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Departamento 3 ambientes Monserrat facilidadadesVENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR. Ya terminado !!!Se puede acceder con el 50 % de anticipo mas 24 cuotas.UBICACION: MonserratGran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina, salón de usos múltiples (S.U.M.), Lavandería (Loundry), Área Verde, Parrillas.La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad UADE.Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en avenida Independencia a dos cuadras.SE ACEPTAN PESOS !!!CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:- Ubicación dentro del edificio: Primer piso, depto. 5.- Disposición: Frente.- Orientación: Suroeste.- Estado general: Excelente, a estrenar.- Estado de ocupación: Desocupado.- Destino: Vivienda y apto profesional.AMBIENTES:- Living comedor.- Dos dormitorios.- Baño completo.- Cocina.- Lavadero.- Balcón.- ParrillaINFORMACIÓN DEL EDIFICIO:- Expensas: $- Encargado en el edificio con vivienda.- Cantidad de Pisos: 13.- Unidades Funcionales : 80 el edificio es apto profesional.- Opcional cocheras a U$S 15.000.Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada.DATOS UTILES:Barrio: MonserratComuna: Comuna 1Área Hospitalaria: Fundación Favaloro - Edificio CentralComisaría comunal: 1Comisaría Vecinal: Departamento Central Policía Federal ArgentinaDistrito Escolar: Esc Nº2 D.E. 3 Fray Cayetano RodríguezCódigo Postal: 1097Código Postal Argentino: C1425DUJEdificio de calidad constructiva.“Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente”Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Esla casa que te mereces.TERMINACIONES:Revestimiento cerámico en palierDos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión Desagües cloacales y pluviales en PVC reforzado awaducto similarPuertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normasPuertas de madera y/o metálicas F30 en acceso a departamento, terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en bañosYesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar (inodoro -bidet-bañera)Espejo en bañoGriferíasmonocomando cromo FV o similarMueble cocina completo con bajo mesada y alacena, terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similarBacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina, FV, grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placasen monoambientes y dos ambientesCocinade 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientesPiso cerámico en estar/comedor Zócalos de madera pintados*SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*BENEFICIO PARA CLIENTESSi te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Descripción: El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces, un antiguo complejo jesuita, ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo, un rascacielos neogótico, y el Café Tortoni, una famosa cafetería de la década de 1850.Superficie: 220 haRemax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliar
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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCON PARRILLA VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR, CON BALCÓN Y PARRILLA PROPIA, EN EL NUEVO COLEGIALES, VILLA ORTUZAR, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES.EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN AVANZADA.ADELANTO DEL 40% EN DÓLARES Y FINANCIACIÓN HASTA EN 18 CUOTASConsulte por unidades de 3 ambientes debajo de los USD 200.000.CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD- La propiedad se encuentra ubicada en el séptimo piso.- Disposición frente, con vista a abierta a la Plaza 25 de Agosto. Consulte por disponibilidad de unidad con disposición contrafrente.- Excelente luminosidad.- Orientación norte.- Estado general: excelente, de imponente calidad constructiva.- Construcción tradicional en hormigón armado, paredes exteriores e interiores de ladrillos.- Diseño contemporáneo con vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente.- Grupo electrógeno propio del edificio.- Destino: vivienda.AMBIENTES- Amplio living comedor de 8.15 x 3.30 de concepto abierto.- Cocina separada con conexión para lavavajillas.- Dormitorio principal en suite, con placard y acceso a balcón.- Dormitorio secundario de 3.05 x 3.00 con placard.- Balcón de 13.70m2 con parrilla propia.- 2 baños completos con bañera.- Lavadero independiente.DETALLES - AMBIENTES- Paredes con yeso proyectado y pintura látex.- Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad.- Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales. Consulte por otras opciones con costo adicional.- Calefacción por piso radiante eléctrico.- Preinstalación de aire acondicionado frío/calor tipo split.- Frentes de placard. Consulte por opciones para interiores de placard con costo adicional.DETALLES - COCINA- Muebles de diseño único para el emprendimiento.- Mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone.- Grifería monocomando y bachas de acero inoxidable.- Eléctrico: horno y anafes.- Conexión para lavavajillas.- Revestimiento de pisos en porcelanato.- Acceso al lavadero.DETALLES - BAÑOS- Sanitarios y griferías de primera línea.- Mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone.- Espejos en baños ya instalados.- Revestimiento de paredes y pisos de porcelanato.DETALLES - BALCÓN- Pisos de porcelanato.- Parrilla.- Barandas reglamentarias.- Desagües pluviales.ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO- Hermoso hall de entrada al edificio.- Doble acceso vehicular a cocheras ubicadas en el subsuelo.- Gran salón de usos múltiples con acceso independiente- Piscina, solárium y área verde parquizada.- Espacios guarda bicicletas.Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Consulte por la posibilidad de adquirir cocheras en el edificio.DATOS ÚTILES- Emprendimiento ubicado en hermosa y tranquila zona frente a la plaza 25 de Agosto.- A 150 metros de Av. Elcano.- A 200 metros de Av. Álvarez Thomas.- A 250 metros del polo gastronómico de Colegiales.- Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo.- A minutos de caminata de Parque Chas, Belgrano R, Colegiales, Chacarita y Palermo.TRANSPORTES CERCANOSColectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176.Subtes (Metro): TRONADOR (Línea B).- If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I will help you. -DESCRIPCIÓNUn Oasis Urbano en la Plaza 25 de AgostoEste luminoso y espacioso departamento, ubicado en el séptimo piso, ofrece un entorno de vida excepcional frente a la Plaza 25 de Agosto. La disposición frontal garantiza una abundante entrada de luz natural y vistas panorámicas desde todos los ángulos.Detalles de Diseño y ConfortEl diseño contemporáneo de este hogar combina armoniosamente con los detalles de calidad. El amplio living comedor de concepto abierto y la cocina independiente están diseñados para la comodidad y la funcionalidad. Los pisos de porcelanato de madera y las aberturas de aluminio de doble vidrio laminado añaden un toque de elegancia.Descanso Privado y Espacio ExteriorDos dormitorios, incluyendo una suite principal con acceso al balcón, ofrecen un refugio tranquilo. El amplio balcón con parrilla propia es perfecto para relajarse y entretenerse. También cuenta con lavadero independiente y dos baños completos.Detalles que Hacen la DiferenciaEl edificio ofrece detalles de lujo, como calefacción por piso radiante eléctrico, preinstalación de aire acondicionado, y mucho más. Además, cuenta con una piscina, solárium, salón de usos múltiples y áreas verdes.Ubicación EstratégicaEste edificio está situado en una ubicación privilegiada cerca de la Avenida Elcano y Álvarez Thomas, con fácil acceso a una variedad de opciones de transporte público y una vibrante escena gastronómica.Un Hogar en un Entorno VerdeCon su disposición frontal y vistas abiertas, este departamento es una verdadera joya en medio de la ciudad. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida
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