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VENTA DEPARTAMENTO POZO DEVOTO PREMIUM VENTA DEPARTAMENTO POZO DEVOTO PREMIUM TERRAZA 2 Ambientes ¡Descubre la esencia neoyorquina en el exclusivo emprendimiento de Navarro 3520, donde el lujo y la innovación convergen en un estilo arquitectónico neoyorquino único! Este prestigioso estudio ha creado un espacio que no sólo redefine la experiencia de vivir en la ciudad sino que también rinde homenaje al encanto atemporal de Nueva York.Características Destacadas:Estilo Neoyorquino: Con ladrillos a la vista y un diseño que evoca la elegancia industrial, este edificio te sumerge en el carácter distintivo de los icónicos lofts neoyorquinos. Cada detalle, desde las fachadas hasta los interiores, refleja la sofisticación y el prestigio de esta estética.Ubicación Privilegiada: En Navarro 3520, experimentarás el estilo de vida urbano en su máxima expresión. A metros de la Av.Francisco Beiro y a menos de 600 metros de la plaza Arenales por la Av. Lincoln.Unidades en Pozo:Fecha de entrega aproximada Julio 2026Forma de Pago: Anticipo 40%, saldo 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Esta unidad corresponde a un departamento ubicado en el séptimo al contrafrente de 2 ambientes con increíble Terraza de 35 M2!! Superficie Cubierta:74,20M2, Semicubierta 17,40, Descubierta 34,80 M2. TOTAL 126,40 M2. Cocheras desde USD 30.000. Bauleras desde USD 4000.Cada unidad ha sido diseñada para fusionar la estética neoyorquina con la funcionalidad moderna. Cada rincón está cuidadosamente planeado para ofrecer una experiencia de lujo y confort. Parrillas individuales en cada departamento.Amenities Exclusivos: El emprendimiento cuenta con espacios comunes super premium que elevan tu calidad de vida. Desde áreas de recreación hasta un gimnasio de primer nivel, 2 Jacuzzis climatizados con deck, SUM, Jardines en Planta Baja, disfrutarás de un estilo de vida digno de los residentes más exigentes.Inversión Excepcional:Esta no es solo una inversión en una propiedad, sino en un estilo de vida. El estilo neoyorquino y la calidad super premium garantizan que tu inversión no solo cumpla tus expectativas sino que las supere.Instalaciones: Estructura de hormigón visto. Las unidades cuentan con Gas, Agua Caliente Individual. Climatización: Contrapiso Radiante individual por caldera mural a gas.Sanitarios Ferrum o Roca, Griferia Hidromet con cierre cerámico. Bicicleteros: en el precio está incluido uno para cada unidad.No pierdas la oportunidad de vivir en la elegancia neoyorquina en el corazón de Devoto! Contacta con nosotros para más detalles, programa una visita y descubre cómo esta propiedad puede ser el hogar de tus sueños. ¡Te esperamos para mostrarte el futuro de la vida urbana de élite en Navarro 3520!

