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alquiler departamento 3 amb con cochera en belgrano
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Cmcpsi 6763 - Corredor público inmo.CASA 4 AMBIENTES VENTA EL RODAL EL JAGUEL PILETA
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CASA 4 AMBIENTES VENTA EL RODAL EL JAGUEL PILETASe considerará la posibilidad de PERMUTA por departamento menor valor + diferencia de 2 o 3 ambientes con cochera en Palermo, Belgrano, Cañitas, Colegiales, Barrio Norte, Nuñez, Villa Urquiza.Hermosa casa de 188 m2 cubiertos en 1 planta emplazada en un lote de 850 m2, elevada y con ingreso por dos rampas y escalinata central iluminada que dan acceso a la entrada principal, al garaje, al parque, pileta y jardín de invierno.Consta de un hall de ingreso de 2 x 2.99 mts. a un amplio living comedor de 5 x 7 x 5,6 mts. con 3 ventanas (bow window) construido a nuevo en 2021, con piso de loza radiante eléctrica con control digital individual, calefactor a leña embutido marca Ñuque, (incluye leñero e implementos adicionales), Aire Acondicionado split frio/calor y Calefactor a gas de tiro balanceado marca Longvie de 4000 calorías. Junto al mismo hay un rincón destinado a servir y beber café en el cual se encuentra emplazada una escalera rebatible que permite el acceso a un conveniente altillo/baulera.Pasamos luego al hall distribuidor con acceso a la Habitación Principal de 3,30 x 2,80 mts. con placar construido a medida, con 3 ventanas (bow window) al frente de la casa con sus respectivos blackout, equipada con Aire Acondicionado split frio/calor, Calefactor a gas de tiro balanceado marca Emege de 2000 calorías, ventilador de techo con luz y piso de loza radiante eléctrica con control digital individual dentro del cuarto. Al lado de la misma se encuentra el Baño Principal de 2 x 1,70 construido a nuevo en 2021 íntegramente revestido en cerámica española, con ventana y mosquitero al exterior.En oposición al cuarto principal, se encuentra una Segunda habitación equipada con Calefactor a gas de tiro balanceado marca Emege de 2000 Kcal, piso de loza radiante electrica con control digital individual, con ventana y blackout a un lateral de la casa. Dentro de la segunda habitación, se encuentra una escalera de doble baranda con acceso a un entrepiso o tercera habitación de techo bajo, o altillo, o amplio espacio de guardado con ventana propia y Aire Acondicionado split frío/calor que alimenta ambos niveles.De camino a la parte posterior de la casa y por acceso semi abierto, encontramos el espacio de la Cocina integrada al living a través de una barra (pasa platos), también construida a nuevo en 2021, con mesada de Silestone con doble bacha, Calefón marca Señorial, Anafe de 4 hornallas con Horno incluido marca Whirpool, alacenas construidas a medida y ventana hacia el jardín de invierno. Sector de paso a los ambientes posteriores por puerta corrediza vidriada, con espacio para heladera y/o amplia alacena, etc.Todos los ambientes mencionados cuentan con pisos de porcelanato simil madera sobre loza radiante eléctrica (Sistema Trendhouse) con 4 controles individuales de zona y conexión a wifi lo que posibilita el control remoto a distancia de la climatización de los mismos, por aplicación vía celular sin necesidad de configuración presencial, calefacción a gas y equipos de Aire Acondicionado frío/calor de 2500 Kcal.En la parte posterior de la finca encontramos amplísimo quincho - comedor - escritorio de 6,70 x 5,50 con el segundo baño con ducha de 1 x1,85mts. dos (2) Calefactores de tiro balanceado marca Emege y ventilador de techo.Amplia parrilla de hierro en “V” enlozada, con espacio fogonero, excelente tiraje y puerta guillotina. A un lado de la misma, ventana con vista a una porción del parque lateral y al otro, una mesada de Silestone con doble bacha. Ambos espacios cuentan con muebles de guardado inferior.Adicionalmente éste quincho cuenta con dos armarios pre armados para guardado, de 1,78 x 1,76 mts. cada uno.Sobre el lateral del quincho, acceso al lavadero - depósito de limpieza - alacena. Con mesada, pileta, desagüe y alimentación para lavarropas, para heladera, etc. y, puerta corrediza doble con mosquitero con salida hacia zona de tendido y hacia la parte posterior del parque.Entre el quincho, la cocina y el parque se encuentra un amplio jardín de invierno de 5 x 5,60 con vista panorámica al parque, pileta, garaje, cocina y living comedor, a los que se accede por puertas corredizas vidriadas con mosquiteros, equipado con una mesa con 6 sillas, ventilador de techo y calefactor eléctrico.En el extenso parque con 5 árboles frutales, 1 cerezo Sakura y un Sauce Llorón, se encuentra una pileta de 60 m2 de superficie y hasta 1,80 mts de profundidad, 2 escaleras en parte baja y profunda, circundada por cerámicas refractarias y rematada por un amplio deck del mismo material con ducha solar con agua fría/caliente.La finca está bordeada en el 90% de su perímetro por cerco ligustrina y todo el parque posee riesgo por aspersión e iluminación de con células foto eléctricas. En la esquina más alejada se emplaza el pilar eléctrico principal y la toma de ingreso de agua corriente. A su izquierda, el tablero de control de bom
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