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alquiler departamento de 2 ambientes con balcón parrilla y cochera en pozo
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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILETA COLEGIALES
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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILETA COLEGIALES VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILETA COLEGIALESVENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILETA COLEGIALES Oportunidad única de inversión en el corazón de Colegiales, una de las zonas más vibrantes y prometedoras de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.Este exclusivo departamento de pozo está estratégicamente ubicado frente a una encantadora plaza, brindando no solo un ambiente tranquilo y verde, sino también un potencial de crecimiento y valorización. Hermoso 2 ambientes al frente con balcón aterrazado y parrilla propia. Living y dormitorio con vista a la plaza. Toilette y baño en suite.Pequeño placard de recepción. Las unidades se entregarán totalmente terminadas.FECHA DE ENTREGA MARZO DEL 2025 COCHERAS DISPONIBLES OPCIONALESVALOR TOTAL DEL DEPARTAMENTO: U$S141826INGRESO: 40% +18 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CACENTREGA DE REFUERZO EN DICIEMBRE 2024 ACCESOS:Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano, una de las zonas más residenciales de Belgrano R.El Nuevo Colegiales, como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo, es un mix perfecto para vivir.Próximo a Av. De los Incas y subte D.El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio, Charlone, Heredia y Giribone.La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese (en la calle 14 de julio al 1111), y nació su hija Beba Pugliese.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO:Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría.Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente.Se trata de un emprendimiento de 2, 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones, algunos aterrazados, pero todos con parrillas.Son 9 pisos, en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses.Estos últimos, ubicados en el último piso, son dúplex personalizados, con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas.Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas, también se dispondrá un sector guardabicicletas.Dispone de amenities, un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall, una expansión hacia el jardín con piscina, solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos.La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado, y las paredes exteriores e interiores de ladridos.TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES:Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad.Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera (opcional con costo: Madera Prefinished)Calefacción por piso radiante eléctrico.Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split.Frente de placard (Interiores de placard, opcional con costo).1) Baños:Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado.2) Cocinas:Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento, con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato.3) Toilettes:Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette y/o segundo baño.4) Balcones y terrazas:Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desagües pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas.Las unidades se entregarán totalmente terminadas.CRIPTOMONEDASSe acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.________________Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALCON VILLA CRESPO VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN VILLA CRESPO EN POZO.EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO DEL 30 % AL BOLETO Y SALDO A FINANCIAR HASTA 24 CUOTAS EN PESOS CON AJUSTES SEGUN CAC.PRECIO TOTAL. USD 106.656 DE CONTADO.FECHA DE ENTREGA MARZO 2026A 5 MIN DE LA LINEA B ESTACION DORREGOA 5 MIN DE LA LINEA B ESTACION MALABIA A 10 MIN TREN SAN MARTIN ESTACION LA PATERNALA 1 MIN DE AV JUAN B JUSTOA 1 MIN DE AV CORDOBA A 10 MIN DE AV CORRIENTESCARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES FUNCIONALES.REVESTIMIENTOS DE PORCELLANATO EN BAÑOS Y COCINAS PISOS DE PORCENALLATO DE PRIMERA MARCA EN TODOS LOS AMBIENTES LLVACIELORRASOS DE SALAS DE ESTAR COMEDOR CON TERMINACION DE HORMIGON VISTOCARPINTERIAS DE PVC CON DVHBARANDAS DE VIDRIO Y ALUMINIOMUEBLES DE BAJO MESADA Y ALACENAS EN COCINAS Y FRENTE DE PLACARES EN DORMITORIOSMESADA DE GRANITOGRIFERIA EN BAÑOS Y COCINAS MARCA FVARTEFACTOS DE SANITARIO MARCA ROCAINSTALACION PARA LAVARROPAS EN BAJO MESADAHORNO ELECTRICO EMPOTRADO Y ANAFE A GASCALDERA DUAL Y CALEFACCION POR RADIADORESPREINSTALACION DE AA EN TODOS LOS AMBIENTESEl edificio contará con 8 pisos con la siguiente distribución: Planta baja con hall de acceso y cocheras. Subsuelo con bauleras. Del 1º al 3º piso, se desarrollarán unidades funcionales en semipiso de 2 ambientes. En los pisos 4 y 5 se proyectan unidades de 4 ambientes con amplios balcones aterrazados. En el piso 6 contará con una exclusiva unidad de 2 ambientes con amplio balcón aterrazado con parrilla. En séptimo piso contará con un peculiar duplex, con un diseño vanguardista que dispondrá de una terraza propia con parrilla. El edificio tendrá en el último piso los siguientes amenities: laundry equipado, baño y terraza con parrilla y piscina. Todas las unidades gozarán con excelente vista. Castillo 1174 se encuentra ubicado en uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad, que actualmente se encuentra en crecimiento. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a diferentes medios de transporte y a zonas comerciales, bares de moda , restaurantes y cafés, entre otros.CONDICION DE VENTA BOLETO.
