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VENTA ESTRENAR CASA tipo DUPLEX DOS COCHERAS MAIPURE/MAX SOLUTIONS se complace en presentar a la VENTA: EXCELENTE CASA tipo DUPLEX A ESTRENAR EN EL BARRIO PRIVADO "SUELOS DE TROPERO" de MAIPU, MENDOZA.LA CASA, construida sobre un terrenos de 160m2 posee:PLANTA BAJA: - Porche de ingreso con pérgola,estacionamiento para 2 vehículos. - Cocina integrada con amoblamientos y barra desayunadora.- Living comedor amplio y luminoso con puerta ventana al jardín.- Baño de visitas con vanitory e inodoro.- Jardín posterior con galería y churrasquera de 3 metros de ancho.PLANTA ALTA:- 2 dormitorios con placares "piso-techo" a medida- 1 Baño completo.Resumen de Superficies:Superficie cubierta: 80m2Superficie semi-cubierta: 52m2 (33m2 cochera doble y 19m2 galería de patio)Superficie cubierta equivalente (contemplando semi-cubierta al 50%): 106m2Superficie patio (incluyendo galería): 70m2DETALLES CONSTRUCTIVOS Y DE CALIDAD:El método de construcción empleado es del tipo tradicional, con estructura sismo-resistente de hormigón armado, con mampostería de ladrillo cocido y revoques finos, texturados de hormigón. Las divisiones de planta alta se ejecutaron en durlock con aislación termo-acústica de lana de vidrio.La losa de entrepiso es del tipo armada con viguetas pretensadas y losetas. El techo de planta baja se encuentra terminado en yeso aplicado con corte de pintura y el de planta alta está construído con rollizos de eucaliptus y machimbre vistos de primera calidad, con aislación doble de placa de tergopol y carpeta alivianada. La protección hidrófuga está realizada con membrana asfáltica de 40kg con aluminio.Cañerías y accesorios de los servicios de agua, luz, gas y sanitarios han sido ejecutados con materiales de primera calidad (IPS - DURATOP - SIGAS - GENROD) de los cuales se posee certificación de pruebas hidráulicas por parte de los proveedores (de agua y cloacas).Para las terminaciones se contrató un servicio de diseño integral para unificar el estilo modernista. Se optó por pisos de porcelanato gris claro (Modelo manhattan dark de Alberdi 1ra calidad) en toda la planta baja, galería exterior y baño de planta alta. En los dormitorios y pasillo de planta alta se eligió por piso flotante de madera industria alemana.Los baños cuentan con vanitory de diseño y cerámicos con novedosos detalles tipo “marrakech” de la empresa Alberdi. En la cocina se diseñó un mueble modular de placa línea tirador standard a cargo de la empresa Megal, con mesada y barra de granito negro boreal, bacha doble Jhonson de acero inoxidable y monocomando. Para los placares de ambas habitaciones se realizaron muebles de placas de estética moderna y calidad igual a los muebles de cocina.Las aberturas son de aluminio color bronce colonial, línea “europa” de la empresa Megal.La escalera para acceder a planta alta presenta finas terminaciones en madera estacionada y plastificada, con huella, contra-huella y zócalos de igual terminación.Destaca la calidad de los sanitarios marca Piazza línea “Amalfi”, monocomandos Piazza de primera calidad en duchas y vanitory. El resto grifería “Hidromet Mix Cruz”.EL BARRIO:“Suelos de Tropero” es un barrio privado nuevo y moderno que cuenta con 100 terrenos, con más del 70% de ellos vendidos. Está provisto de instalaciones de primer nivel, Club House, futuro stripcenter, patio de juegos, pista de salud, muro perimetral de 3.5m de altura con boyero eléctrico, guardias de seguridad 24hs, circuito cerrado de cámaras y todos los servicios ya instalados (agua, luz, gas y cloacas). También cuenta con espacios verdes de recreación, un sofisticado paisajismo nativo en el exterior y arboleda de olivos y álamos en el interior.Las obras del complejo se encuentran ejecutadas al 100%, al igual que todos los permisos y aprobaciones municipales y catastrales, por lo cual se puede escriturar inmediatamente.El barrio mantiene la premisa de costos de expensas bajos, siendo el monto a pagar por unidad habitacional de aproximadamente $5.000 pesos mensuales.UBICACION:El barrio “Suelos de Tropero” está ubicado en calle Tropero Sosa 1880. A 5 minutos de la plaza departamental de Maipú, con rápida conexión a los principales accesos de Mendoza (Ruta 60, calle J.J. Paso, Carril Rodríguez Peña, Acceso Sur y calles principales de Maipú como Urquiza, Ozamis, Maza, Bruno Morón y Sarmiento)POR MAS DETALLES Y PARA COORDINAR UNA VISITA A LA UNIDAD, NO DEJE DE CONTACTARNOS!

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