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alquiler departamento 2 ambientes belgrano a nuevo
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DEPARTAMENTO VENTA 2 AMBIENTES CABA POZO
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DEPARTAMENTO VENTA 2 AMBIENTES CABA POZO Bellisimo departamento de 2 ambientes al contrafrente, con hermoso balcón aterrazado y parrilla propia . La sala de estar y el dormitorio brindan una vista tranquila hacia un espacio interior verde desde donde se disfrutan de las comodidades que ofrece el edificio. Cuenta con un toilette y un baño completo en suite, así como un práctico placard en la entrada.Esta propiedad destaca por su construcción de alta calidad y ofrece una experiencia premium. El edificio ofrece un entorno de trabajo compartido rodeado de áreas verdes, espacios dedicados a actividades deportivas y un enfoque en un estilo de vida sustentable.Cada unidad se entregará en su estado final, listo para ser habitado. La fecha estimada de entrega es diciembre de 2024.Ubicación y Accesos:Situado estratégicamente en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto, este enclave disfruta de una excelente conectividad gracias a su posición entre las destacadas avenidas Alvarez Thomas y Elcano. Ubicado en la muy deseable zona residencial de Belgrano R, conocida como el NUEVO COLEGIALES debido a su crecimiento y desarrollo en alza. Su proximidad a la Avenida De los Incas y la línea D de subte ofrece una movilidad conveniente.El edificio se erige frente a la histórica plaza 25 de agosto, un lugar con rica historia que ha sido hogar de figuras prominentes como Osvaldo Pugliese. La ubicación es un testimonio del carácter emblemático del lugar.Características Destacadas del Edificio:Una estructura imponente de categoría, que abarca un solo lote con una fachada de 26 metros de longitud, garantizando la máxima excelencia. Su diseño contemporáneo se combina con vistas panorámicas a zonas arboladas, tanto al frente como al contrafrente. Este proyecto ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes que oscilan entre 62 y 205 metros cuadrados. Los amplios balcones, algunos de ellos aterrazados, cuentan con parrillas. Con 9 pisos en total, se distribuyen estratégicamente unidades y áticos en el último piso, presentando dúplex personalizados con terrazas exclusivas y vistas excepcionales.Cuenta con un amplio vestíbulo de entrada, acceso para vehículos a cocheras en el subsuelo, algunas de ellas semicubiertas, y un área para guardar bicicletas. Las comodidades incluyen un amplio salón de usos múltiples con entrada independiente, que se abre hacia un jardín con piscina y solárium, adyacente a un espacio verde diseñado para niños con áreas de juego.Las terminaciones interiores de las unidades son de la más alta calidad, con paredes acabadas en yeso proyectado y pintura látex. Las carpinterías de aluminio anodizado ofrecen seguridad con vidrio doble laminado. Los ambientes principales presentan pisos de porcelanato de aspecto madera, y la calefacción por piso radiante eléctrico proporciona confort. El edificio se adapta a la tecnología moderna con instalaciones previstas para aire acondicionado tipo split. Los baños están equipados con elementos y griferías de primera línea, y las cocinas lucen muebles diseñados especialmente, con mesadas de granito o material sintético de alta calidad. Cada unidad cuenta con balcones o terrazas con pisos de porcelanato y parrillas.No pierdas la oportunidad de ser parte de este excepcional proyecto. Contáctanos para más información sobre esta propiedad única en el corazón de la prometedora zona de Belgrano R. Las unidades serán entregadas en su estado final, listas para ser habitadas. Fecha aproximada de entrega: diciembre de 2024.________________Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALCON PARRILLA VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR. CON BALCÓN Y PARRILLA PROPIA, EN EL NUEVO COLEGIALES, VILLA ORTUZAR, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES.EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN AVANZADA.ADELANTO DEL 40% EN DÓLARES Y FINANCIACIÓN DE HASTA 18 CUOTAS.Fecha aproximada de entrega: MARZO 2025.CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD- La propiedad se encuentra ubicada en el séptimo piso.- Disposición frente, con vista a abierta a la Plaza 25 de Agosto. Consulte por disponibilidad de unidad con disposición contrafrente.- Excelente luminosidad.- Orientación norte.- Estado general: excelente, de imponente calidad constructiva.- Construcción tradicional en hormigón armado, paredes exteriores e interiores de ladrillos.- Diseño contemporáneo con vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente.- Grupo electrógeno propio del edificio.- Destino: vivienda.AMBIENTES- Living comedor con cocina integrada, de concepto abierto con isla y placard de recepción.- Dormitorio de 3.60 x 3.05 en suite con placard y acceso a balcón.- Balcón de 9m2 con parrilla propia.- 1 baño completo con bañera.- 1 toilette.DETALLES - AMBIENTES- Paredes con yeso proyectado y pintura látex.- Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad.- Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales. Consulte por otras opciones con costo adicional.- Calefacción por piso radiante eléctrico.- Preinstalación de aire acondicionado frío/calor tipo split.- Frentes de placard. Consulte por opciones para interiores de placard con costo adicional.DETALLES - COCINA- Muebles de diseño único para el emprendimiento.- Mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone.- Grifería monocomando y bachas de acero inoxidable.- Eléctrico: horno y anafes.- Conexión para lavarropas.- Revestimiento de pisos en porcelanato.DETALLES - BAÑOS- Sanitarios y griferías de primera línea.- Mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone.- Espejos en baños ya instalados.- Revestimiento de paredes y pisos de porcelanato.DETALLES - BALCÓN- Pisos de porcelanato.- Parrilla.- Barandas reglamentarias.- Desagües pluviales.ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO- Hermoso hall de entrada al edificio.- Doble acceso vehicular a cocheras ubicadas en el subsuelo.- Gran salón de usos múltiples con acceso independiente- Piscina, solárium y área verde parquizada.- Espacios guarda bicicletas.Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Consulte por la posibilidad de adquirir cocheras en el edificio.DATOS ÚTILES- Emprendimiento ubicado en hermosa y tranquila zona frente a la plaza 25 de Agosto.- A 150 metros de Av. Elcano.- A 200 metros de Av. Álvarez Thomas.- A 250 metros del polo gastronómico de Colegiales.- Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo.- A minutos de caminata de Parque Chas, Belgrano R, Colegiales, Chacarita y Palermo.TRANSPORTES CERCANOSColectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176.Subtes (Metro): TRONADOR (Línea B).- If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I will help you. -DESCRIPCIÓNEste departamento en el séptimo piso brilla por su diseño contemporáneo y vistas a la Plaza 25 de Agosto. Con una distribución orientada al norte, este luminoso espacio cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y un dormitorio en suite con placard.El balcón de 9m2, con parrilla propia, es perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas abiertas. Detalles de calidad incluyen pisos de porcelanato símil madera, calefacción por piso radiante eléctrico y preinstalación de aire acondicionado.La cocina ofrece un diseño exclusivo, muebles de calidad, mesadas de granito, y grifería de acero inoxidable. El baño completo también se destaca con sanitarios de primera línea y mesadas de mármol.En cuanto a las comodidades del edificio, encontrarás un elegante hall de entrada, cocheras en el subsuelo, un gran salón de usos múltiples, piscina, solárium, y área verde parquizada. Además, está convenientemente ubicado cerca de avenidas principales y el polo gastronómico de Colegiales.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces.Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES:Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de
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VENTA PENTHOUSE 4 AMBIENTES NUEVO COLEGIALES VENTA DE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO PENTHOUSE TIPO DUPLEX DE 4 AMBIENTES, CON PARRILLA Y TERRAZA PROPIAS, EN EL NUEVO COLEGIALES, VILLA ORTUZAR, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES.EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN AVANZADA.FECHA DE ENTREGA APROXIMADA: MARZO 2025.ADELANTO DEL 40% EN DÓLARES Y FINANCIACIÓN HASTA EN 18 CUOTAS.CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD- La propiedad se encuentra ubicada y distribuida en los pisos 8 y 9, accediendo por el noveno.- Disposición al frente, con vista a la plaza "25 de Agosto". Consulte por disponibilidad de unidad con disposición contrafrente.- Excelente luminosidad.- Orientación norte al frente, y sur al contrafrente.- Estado general: excelente, de imponente calidad constructiva.- Construcción tradicional en hormigón armado, paredes exteriores e interiores de ladrillos.- Diseño contemporáneo con vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente.- Grupo electrógeno propio del edificio.- Destino: vivienda.AMBIENTES- Cocina integrada con posibilidad de ser separada.- Living comedor.- Lavadero independiente.- 1 dormitorio principal de 3.00 x 3.30 en suite, más vestidor y acceso a balcón.- 1 dormitorio de 3.05 x 2.85 con acceso a balcón.- 1 dormitorio de 3.05 x 2.50.- Dos balcones aterrazados.- Terraza propia con pre instalación de hidromasajes - jacuzzi y parrilla- 2 baños completos con bañera.- 1 toilette.DETALLES - AMBIENTES- Paredes con yeso proyectado y pintura látex.- Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad.- Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales. Consulte por otras opciones con costo adicional.- Calefacción por piso radiante eléctrico.- Preinstalación de aire acondicionado frío/calor tipo split.- Frentes de placard. Consulte por opciones para interiores de placard.DETALLES - COCINA- Muebles de diseño único para el emprendimiento.- Mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone.- Grifería monocomando y bachas de acero inoxidable.- Eléctrico: horno y anafes.- Conexión para lavarropas y lavavajillas.- Revestimiento de pisos en porcelanato.DETALLES - BAÑOS- Sanitarios y griferías de primera línea.- Mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone.- Espejos en baños ya instalados.- Revestimiento de paredes y pisos de porcelanato.DETALLES - BALCONES Y TERRAZA- Pisos de porcelanato.- Parrilla.- Preinstalación para hidromasaje.- Barandas reglamentarias.- Desagües pluviales.ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO- Hermoso hall de entrada al edificio.- Doble acceso vehicular a cocheras ubicadas en el subsuelo.- Gran salón de usos múltiples con acceso independiente- Piscina, solárium y área verde parquizada.- Espacios guarda bicicletas.Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Consulte por la posibilidad de adquirir cocheras en el edificio.DATOS ÚTILES- Emprendimiento ubicado en hermosa y tranquila zona frente a la plaza 25 de Agosto.