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Departamento MONOAMBIENTE DIVISIBLE - Gavilán 387 GAVILAN 387 - FLORES - CABAUNUM Gavilán 387 en Flores Norte, Ciudad de Buenos Aires1 y 2 ambientes en pozo con balcón - Flores Norte - Cerca del Subte y del Tren - Fecha de entrega: 2026Financiación directa de la Desarrolladora - Planes de pago en hasta 30 cuotas.Desarrolla: Grupo DesinarCaracterísticas destacadas del proyecto:- Importante hall de recepción- Dos ascensores de última generación con control inteligente y de frecuencia variable, revestidos en acero inoxidable, espejo y piso de porcelanato.- Espacios de Co-Living y espacios de Co-Working: Creá, socializá y trabajá en entornos inspiradores y colaborativos sin salir de tu hogar, con Baños y cocina.- Amplia terraza con sectores de Parrilla y Solárium relax: Disfruta de momentos al aire libre y vistas impresionantes en áreas comunes diseñadas y pensadas exclusivamente para tu relax.Detalles del Edificio:- Siete Pisos de Innovación: Desde acogedores monoambientes de 30 m² hasta amplios departamentos de 2 ambientes de 56 m², todos aptos profesionales.Ubicación Estratégica:- UNUM Gavilán 387 se encuentra estratégicamente ubicado a pasos de las avenidas Avellaneda y Boyacá, cercano a Av. Rivadavia y a la Plaza de Flores, epicentro de actividad comercial y conectividad con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte y tren.Modalidades de Pago Flexibles:Adelanto Personalizado y cuotas. Pueden ser en dólares o EN PESOS ajustadas por el índice de la CAC (Cámara Argentina de la Construcción), ofreciendo flexibilidad según tus preferencias.¡Inicia Tu Nueva Vida en UNUM Gavilán 387!Contáctanos para descubrir cómo asegurar tu espacio en este proyecto innovador y adaptable a tus necesidades. Empieza a construir tu futuro hoy mismo en un entorno moderno, vibrante y con todas las comodidades. PRECIOS DE PREVENTA.Características de las unidades:- Carpintería exterior en aluminio o PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH) con laminado de seguridad.- Pisos de porcelanato- Frentes de placares con puertas corredizas y perfil de aluminio- Puertas interiores lisa emplacadas en MDF- Herrajes de Bronce PlatalSeguridad:- Escalera y palieres protegidos contra incendio- Puertas contrafuegos en escaleras y en acceso a unidades- Luces de emergencia y sensores de movimiento en áreas comunes y cocherasInstalaciones- Calefacción: Piso eléctrico en cada unidad- Agua caliente central- Refrigeración: conexión prevista para colocación de AA Split en cada ambiente y preparados para canalizar agua de condensación.- Preparación de servicios comunes para la conexión de Internet y TV por cable- Portero eléctrico e instalación para cámaras de seguridad monitoreadasServicios y espacios comunes exclusivos: - Portón de acceso de apertura automatizada, cocheras cubiertas y semi cubiertas, - Espacios para bicicletas (con cargadores) y sectores de parrilla y solárium en terrazas independientes.Cocina:- Amoblamiento: revestimiento melamínico con canto de ABS con cajoneras con correderas y puertas de abrir- Mesadas de granito- Anafe y Horno en acero Marca Longvie o similar- Pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar- Grifería monocomando de cierre cerámico marca FV o similar- Revestimiento de pared: Porcelanato o cerámico.Baños:- Artefactos marca Ferrum o similar- Bañera de acero porcelanizado o acrílica- Grifería marca FV o similar de cierre cerámico - Revestimiento de pared: porcelanato o cerámicoPRECIOS:Cocheras: USD 20.000Algunos ejemplos de las unidades aún disponibles con anticipo del 50%:1B: 37,4 m2: Precio de lista: USD 50.245 - Adelanto de USD 25.122,57 y 30 cuotas de USD 837,421C: 36,4 m2Precio de lista: USD 49.605 - Adelanto de USD 24.802,31 y 30 cuotas de USD 826,742A: 56,3 m2Precio de lista: USD 68.021 - Adelanto de USD 34.010,63y 30 cuotas de USD 1133,692B: 37,4 m2Precio de lista: USD 51.250 - Adelanto de USD 25.625,02 y 30 cuotas de USD 854,172C: 36,4 m2Precio de lista: USD 50.597 - Adelanto de USD 25.298,36 y 30 cuotas de USD 843,282E: 34,0 m2Precio de lista:USD 46.459 - Adelanto de USD 23.229,48 y 30 cuotas de USD 774,325A: 56,3 m2 Precio de lista: USD 72.185 - Adelanto de USD 36.092,35 y 30 cuotas de USD 1.203,085B: 37,4 m2 Precio de lista: USD 54.387 - Adelanto de USD 27.193,48 y 30 cuotas de USD 984,89Armé tu plan de pagos a tu medida.Conoces el barrio de Flores Norte?Todavía no? Flores es un barrio vibrante y acogedor en la hermosa Ciudad de Buenos Aires, y es un lugar fantástico para vivir. ¿Por qué elegir Flores? Déjame mostrarte:Autenticidad porteña: Flores conserva una esencia única de la vida porteña. Sus calles arboladas, plazas encantadoras y la cercanía de sus vecinos te hacen sentir parte de una comunidad cálida y genuina.Variedad y comodidad: ¡Tiene de todo! Desde mercados tradicionales hasta modernos centros comerciales, hay una amplia gama de opciones para tus necesidades diarias. Además, su red de transporte público te conecta
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