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VENTA MONOAMBIENTE EN MORON CON BALCON MONOAMBIENTE EN MORON ENTREGA MAYO 2024Consultar por otras unidades disponibles ¡Oportunidad única! Monoambiente en Morón con balcón¿Buscas un espacio cómodo y luminoso en el centro de Morón? ¡Este monoambiente es perfecto para vos!Descubrí todo lo que te ofrece:- Un ambiente único y versátil de 3,41x5,93m² que te permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado.- Un amplio balcón ideal para disfrutar del aire fresco.- Un baño completo para tu comodidad.- Cocina lista para que despliegues tus habilidades culinarias.- Luminosidad natural en todo el ambiente.Viví conectado con todo:- A solo pasos de la estación Morón del tren Sarmiento, que te conecta con el centro de la ciudad y otros puntos importantes.- Numerosas líneas de colectivos a tu disposición para moverte con facilidad por Morón y alrededores.- En el corazón de la peatonal de Morón, con acceso a una amplia variedad de comercios, bancos, restaurantes y servicios.-Supermercados, farmacias, centros de salud y educativos a pocos metros de tu nuevo hogar.Ideal para:Personas que buscan vivir en el centro de Morón con todas las comodidades a su alcance.Estudiantes que buscan un lugar tranquilo y bien conectado para estudiar.Jóvenes profesionales que buscan un espacio propio y funcional.Inversionistas que buscan una propiedad con alta rentabilidad en una zona de alta demanda.No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un monoambiente cómodo, luminoso y con una ubicación inmejorable.Contáctanos hoy mismo y coordiná una visita.ESTRUCTURA:Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.MAMPOSTERIA:Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm.Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios y medianeras.CUBIERTAS:Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.CONTRAPISOS:Sobre terreno natural:En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda.Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.CARPETAS: Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzadoCIELORRASOS:En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso.En balcones: aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal.REVOQUES EXTERIORES:Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado con llana y en partes con rodillo.REVOQUES INTERIORES:Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera.Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio.En cielorrasos de cocheras, con terminación de hormigón a la vista pintado.CARPINTERÍA:Exterior:Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios.Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio.Interior:Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa yhoja placa.Frentes de placard integral en todos los deptos.REVESTIMIENTOS:Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, con guarda.Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada. Marca Cortines, Alberdi o similar.SOLADOS:Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar.Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras.Baldosones de cemento en accesos exteriores y cocheras cubiertas bajo edificio.ZOCALOS: Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado.INSTALACION SANITARIA:Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 10000 lts. y tanques para bombeo en PB.Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.Ventilaciones: cañería de PVC.ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA:Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari, o Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco.Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC.Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar.Cocinas: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxid
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