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Casa | Venta | A Estrenar | 4 Ambientes | Barrio San Sebastian
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Casa a estrenar en dos plantas con PISCINA y una insuperable VISTA Y ACCESO A LA LAGUNA. Lista para que te mudes ya! Construida en el Area 10 (la más buscada en San Sebastián). SE ACEPTA PERMUTA. Casa con pileta a estrenar desarrollada en 2 plantas sobre lote a laguna de 1030m2. Total construido: 220 m2 Superficie cubierta: 172 m2 Superficie semicubierta: 48 m2 Superficie homologada: 196 m2 Accedemos a la vivienda a través de un hall techado y nos recibe un gran ambiente que es el corazón social de la casa, living- comedor con cocina integrada e isla separada minimamente del living comedor con una pared conectada a la isla. La cocina cuenta con muebles bajo mesada. Este ambiente, se conecta con un gran ventanal que da acceso a la gran galería, con parrilla. A continuación de la cocina un cómodo lavadero totalmente independiente. Encontramos también un cómodo toillete de recepción. Completan la planta baja, dos habitaciones con placar, una al frente y otra al parque* con amplios ventanales, las mismas comparten un baño completo. En la planta alta encontramos la suite principal con su vestidor equipado y baño completo muy luminoso y con amplia vista a la laguna. El jardín tiene pileta infinita con una insuperable vista y acceso a la laguna. Cómoda entrada de auto hasta la puerta de acceso secundaria con ingreso directo a la cocina. Estacionamiento para 2 autos. La casa cuenta con: Pisos de Porcelanato, Perfilerías de aluminio nacional color blanco, Artefactos sanitarios color blanco, Griterías cromada en baños y negra en cocina, Muebles de cocina: terminación melanina blanca y tiradores, Mesada: granito gris. Sistema de Calefacción: Sistema de piso radiante, Caldera dual marca Caldaia. Preinstalación de AA en todos los ambientes. EL BARRIO: San Sebastián es un desarrollo de Eidico, sobre un predio de 1110 hectáreas. Cuenta con 3615 lotes distribuidos en 10 *la impronta de Eidico, San Sebastián es uno de los desarrollos de barrios privados más importantes de la Argentina. Se consolida como un atractivo para inversores e interesados en vivir en contacto directo con la naturaleza y a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires. A continuación te explicamos por qué. El barrio ofrece canchas de futbol y tenis; realizar deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas; cancha de Golf de 18 hoyos; Club House con juegos para niños; pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para los distintos barrios que lo componen y red de riego domiciliaria.Amplios espacios comunes con fauna y flora nativa.Grandes áreas deportivas, con canchas con iluminación nocturna.Lagunas interconectadas, donde se practican deportes acuáticos no contaminantes.Zonas exclusivas de reserva de flora y fauna.Cancha de golf de 18 hoyos. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu* Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. © 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. *, Olazábal 1515, oficina B508, CABA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo
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Venta Casa San Sebastián a la laguna Área 8Excelente casa racionalista desarrollada en 2 plantas, emplazada en un lote a la Laguna en cul de sac, de 829 m2 con más de 16,88m de Costa a un excelente espejo de agua. Casa de diseño muy funcional, donde se privilegian las visuales a la laguna, tanto de la planta baja, como de la planta alta. Los tres dormitorios poseen vista a la laguna y una generosa terraza. Fecha de entrega: Febrero 2024. Metros cubiertos: 132 m2 Metros semicubiertos: 40 m2 Metros totales: 172 m2 Plata baja: - Hall de acceso - Living comedor - Toilette de recepción - Cocina integrada con barra desayunador - Lavadero independiente Planta alta: - 3 dormitorios, principal en suite con vestidor - Segundo baño completo - Amplia terraza con vistas a la laguna que abarca a los 3 dormitorios Exterior: - Galería con parrilla y bacha - Depósito - Toilette exterior - Cochera con espacio para 2 autos Características: - Plantas: 2 - Dormitorios: 3 (1° en Suite) - Baños Completos: 2 - Dormitorio Ppal: Suite con Vestidor y baño - Toilettes: 1 - Cocina Integrada - Lavadero - Jardín - Gran galería - Calefacción: Si - Piso Radiante - Caldera Dual - Refrigeración: Preinstalación para Split. - Pisos: de 1°Calidad - Aberturas: de Aluminio color blanco con DVH - Living: Si - Comedor: Si - Cochera: Entrada para 2 Autos - Terraza: En Dormitorios con vista a Laguna - Depósito: Si - Parrilla: Si - En Galería - Con Bacha - Techos: Losa - Gas: Si - Agua: Si - Acceso a Internet: Si - Alarma: Cañería vacía - Seguridad: Si - Ambientes: 4 - A Estrenar: Si Incluye: Muebles de Cocina. De melamina 18mm y mesadas de granito gris mara con bachas de acero inoxidable (cocina y lavadero). Instalación para Lavavajillas Instalación Preparada para: Toilette y ducha Exterior Pisos de Primera calidad Griferías de Primera Calidad Picaportes de Acero inox. Carpinterías de Aluminio Blanco con DVH y mosquiteros Canillas de Servicio Exteriores Cierres laterales Caldera Dual con Piso Radiante Bomba presurizadora Preinstalación de Split Conexión Futura Piscina / Riego. Preinstalación de Split en todos los ambientes Cañería vacía para conexión de cámaras* No Incluye (Opcionales): Interiores y frentes de Placard Armado Toilete Exterior Puertas bajo parrilla Parquización Riego Muelle y Tablestacado Luminarias Instalación CCTV Ducha Exterior Cortinas Roller Herrajes de parrilla Mamparas de Baños Espejos de Baños Termostatos Ambientes para Calefacción La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación Estamos disponibles para asesorarte y que encuentres la propiedad que buscas. Contactanos por whatsapp, por mail o por teléfono. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. Cada oficina es de operación y propiedad independiente. Todas las operaciones se realizan a través del corredor * CSI 5981
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