- A 150 metros de Av. Elcano.- A 200 metros de Av. Álvarez Thomas.- A 250 metros del polo gastronómico de Colegiales.- Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo.- A minutos de caminata de Parque Chas, Belgrano R, Colegiales, Chacarita y Palermo.TRANSPORTES CERCANOSColectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176.Subtes (Metro): TRONADOR (Línea B).- If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I will help you. -DESCRIPCIÓNUbicado estratégicamente en el corazón de Villa Ortuzar, este exclusivo penthouse dúplex de 4 ambientes es una joya de la arquitectura contemporánea. Con fecha de entrega estimada para marzo de 2025, esta propiedad se destaca por su imponente calidad constructiva y su diseño que aprovecha al máximo las vistas arboladas y abiertas al frente.La propiedad, distribuida en los pisos 8 y 9, ofrece una excelente luminosidad y está construida con los más altos estándares. En el noveno piso, se accede a la cocina integrada, el living comedor y un lavadero independiente. Además, cuenta con tres dormitorios, uno en suite con vestidor y acceso a balcón, otro con acceso a balcón y un tercero. Dos balcones aterrazados y una terraza propia con preinstalación para jacuzzi y parrilla proporcionan espacios al aire libre excepcionales.Los detalles interiores incluyen paredes con yeso proyectado, aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad y pisos de porcelanato símil madera. Calefacción por piso radiante eléctrico, preinstalación de aire acondicionado y frentes de placard completan el confort moderno. La cocina presenta muebles de diseño único, mesadas de granito o material sintético, y electrodomésticos de primera calidad.Los baños están equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético, y revestimientos de porcelanato. Los balcones y la terraza cue
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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALCON PARRILLA VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL NUEVO COLEGIALES, VILLA ORTUZAR, CON BALCON Y PARRILLA MÁS AMENITIESVenta de departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón y parrilla propia en el nuevo Colegiales, Villa Ortúzar, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se presenta como una excelente oportunidad de inversión en construcción avanzada, con un adelanto del 40% en dólares y financiación de hasta 18 cuotas, y se estima que estará listo para entregarse en marzo de 2025.Este inmueble, ubicado en el tercer piso, ofrece una disposición frontal con vistas abiertas a la Plaza 25 de Agosto, asegurando una excelente luminosidad. La construcción, de calidad imponente, sigue los estándares tradicionales en hormigón armado, con paredes exteriores e interiores de ladrillos. El diseño contemporáneo brinda vistas arboladas y abiertas tanto al frente como al contrafrente. El edificio cuenta con su propio grupo electrógeno y tiene como destino la vivienda.En cuanto a sus ambientes, el departamento incluye un living comedor con cocina integrada en concepto abierto, isla y placard de recepción. Además, tiene un dormitorio en suite de 3.60 x 3.05 con placard y acceso al balcón de 9m2, un baño completo con bañera y un toilette.Los detalles en los ambientes son notables, con paredes de yeso proyectado y pintura látex, aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad, y pisos de porcelanato símil madera en áreas principales. Cuenta con calefacción por piso radiante eléctrico, preinstalación de aire acondicionado frío/calor tipo split y frentes de placard (opciones adicionales para el interior del placard tienen costo adicional).La cocina, diseñada de manera única para el emprendimiento, presenta muebles distintivos, mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone, grifería monocomando y bachas de acero inoxidable. Se incluyen electrodomésticos eléctricos de primera línea, como horno y anafes. También hay conexión para lavarropas y los pisos están revestidos con porcelanato.Los baños exhiben sanitarios y griferías de alta calidad, mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone, espejos ya instalados y revestimientos de porcelanato tanto en paredes como en pisos.El balcón, con parrilla propia, tiene pisos de porcelanato, barandas reglamentarias y desagües pluviales. Además, el edificio cuenta con áreas comunes que incluyen un hermoso hall de entrada, doble acceso vehicular a cocheras en el subsuelo, gran salón de usos múltiples con acceso independiente, piscina, solárium y área verde parquizada. También se ofrecen espacios para guardar bicicletas.Este emprendimiento se encuentra en una hermosa y tranquila zona frente a la plaza 25 de Agosto, a 150 metros de Av. Elcano, 200 metros de Av. Álvarez Thomas y a 250 metros del polo gastronómico de Colegiales. La ubicación asegura una excelente conectividad con una variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo. Además, está a pocos minutos a pie de Parque Chas, Belgrano R, Colegiales, Chacarita y Palermo. Entre los transportes cercanos se encuentran colectivos como 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140 y 176, así como la estación de subte Tronador (Línea B).- If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I will help you. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces.Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES:Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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