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alquiler ph en vente villa santa rita con patio
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PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES VILLA SANTA RITA Venta de ph de 2 ambientes de 47 metros totales en el barrio Villa Santa Rita sobre la calle Cuenca.Se ingresa por un pasillo, la unidad es la segunda de cuatro unidades. (UNIDAD NUMERO DOS)El patio es semicerrado con un lavadero.MEDIDAS APROXIMADAS POR AMBIENTE:HABITACION 4,15 X 4,02HABITACION 2,74 X 1,5COCINA 1,2 X 1,96PATIO 5,92 X 2,00Esta siendo reciclado actualmente. Toda la parte eléctrica, caños, cocina y baño son nuevos!El propietario acepta como parte de pago otra propiedad de 3 ambientes a reciclar también en distintas zonas de capital y el Gran Buenos Aires.Tu consulta no molesta ni genera compromiso!Villa Santa Rita es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Miranda, Álvarez Jonte, Condarco, avenida Gaona y Joaquín V. González.1 Limita con los barrios de Villa del Parque al norte, Villa General Mitre al este, Flores al sur, Floresta al sudoeste, y Monte Castro al oeste. Está ubicado en la Comuna 11.El escritor Jorge Luis Borges ubicó en este barrio el escenario de su cuento Hombre de la esquina rosada.Es un barrio de viviendas bajas con edificios con un máximo legal de 8 pisos y terraza, aunque debe destacarse que en el cruce de las calles Cuenca y El Litoral se emplaza un edificio de aproximadamente 20 plantas de altura. Sus calles más importantes son las avenidas Nazca, Juan B. Justo - bajo la cual corre el entubado Arroyo Maldonado - y las limítrofes Álvarez Jonte y Gaona, así como las calles Camarones, Luis Viale (situada entre las dos avenidas más importantes), Terrada y Bufano.1La localización del barrio Villa Santa Rita suele ser ignorada por los habitantes de la ciudad y es comúnmente confundido como parte del barrio vecino de Villa del Parque2 o Floresta. También es frecuente que se lo confunda con el barrio de La Paternal, un barrio con el que, exceptuando la proximidad geográfica, no tiene demasiado en común (ni siquiera son barrios limítrofes).La calle Cuenca fue la primera calle adoquinada (empedrada) de Villa Santa Rita.-Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar.-Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el artículo 4 y 8 de la ley 24240.- En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Cmzc col 499, t 1, folio 167 - Corredor público inmo.PH 3 AMB SANTA RITA TERRAZA SIN EXPENSAS PERMUTA
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PH 3 AMB SANTA RITA TERRAZA SIN EXPENSAS PERMUTA VENTA PH 3 AMBIENTES EN VILLA SANTA RITA CON PATIO TERRAZA. NO PAGA EXPENSAS Oportunidad!!! Excelente PH de 3 ambientes. Entrada independiente por pasillo al fondo, 1er piso por escalera. Pisos de madera muy bien conservados. Techos altos.Posibilidad de construcción con espacio aéreo propio.Superficie Total 95 metrosSuperficie cubierta 81 metrosSuperficie terraza14 metrosConsta de:Living comedor 2 habitacionesCocina completaBaño completoLavaderoTerraza con techo de policarbonatoNO PAGA EXPENSASSE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES!Posibilidad de permuta por departamento en CABA o casa zona sur (consultar)Transportes CercanosColectivos:25, 34, 53, 63, 84, 99, 106, 124, 133, 134, 166, 172, 181Datos útilesBarrio:Villa Santa RitaComuna:Comuna 11Área Hospitalaria:HTAL. DR. T. ALVAREZComisaría Comunal:7Comisaría Vecinal:7CDistrito Escolar:Distrito Escolar XIICódigo Postal:1416Código Postal Argentino:C1416DSZ
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VENTA 4 PHs EN BLOCK CON RENTA AV NAZCA Y SAN BLASIDEAL INVERSOR 4 DEPARTAMENTOS tipo PH EN BLOCK EN VILLA SANTA RITA SAN BLAS y NAZCA muy Próximo al limite con Villa del ParqueA pocos pasos de la Avenida Nazca de gran afluencia peatonal y comercial de Villa Santa RitaSobre lote de 8.66 x 29 mts, de desarrollan estos 4 departamentos tipo PH a reciclar los cuales no han sido sometidos a la ley de Propiedad Horizontal (Es decir no tienen subdivisión). Todos poseen patio y terraza.También es Ideal para desarrollo de departamentos.Actualmente se encuentra construido:- PB al Frente: Departamento con entrada independiente al frente 3 ambientes de70m2 cub aprox + patio + Terraza.- P1 al frente: Departamento con entrada común por pasillo, 2 ambientes de 60m2 cub aprox + patio + terraza.- PB interno: Departamento con entrada común por pasillo, 2 ambientes de 45m2 cub aprox + patio + terraza.- PB c/frente: Departamento con entrada común por pasillo, 2 ambientes de 50m2 cub aprox + patio + terrazaDATOS TECNICOS APROXIMADOS:- Promedio Frente 8.66.- Promedio Largo 29.45- Manzana Atípica AE 26 Código Urbanístico USAM con POSIBILIDAD DE ENRASE por EDIFICIO LINDERO.- PB + 7.- Retiros 2.- Altura Máxima (mts) 17.20+2 (retiros). TOTAL 24.20mts.- Linea de Frente Interno (LFI) 17.45 garantizada por norma.- Capacidad Constructiva Total 1316 m2.- Capacidad Constructiva Vendible 1053 m2.SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR, HACEMOS SIN COSTO UN ANALISIS COMPARATIVO DE MERCADO PARA QUE CONOZCAS EL VALOR ACTUALIZADO DE TU INMUEBLE.Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
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