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DEPARTAMENTO 3 AMB C BALCÓN AMENITIES DEVOTO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE CATEGORIA EN VILLA DEVOTO. LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI-INTEGRADA Y SALIDA AL BALCÓN TERRAZA.HABITACIÓN PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE.2DA HABITACIÓN CON PLACARD Y AMPLIO VENTANAL.BAÑO COMPLETO CON BAÑERA.2DO PISO AL FRENTE (CONSULTAR OTRAS UNIDADES).COCHERA OPCIONAL.SUM TERRAZA CON PARRILLA# ANTICIPO 139.000 DÓLARES Y CUOTAS FIJAS EN DÓLARES !!! Moderno edificio de categoría ubicado en el barrio de Villa Devoto, en el limite con VillaPueyrredón, cercano a varias arterias principales de ambos barrios.Cuenta con solo 8 unidades funcionales, desarrolladas en 5 pisos y espacio de áreascomunes (SUM, Solarium, ducha y parrilla) en el 6o Piso.En PB cuenta con Hall de acceso peatonal con puerta y superficie vidriada de piso atecho, moderno mobiliario separador de hierro negro mate con plantas, baño deservicio sala de maquinas y las respectivas cocheras y sector se guardado de bicicletas.Construído con materiales y detalles de primera calidad, de moderno diseño.Del primero al tercer piso se ubican en semipiso las unidades de 3 ambientes, en el 4toy 5to piso se encuentran en forma de dúplex las unidades de 4 ambientes y en el 6topiso las áreas de uso comunes.Pisos de madera maciza, mesadas y bachas de Silestone, Griferías primera marca FV ,Caldera sistema dual individual, Mobiliario de cocina laqueados, Sistema de porterovisor, sensor de humo, Alarma por monitoreo de cámaras con App, Ascensor de últimageneración. Carpinterias Aluar línea A40 en negro mate, pisos de porcelanato Vite de80x80 cm, Interiores de placard, Panel corredizo solar en expanciones, calefacción porLosa radiante.ESPECIFICCIONES TECNICASESTRUCTURAIndependiente de hormigón armado, con sectores de terminación a la vista, todo segúnnormas y planos aprobados.MAMPOSTERIARealizada en ladrillos cerámicos y comunes según corresponda.REVOQUES INTERIORESSon ejecutados en yeso reforzado.REVOQUES EXTERIORESEjecutados con capa aisladora hidrófuga vertical, grueso y fino con terminación dematerial impermeable texturado de grado fino tipo Revear o similar.TERMINACIÓN EN HORMIGÓN EXTERIORSe aplicará producto de terminación e impermeabilización sobre la superficie tipoSikaguard o similar.PISOSPLANTA BAJACOCHERAS Baldosones pulidos de material graníticos de color negro oscuro u otro.Medida prevista: 40x 40.ACCESO PRINCIPAL Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negrobrillante Medida prevista: 60 x 60.HALL Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante Medidaprevista: 60 x 60.SALA DE MÁQUINAS Porcelanato primera calidad San Lorenzo o similar semibrillantemodelos cemento color a definir. Medida prevista 60 X 60.1RO A 7TOHALL Y ESCALERAS Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negrobrillante Medida prevista: 60 x 60.ESTAR COMEDOR Porcelanato primera calidad marca VITE color gris brillante.Medida prevista: 80 x 80COCINAS Y LAVADEROS Porcelanato primera calidad marca VITE color grisbrillante. Medida prevista: 80 x 80DORMITORIOS Entablonado de madera maciza dura con colocación tipoamericano realizado en Anchico, Guatambu o ParaisoBAÑOS Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante yblanco brillante Medida prevista: 60 x 60.TERRAZAS Porcelanato primera calidad marca VITE color gris mate. Medida prevista:80 x 80SUM Porcelanato primera calidad marca VITE color gris brillante. Medida prevista: 80x 80REVESTIMIENTOSPBTOILETTE Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante yblanco brillante Medida prevista: 60 x 60.PISOS 1RO A 7TOCOCINAS Porcelanato primera calidad marca VITE color gris brillante. Medidaprevista: 80 x 80LAVADEROS Porcelanato primera calidad marca VITE color gris brillante. Medidaprevista: 80 x 80BAÑOS Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante yblanco brillante Medida prevista: 60 x 60.CIELORRASOSPBCOCHERAS Hormigón terminación visto modulado.HALL DE ACCESO Terminación en yeso con estructura suspendida.SALA DE MÁQUINASY PASILLO Terminación en yeso con estructura suspendida.PISOS 1RO A 7TOHALL Y ESCALERAS Terminación en yeso con estructura suspendida.ESTAR COMEDOR y COCINASHormigón terminación visto modulado.LAVADEROS Terminación en yeso con estructura suspendida.DORMITORIOS Terminación en yeso con estructura suspendida.BAÑOS Terminación en yeso con estructura suspendida.INSTALACION ELECTRICASe prevé la instalación de tableros generales, tableros de bombas y de ascensores ytableros seccionales para cada unidad. Las cañerías serán embutidas bajo normasrealizadas con cableado Pirelli o similar, llaves térmicas y disyuntores marca SICA ocalidad semejante y tomas marca Cambre, Teclastart o similar.INSTALACIONES DE BAJA TENSIÓNSe realizará la pre Instalación de cañerías para posibilitar el posterior tendido de TV porsistema de cable, sin cableado. Instalación de TE en dormitorio principa

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