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FECHA DE ENTREGA JULIO 2025.ESTA UNIDAD FUNCIONAL Nº 06 SE ENCUENTRA EN EL PISO 2. EDIFICIO DE CATEGORIA CON AMENITIES PREMIUM EN PALERMO HOLLYWOOD. EL PLACER DE ESTAR EN CASA Y VIVIR TODAS LAS OPORTUNIDADES QUE TE OFRECE EL BARRIO MAS TRENDY Y VANGUARDISTA DE LA CIUDAD.El edificio FR, tiene una distribución excelente, con 23 unidades funcionales en seis pisos y en el séptimo, los amenities: Gym, Sum, Sauna, Pileta, laundry. En el subsuelo cocheras y bauleras. Ubicado en Fitz Roy 1465, entre José A Cabrera y Av Cnel. Niceto Vega, a una cuadra de la Av. Juan B Justo.CONCEPTUALIZADO CON MODERNAS UNIDADES FUNCIONALES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES CON DISEÑO Y ACABADOS PREMIUM, DESDE 29,10 M2 CUBIERTOS. APTAS PROFESIONALES.TODAS LAS UNIDADES FUNCIONALES, DISPONDRAN DE ACABADOS PRIMIUM, EQUIPADAS CON MARCAS Y MODELOS DE PRIMERA CALIDAD: PISOS Y REVESTIMIENTOS, Las Unidades estarán equipadas con pisos de porcelanato marca ALBERDI, modelo Manhattan o similar. Los balcones dispondrán de pisos en deck de madera con sistema clip de colocación.MESADAS, de la cocina en granito negro Brasil o similar. En baños y toilettes, en mármol tipo new beige o similar.ARTEFACTOS SANITARIOS, en baños y toilettes, serán marca FERRUM, modelo Bari o similar. Las griferías, marca FV. En las cocinas se instalarán griferías monocomando marca FV, modelo Swing.BACHAS, en cocinas serán marca JOHSON. CARPINTERIAS, exteriores serán de aluminio ALUAR, modelo Moderna.BARANDAS DE BALCON, de acero inoxidable y vidrio laminado del tipo 4 + 4.PORTERO VISOR, todas las unidades funcionales dispondrán del sistema de portero visor con circuito interno de cámaras de seguridad de todos los espacios comunes del edificio.A/A, en todas las unidades se hará pre-instalación de conductos para equipos tipo Split, en estar y dormitorios. CERRADURAS ELECTRONICAS, se instalarán para el acceso a todas las unidades funcionales. Con sistemas de apertura con huellas dactilares y tarjetas de aproximación.Construye MODERNA SA, importante Desarrolladora de excelente prestigio y amplia experiencia en CABA.Se deja constancia que el precio publicado es por pago al contado.Consultar por las distintas opciones de financiación en 60 cuotas (5 años) en pesos + CAC.MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICOSACCESO A COLECTIVOS #: 111,34,108,93,39,151,168ACCESO A LAS AVENIDAS: A una cuadra de las Av. Juan B Justo y Cnel. Niceto VegaA dos cuadras de la Av. CórdobaA cinco cuadras de la Av. DorregoSHOPPINGA nueve cuadras del fabuloso Distrito Arcos Premium Outlet, por Av. Juan B Justo, en Paraguay 4979.PARQUES Y PLAZAS Parque infantil Plazoleta Agustín Comastri - Bonpland 1256-1300Plazoleta Julio Cortázar - Serrano S/N, Buenos AiresPlaza Mafalda - Conde 145Mercado de las Pulgas - Av. Dorrego 1650ACCESO A PARQUES Y SITIOS EMBLEMATICOS DE LA CIUDAD, por Avenidas Juan B Justo y Av. Santa Fe:Ecoparque BA - Av. Sarmiento 2601, C1045 CABAPlaza ItaliaJardín Botánico Carlos ThaysLa Rural - Av. Sarmiento 2704SUPERMERCADOS CERCANOS Cadenas de Supermercados Día: Humboldt 1574 y Av. Córdoba 5799Carrefour Express: Humboldt 1982Supermercados del Barrio con excelente calificaciónSupermercado Autoservicio Lanel - Bonpland 1610. Tienda de ultramarinos La Salada Carnicería - José A. Cabrera 5599Tienda de ultramarinos Bon Plant - Bonpland 1428INSTITUCIONES EDUCATIVASCentro de educación especial Escuela de Educ. Especial N. 8 Domiciliaria - Bonpland 1314Escuela Colegio secundario wolfsohn - Roseti 50Escuela Centro Arévalo - Arévalo 1408Escuela Primaria No. 9 D.E 9 “Juan Crisóstomo Lafinur” - Gorriti 5740Jardín de Infancia San Gregorio Instituto Incorporado a la Enseñanza Oficial - Serrano 1116BARES Y RESTAURANTESBar Nativo Palermo Bar - Fitz Roy 1496Bar Ferona - Humboldt 1445Cafetería Malcriada Café - Bonpland 1367Club Nocturno Niceto Club - Av. Cnel. Niceto Vega 5510Pizzería Hell´s Palermo - Humboldt 1654Restaurante Argentino La Cabrera - José Antonio Cabrera 5127, José A. Cabrera 5099 Restaurante Argentino Saborcito Casero - Gorostiaga 1798CENTROS DE SALUDCentro de Salud Clínica Ambulatoria Centro de Salud Nº 33 - Av. Córdoba 5656Centro de Salud y Bienestar Centro Shizendo - Thames 1227Centro de Salud y Bienestar miespacio - Fitz Roy 1714ESTACIONES DE SERVICIOSAxion Energy, Av. Córdoba 5653Shell, Av. Juan B. Justo 1333YPF, Av. Córdoba 5974De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este departamento tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas.Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen c
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