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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Fernando Di FondiVENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES NUEVO...
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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Paola AbruzzeseVENTA DE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES AL FRENTE EN VILLA...
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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Andres Lopez GrosmanVENTA DE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO PENTHOUSE TIPO DUPLEX DE 4 AMBIENTES, CON PARRILLA Y TERRAZA PROPIAS, EN EL NUEVO COLEGIALES, VILLA ORTUZAR, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES.EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN AVANZADA.FECHA DE ENTREGA APROXIMADA: MARZO 2025.ADELANTO DEL 40% EN DÓLARES Y FINANCIACIÓN HASTA EN 18 CUOTAS.CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD- La propiedad se encuentra ubicada y distribuida en los pisos 8 y 9, accediendo por el noveno.- Disposición al frente, con vista a la plaza "25 de Agosto". Consulte por disponibilidad de unidad con disposición contrafrente.- Excelente luminosidad.- Orientación norte al frente, y sur al contrafrente.- Estado general: excelente, de imponente calidad constructiva.- Construcción tradicional en hormigón armado, paredes exteriores e interiores de ladrillos.- Diseño contemporáneo con vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente.- Grupo electrógeno propio del edificio.- Destino: vivienda.AMBIENTES- Cocina integrada con posibilidad de ser separada.- Living comedor.- Lavadero independiente.- 1 dormitorio principal de 3.00 x 3.30 en suite, más vestidor y acceso a balcón.- 1 dormitorio de 3.05 x 2.85 con acceso a balcón.- 1 dormitorio de 3.05 x 2.50.- Dos balcones aterrazados.- Terraza propia con pre instalación de hidromasajes - jacuzzi y parrilla- 2 baños completos con bañera.- 1 toilette.DETALLES - AMBIENTES- Paredes con yeso proyectado y pintura látex.- Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad.- Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales. Consulte por otras opciones con costo adicional.- Calefacción por piso radiante eléctrico.- Preinstalación de aire acondicionado frío/calor tipo split.- Frentes de placard. Consulte por opciones para interiores de placard.DETALLES - COCINA- Muebles de diseño único para el emprendimiento.- Mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone.- Grifería monocomando y bachas de acero inoxidable.- Eléctrico: horno y anafes.- Conexión para lavarropas y lavavajillas.- Revestimiento de pisos en porcelanato.DETALLES - BAÑOS- Sanitarios y griferías de primera línea.- Mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone.- Espejos en baños ya instalados.- Revestimiento de paredes y pisos de porcelanato.DETALLES - BALCONES Y TERRAZA- Pisos de porcelanato.- Parrilla.- Preinstalación para hidromasaje.- Barandas reglamentarias.- Desagües pluviales.ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO- Hermoso hall de entrada al edificio.- Doble acceso vehicular a cocheras ubicadas en el subsuelo.- Gran salón de usos múltiples con acceso independiente- Piscina, solárium y área verde parquizada.- Espacios guarda bicicletas.Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Consulte por la posibilidad de adquirir cocheras en el edificio.DATOS ÚTILES- Emprendimiento ubicado en hermosa y tranquila zona frente a la plaza 25 de Agosto.- A 150 metros de Av. Elcano.- A 200 metros de Av. Álvarez Thomas.- A 250 metros del polo gastronómico de Colegiales.- Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo.- A minutos de caminata de Parque Chas, Belgrano R, Colegiales, Chacarita y Palermo.TRANSPORTES CERCANOSColectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176.Subtes (Metro): TRONADOR (Línea B).- If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I will help you. -DESCRIPCIÓNUbicado estratégicamente en el corazón de Villa Ortuzar, este exclusivo penthouse dúplex de 4 ambientes es una joya de la arquitectura contemporánea. Con fecha de entrega estimada para marzo de 2025, esta propiedad se destaca por su imponente calidad constructiva y su diseño que aprovecha al máximo las vistas arboladas y abiertas al frente.La propiedad, distribuida en los pisos 8 y 9, ofrece una excelente luminosidad y está construida con los más altos estándares. En el noveno piso, se accede a la cocina integrada, el living comedor y un lavadero independiente. Además, cuenta con tres dormitorios, uno en suite con vestidor y acceso a balcón, otro con acceso a balcón y un tercero. Dos balcones aterrazados y una terraza propia con preinstalación para jacuzzi y parrilla proporcionan espacios al aire libre excepcionales.Los detalles interiores incluyen paredes con yeso proyectado, aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad y pisos de porcelanato símil madera. Calefacción por piso radiante eléctrico, preinstalación de aire acondicionado y frentes de placard completan el confort moderno. La cocina presenta muebles de diseño único, mesadas de granito o material sintético, y electrodomésticos de primera calidad.Los baños están equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético, y revestimie
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