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Casa 3 ambientes con locales terreno de 1200m2 Increíble oportunidad en Berazategui!Se vende terreno de 1200 m2 con una casa de 4 ambientes y dos amplios locales comerciales. ¡Ideal para inversionistas o emprendedores! Ubicado en una zona estratégica, este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo.Atractivos cercanos:Reserva Natural Santa Catalina: Además de senderos para caminatas, esta reserva ofrece la oportunidad de avistar aves autóctonas y disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza en un entorno preservado.Parque Pereyra Iraola: Este parque cuenta con áreas de pícnic, ciclovías y miradores naturales que permiten apreciar la biodiversidad de la región. También es un lugar popular para la observación de aves.Plaza de Sourigues: Esta plaza local es un lugar de encuentro comunitario donde los residentes pueden disfrutar de actividades al aire libre, como juegos para niños, y donde se llevan a cabo eventos culturales y recreativos.Transporte público:Líneas de colectivos: Entre las líneas de autobuses que sirven a la zona se encuentran la línea 324 (Berazategui - La Plata), la línea 159 (Berazategui - Puente La Noria), y la línea 266 (Berazategui - Plaza Constitución), proporcionando conexiones a distintos destinos.Tren: La estación Sourigues del Ferrocarril General Roca permite acceder fácilmente a la red ferroviaria metropolitana, conectando Sourigues con estaciones importantes como Constitución y La Plata.Subte: Aunque no hay líneas de subte directas en la zona, se puede acceder a él mediante la combinación con otras líneas de transporte público, como el tren o los colectivos, para llegar a puntos de conexión con el subte en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡No pierdas esta oportunidad únicaIncredible opportunity in Berazategui! 1200 m2 land for sale with a 4-room house and two large commercial premises.Ideal for investors or entrepreneurs!Located in a strategic area, this land offers multiple development possibilities. Nearby attractions:Santa Catalina Natural Reserve: In addition to hiking trails, this reserve offers the opportunity to spot native birds and enjoy the tranquility of nature in a preserved environment. Pereyra Iraola Park: This park has picnic areas, cycle paths and natural viewpoints that allow you to appreciate the biodiversity of the region.It is also a popular place for bird watching. Plaza de Sourigues: This local plaza is a community gathering place where residents can enjoy outdoor activities, such as children's games, and where cultural and recreational events take place. Public transportation: Bus lines: Among the bus lines that serve the area are line 324 (Berazategui - La Plata), line 159 (Berazategui - Puente La Noria), and line 266 (Berazategui - Plaza Constitución) , providing connections to different destinations. Train: The Sourigues station of the General Roca Railway allows easy access to the metropolitan railway network, connecting Sourigues with important stations such as Constitución and La Plata. Subway: Although there are no direct subway lines in the area, it can be accessed by combining with other public transport lines, such as the train or buses, to reach connection points with the subway in the Autonomous City of Buenos Aires.Don't miss this unique opportunity