límite entre los barrios Colegiales, Chacarita y Villa Ortúzar.- Formas de pago: 40% anticipo en dólares y 12 cuotas en pesos con ajuste por CAC.- Fecha de entrega estimada: Junio 2024.- El proyecto está planteado en 7 pisos más terraza, iniciando en planta baja con cocheras, los siguientes 4 pisos con unidades mono - ambientes divisibles. Las últimas 3 plantas están definidas como unidades de 2 y 3 ambientes en semipiso. El edificio contará con un importante solarium, pileta y lugar de encuentro común con parrillas.- Ejes principales del proyecto: Espacialidad: integración de los espacios, comunicados con el exterior, generando una continuidad dinámica entre las áreas cubiertas y semicubiertas. Diseño: unidades pensadas para la optimización de espacios cuya funcionalidad es clave en la distribución y equipamiento, logrando una agradable sensación de amplitud y calidez. Sustentabilidad: configuración de materiales para reducir el impacto en la huella de carbono y tecnología aplicada para maximizar el confort de vida y eficiencia energética.- Materialidad y diseño: Fachada y terminaciones: hormigón visto y barandas de vidrio laminado. Aberturas y equipamiento: unidades full equipamiento con carpintería negra y vidrio dvh. Ambientes y exteriores: espacios configurables y balcones amplios con parrilla.- Unidades con: Losa con terminación en yeso. Tabiques con terminación en yeso. Pisos en porcelanato o melaminico PVC. Horno y anafe eléctrico en acero inoxidable. Puertas interior: tipo placa en MDF 9mm. Alimentación trifasica en cada unidad. Puertas exteriores: FR30 de chapa o madera. Termotanque central Rheem o similar. Cañerias HA62 de aluminio pintado en color negro. Herrajes en aluminio cepillado. Vidrios DVH laminado. Artefactos sanitarios marca Roca o similar. Griferia marca FV o similar. Mesada cocina en mármol silestone o similar. Muebles de cocina en melamina blanca o similar. - ¡Consultá por otras unidades! - Las imágenes utilizadas no son necesariamente las de la unidad descripta.- Envianos un mensaje o llamanos para más información. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.
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Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Patricio BernabéVenta monoambiente divisible amplio con balcón y parrilla- Venta...
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EN CONSTRUCCIóN!SE ENTREGA EN: FEBRERO 2026Amplio 4 ambientes en Duplex.M2 Cubiertos: 157M2 Descubiertos: 118M2 Totales: 282Blue...
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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Silvia FariasVENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILETA...
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