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Venta 3 Ambientes En Pozo- Full Amenities-villa Urquiza
Departamento
HACE CLIC EN CONTACTAR ASí NOS PODEMOS COMUNICAR.Rivera MysticFECHA DE ENTREGA: JUNIO 2025Departamento de 3 ambientes de 69m2 y 15m2 de balcón en 10o piso CCocheras opcionales.Edificio de doble frente con unidades 1, 2 y 3 ambientes con amenities.( pileta, parrilla, bike parking, solarium, duchas y mucho más.Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.El proyecto tiene 1 subsuelo con 12 cocheras, espacio para servicios y grupo electrógeno, y la planta baja espacio para 10 cocheras.SERVICIOS Y AMENITIES- Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Ascensores inteligentesEl proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera, entre la calle Diaz Colodrero y la calle Pacheco, y elcontrafrente hacia la calle Nahuel Huapi.Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas:ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.MARMOLERíA :Las mesadas de cocina serán de granito o similar, con traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de similsilestone a definirASCENSORES:Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejoARTEFACTOS DE BAñO: Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y con mesada de Cuarzo Natural(tipo SILESTONE) con bacha de apoyarPISOS:Piso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio.PINTURA: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.COCINA: Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto desalida al exterior a los 4 vientos.PLACARES:Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interiorcompleto con cajoneras, estantes y barrales.GRUPO ELECTRóGENO: Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diéselINSTALACIóN SANITARIA Y CALEFACCIóN:Provisión e instalación de calderas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.PORTERO VISOR: Se instalará un sistema de portero visor marca Commax o similar intercomunicador con sector vigilancia.CARPINTERíAS: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de laspuertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo A30New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio.INSTALACIóN DE GAS: La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas centrales.INSTALACIóN ELéCTRICA: La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentosde EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas ydisyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico.MUEBLES DE COCINA:Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de losmuebles blancos.INSTALACIóN CONTRA INCENDIO: La instalación se realizará de acuerdo a la documentación aprobada por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Bs.As.en cuanto a tanques de reserva de agua contra incendio,cañerías, hidrantes, matafuegos y detectores de humo y monóxido de carbono.GRIFERíAS Y ACCESORIOS: Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesoriospara baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA (Ley 5115).La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.DE BLAS REAL ESTATE CUCICBA 7182 CMCPSI 6453
Buenos airesVenta-3 Ambientes En Pozo Y Financiado-villa Urquiza
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