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¡OPORTUNIDAD, BAJÓ DE PRECIO! Propiedad en una ubicación privilegiada en la intersección de la Avenida Pioneros y la calle Piedras, en el prestigioso Barrio Belgrano. Esta zona ofrece un alto nivel residencial y está a solo unos pasos del centro de la ciudad. La propiedad consta de una casa principal de 182m2, que cuenta con un amplio y acogedor living comedor con chimenea de gas, una cocina con espacio para comedor diario y una sala de estar con acceso independiente. Además, cuenta con un área de lavadero/despensa, un patio/jardín de invierno con conexión para lavarropas y un baño completo con ducha. En la planta alta, encontrarás otro baño completo con ducha, tres dormitorios (dos de ellos con armarios empotrados y uno con vestidor) y un escritorio. En la parte frontal de la propiedad, hay un patio y un espacio de estacionamiento descubierto para dos vehículos. DEPARTAMENTO: A través de una entrada independiente por la calle Piedras, se accede a un departamento de 41.60m2 que cuenta con una cocina equipada, una parrilla y un baño. Este departamento también puede ser accesible desde la casa principal. La propiedad cuenta con un portón automatizado y está equipada con calefacción mediante un sistema de tiro balanceado. Además, dispone de todos los servicios básicos. Se encuentra en un muy buen estado de conservación, lo que la convierte en una excelente oportunidad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única a un precio especial. Detalles técnicos: Agua caliente: Termotanque Baños: 3.00 x 1.64 P.B. / 2.97 x 1.67 P.A. Calefacción: Tiro balanceado Cochera: Descubierta Cocina: 6.65 x3.00 Comedor: Integrado Dormitorio: 2.96 x 4.45 Dormitorio: 3.26 x 2.87 Dormitorio: 2.94 x 4.38 Escritorio: 4.56 x 1.63 Hall Intimo: 4.48 x 1.67 Jardín: Si Lavadero: 3.00 x 2.68 Living: 9.47 x 4.52 c/ hogar a leña Patio: 4.70 x 2.00 Quincho: En dpto Techo: Chapa Tipo Pisos: Cerámicos y madera [Disclaimer] (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculado Federico Zerar, matrícula N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Zerar, Colegio de Corredores y Martilleros Públicos IIIa Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 20-25022016-3, Dirección: Vice Almirante O’Connor 551, Teléfono +54 9 294 439 5515.
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