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Alquiler PH de 5 ambientesen Villa UrquizaAlquiler PH de 5 ambientes con Balcón al frente Se trata de un PH ubicado en un 2 do piso por escalera , amplio living comedor de 8mx 4.80 m con salida al Balcón aterrazado de 7mx 2 m, el living presenta 3 ventanales con salida al mismo uno de ellos con persiana eléctrica, al ingresar a la propiedad nos encontramos con un Hall de 3.40mx1.35, un toilette de recepción de 1.35mx1.32m, una Biblioteca o estudio que puede ser utilizado como 4to dormitorio de 3.80mx3m, Cocina de 3.50mx2.80m, Comedor diario de 4.80mx3, Lavadero independiente de 3mx1.30m, dependencia de servicio de 3mx2 con Baño de1.30mx1.20m.PH de doble circulación ya que se ingresa a los 3 dormitorios desde el living o desde el comedor diario al pasillo de distribución .Pasillo de distribución de 7.50mx.90m , Dormitorio Principal de 3.40x3.20 mas placard de 60cm de profundidad, Baño completo de 2.60mx1.30m, 2do Dormitoriode 3.25mx2.90m +placard, Baño completo de 2mx1.70m, 3er Dormitorio de 2.65mx2.50 + placardTodos los ambientes dan al exterior por lo tanto la propiedad es totalmente luminosa y aireadaSin ExpensasExcelente ubicación a media cuadra de Av triunvirato con facil acceso a Salidas de Panamericana y Gral Paz, a 4 cuadras del Parque Sarmiento, a 7 cuadras de la estaciónde subte B Juan Manuel de Rosas ,Estación Villa Urquiza y centro comercial. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PATIO V ORTUZAR

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ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PATIO V ORTUZAR ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE, CON PATIO, VILLA ORTUZAR.Ubicación sobre la calle Mariano Acha al 900, Villa Ortúzar, CABA.CONDICIONES BÁSICAS:- CONTRATO POR DOS AÑOS- MES DE DEPÓSITO- MES DE INGRESO.- GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN.- AJUSTES CUATRIMESTRALES SEGÚN IPC.CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:- La propiedad se encuentra ubicada en la Planta Baja del edificio, al frente.- Entrada común al edificio, no tiene ingreso independiente.- Orientación: Norte.- Buena iluminación natural.- Ventilación cruzada.- Estado General: Bueno.AMBIENTES:- Dormitorio de 2,9 x 2,9 (medidas aproximadas) - su ventana da sobre la calle Caldas- Dormitorio de 2,8 x 2,5 (medidas aproximadas)- Cocina integrada con desayunador.- Living – Comedor con puerta ventana hacia el patio. Su otra ventana da sobre la calle Caldas. - Baño completo.- Patio.DATOS UTILES:- A 200 metros de Av. Triunvirato.- A 400 metros de la estación De los Incas - Parque Chas, de Subte línea B.- A 400 metros de Av. de los Incas.- Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos.- A minutos de caminata de Parque Chas, Chacarita, Villa Urquiza y Facultad de Agronomía/Veterinarias.Descubrí la comodidad y estilo en este encantador departamento en Villa Ortúzar, estratégicamente ubicado en la calle Mariano Acha al 900. En la planta baja del edificio y con una orientación al norte, este hogar ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón y brinda una agradable iluminación natural.Dos acogedores dormitorios, una cocina integrada con desayunador, un luminoso living-comedor y un baño completo definen los ambientes de esta residencia. Su estado general, destacado por su buen mantenimiento, lo convierte en un espacio listo para habitar y disfrutar. Además, cuenta con un encantador patio interno, proporcionando un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad.En cuanto a su ubicación, a tan solo 200 metros de la activa Avenida Triunvirato, el departamento asegura accesibilidad a diferentes puntos de la ciudad. Además, a 400 metros de la estación De los Incas - Parque Chas de la línea B del Subte, facilita el desplazamiento en transporte público.Con variadas líneas de colectivos y proximidad a Av. de los Incas, este hogar garantiza una excelente conectividad. Sumado a ello, su entorno agradable lo rodea de los encantos de Parque Chas, Chacarita y Villa Urquiza, ofreciendo una calidad de vida única. Con fácil acceso a la Facultad de Agronomía/Veterinarias, este departamento es mucho más que un lugar para vivir, es la oportunidad de formar parte de una comunidad vibrante.No dejes escapar esta oportunidad única. Contactanos para más detalles y agendar una visita.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I will help you. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces.Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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