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vender departamento 3 amb en construcción caballito

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Venta Departamento 3 Ambientes Caballito Balcon

Departamento

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Fernando GarcíaVENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO BALCONExcelente departamento de tres ambientes con balcón, a estrenar, ubicado en un noveno piso al contrafrente. El departamento esta compuesto por un amplio living con cocina comedor, dos dormitorios, baño completo y balcón. Este edificio de 9 pisos se encuentra en una excelente ubicación sobre Av Gaona, posee amenities como laundry, parrilla, gimnasio, SUM en ambos bloques y solarium. Está ubicado a metros del Cid Campeador, a 7 cuadras de Parque Centenario y rodeado de numerosas líneas de colectivos con conexión al resto de la ciudad.La construcción es de tipo tradicional de ladrillo y revoques, con medianeras y divisorios de ladrillo común que aumentan la aislación acústica. El frente cuenta con revestimiento impermeabilizante texturado y pintura tipo Recuplast en las medianeras. Las aberturas son de marco de aluminio y hojas de aluminio con premarco, y la puerta de ingreso a la unidad es de chapa reforzada con relleno ignífugo.Los pisos del hall de acceso, paliers, baños, cocinas y balcones son de cerámica de primera calidad, al igual que los revestimientos de baños y cocinas. Las paredes interiores cuentan con engrosado de yeso.El comedor, cocina y estar en cerámica de primera calidad, y los dormitorios en carpeta para recibir alfombra o flotante. La cocina cuenta con muebles en melamina blanca y herrajes metálicos, mesadas de granito y artefactos sanitarios de Roca o Ferrum. Además, cuenta con agua caliente central, griferías FV o similar, vanitory para los baños y herrajes para puertas.En cuanto a la climatización, el departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor en el ambiente principal y la instalación preparada para colocar equipos en los dormitorios. Además, el edificio cuenta con dos ascensores de primera marca, espacio guardacoche cubierto.CONSULTE FINANCIACION 12, 24, 36 Y HASTA 48 COUTAS. LISTOS PARA ESCRITURAR.TENEMOS DEPARTAMENTOS DE 1, 2, 3 Y 4 AMBIENTESNo te pierdas la oportunidad de conocer la propiedad de tus sueños!SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEAEsta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.Hace la simulación de tu cuota a través del simulador ttps://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ Mudate a la vida que queres!-----------------------------------------------------------------------------------------------SALE OF 3-ROOM APARTMENT IN CABALLITO WITH BALCONYExcellent three-room apartment with a balcony, brand new, located on a ninth floor overlooking the back. The apartment comprises a spacious living room with a kitchen-dining area, two bedrooms, a full bathroom, and a balcony.This 9-story building is excellently situated on Gaona Avenue, offering amenities such as a laundry room, barbecue area, gym, community center (SUM) in both blocks, and a solarium. It is located meters away from Cid Campeador, 7 blocks from Parque Centenario, and surrounded by numerous bus lines connecting to the rest of the city.The construction follows a traditional brick and plaster type, with common brick party walls and dividers that enhance sound insulation. The front is coated with waterproof textured material and Recuplast paint on the party walls. The windows have aluminum frames and aluminum leaves with pre-frame, and the entrance door to the unit is a reinforced sheet with fire-resistant filling.The entrance hall, landings, bathrooms, kitchens, and balconies have top-quality ceramic tiling, as well as the bathroom and kitchen coverings. The interior walls are plastered.The dining room, kitchen, and living areas have top-quality ceramic tiling, and the bedrooms are prepared to receive carpet or floating flooring. The kitchen is equipped with white melamine furniture and metal fittings, granite countertops, and Roca or Ferrum sanitary ware. Additionally, it features central hot water, FV or similar faucets, vanity units for the bathrooms, and door fittings.Regarding climate control, the apartment has hot/cold air conditioning in the main space and is pre-installed for units in the bedrooms. Moreover, the building has two elevators of a top brand and covered parking space.ASK ABOUT FINANCING OPT

Buenos aires

173.800 u$

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112 m²

3 Cuartos

3 Baño

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3 Cuartos

2 Baño

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2 Cuartos

2 Baño

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3 Cuartos

2 Baño

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3 Cuartos

2 Baño

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94 m²

3 Cuartos

1 Baño

Casa

243 m²

5 Cuartos

4 Baño

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