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Venta 3 amb balcón frente Boedo UBICACION:Hermosa zona comercial porteña para vivir cerca de todo. Excelente ubicación.A metros de Av. San Juan y a una cuadra de Av. La Plata. A tres cuadras de Av. Independencia.Múltiples transportes, líneas de colectivos y subte E.AMBIENTES:- Livingcomedor con salida al balcón vista panorámica, persiana eléctrica.- Cocina con lavadero incorporado, cocina y calefón a gas- Primer Dormitorio con placard, persiana eléctrica.- Segundo Dormitorio con placard, persiana eléctrica.- Baño completo con ventilación natural- Pasillo distribuidor con estufa Orbis y placares- Balcón con vista al frenteCARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:- Ubicación dentro del edificio: Piso 13.- Disposición: Frente. - Orientación: Este.- Estado general: Muy bueno. Muy luminoso.- Estado de ocupación: Desocupado.- Destino: Vivienda exclusivamente.- Pintado a nuevo. Falta plastificado de pisos- Expensas $ 41.730 correspondientes a mes de Diciembre 2023INFORMACIÓN DEL EDIFICIO:- Encargado en el edificio con vivienda.- Cantidad de Pisos: 16.- Cantidad de Unidades Funcionales por piso: 4- Unidades Funcionales: 72 incluyendo 3 locales comercialesMEDIDAS AMBIENTES:LIVING COMEDOR 5,15 X 3,06 DORMITORIO 12,90 x 2,53DORMITORIO 22,97 x 2,94COCINA 3,90 x 1,50BAÑO1,50 x 2,16BALCÓN2,83 x 1,30SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.BENEFICIO PARA CLIENTES.Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar."Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor, CPI 5414 / CMCPSI 6061

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