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VENTA PISO 4-AMB 153m2 totales – Con BALCON Si está buscando un hogar que combine la elegancia con la comodidad, este departamento en Belgrano es el lugar perfecto para usted. Ubicado en una zona privilegiada, a pocos pasos de Av. Cabildo y Virrey del Pino rodeado de todos los medios de transporte, este piso de categoría cuenta con una excelente distribución y ambientes de gran tamaño.El departamento se destaca por su amplio Living conectado a un balcón corrido, ideal para disfrutar de las tardes de sol con familia y amigos. Además, cuenta con una cocina independiente totalmente equipada, living comedor con salida al balcón, tres dormitorios con placards empotrados y un baño completo en suite.El departamento está en muy buen estado, pero se puede actualizar a gusto del comprador. Es ideal para familias o parejas que buscan un lugar amplio y funcional para vivir.La propiedad es un Piso ubicado en el piso 6°, de planta entera con entrada principal por medio de un hall de ingreso y una entrada de servicioCARACTERÍSTICAS DE VALOR:- 4 ambientes- 3 dormitorios + dependencia de servicio- 3 baños completos- 1 toilette- Garage- Balcon corrido- Muy luminoso- Apto mascotasBENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX:Financiación a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábilesAgenda tu visita hoy mismo y no pierdas esta oportunidad única de vivir en Belgrano!MEDIOS DE TRASNPORTE CERCANOS:Colectivos: 15, 39, 42, 53, 60, 63, 64, 67, 102, 132, 152, 153, 168, 184, 193, 195, 197, 260, 332, 365Subte: D (estaciones Tronador y Congreso de Tucumán)Trenes: Belgrano Norte (estación Belgrano R)PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS:Parque Tres de Febrero, Parque SarmientoPlaza ItaliaAv. CabildoAv. Santa FeAv. del LibertadorCentro Comercial BelgranoBREVE DESCRIPCIÓN DEL BARRIO BELGRANO Y SU HISTORIA:Belgrano es uno de los barrios más tradicionales de la ciudad de Buenos Aires. Se encuentra ubicado en la zona norte de la ciudad, y limita con los barrios de Nuñez, Palermo, Colegiales y Villa Urquiza.El barrio fue fundado en 1857 por el general Manuel Belgrano, quien le dio su nombre. Belgrano era un importante político y militar argentino, y uno de los principales líderes de la Revolución de Mayo.El barrio de Belgrano se caracteriza por su arquitectura de estilo europeo, sus amplios espacios verdes y su variada oferta cultural y gastronómica. Es un barrio muy tranquilo y residencial, ideal para familias y parejas.MARTILLERO: Laura PaliniCPI 7752 | CSM 2733 .Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
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Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener UBICACIÓN: Piso de 150 m2 propios con cochera...
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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES NUEVO COLEGIALES Espectacular pent house de 4 amb en duplex mas terraza propia al contrafrente con vista a pulmón abierto. En piso 9 º: acceso a gran recepción apaisada, cocina con comedor diario, lavadero independiente todo con salida a gran terraza de 13 x 4 con parrilla propia.toilette de recepción. Piso 8: 3 dormitorios, 2 de elloscon salida a balcón. dormitorio ppal en suite con vestidor. Piso 10: Gran terraza propia con instalación preparada para jacuzzi.Cocheras disponibles.Anticipo 35% y 36 cuotas para esta maravilla arquitectónica. PRECIO FINAL u$s 497.734Una construcción de Puerto Madero o corredor Norte enclavado en esta pujante zona de CABA.Fecha de entrega 2024.ACCESOS: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano, una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES, como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo, es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio, Charlone, Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese (en la calle 14 de julio al 1111), y nació su hija Beba Pugliese.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO:Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente.Se trata de un emprendimiento de 2, 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones, algunos aterrazados, pero todos con parrillas.Son 9 pisos, en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos, ubicados en el último piso, son dúplex personalizados, con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas.Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas, también se dispondrá un sector guardabicicletas.Dispone de amenities, un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall, una expansión hacia el jardín con piscina, solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos.La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado, y las paredes exteriores e interiores de ladridos.TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES: Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera(opcional con costo:Madera Prefinished) Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard (Interiores de placard, opcional con costo).1) Baños:Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado.2) Cocinas:Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento, con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato.3) Toilettes:Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette y/o segundo baño.4) Balcones y terrazas:Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desagües pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas.CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.BENEFICIO PARA CLIENTES.Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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