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alquiler en depto 4 ambientes con gran balcón terraza y vista
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Venta Saenz Peña Depto 2 Amb Balcón - A Estrenar- ENTREGA INMEDIATA - Departamento de 2 ambientes con gran balcón en L, al Frente A estrenar Sáenz PeñaLiving comedor, dormitorio con placard (interior de placar Completo), baño completo.Edificio en torre con Terraza y Laundry. Muy buena calidad constructiva y materiales de primera calidadExcelente ubicación a 1 cuadra de Gral. Paz y Villa DevotoOpcional cochera NO Incluida en el Precio.CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIOMuy luminoso!!!Todas las unidades se entregan con: - Carpintería exterior de aluminio color negro, A30 y Modena- Equipos de Aire Acondicionado primera marca split Frío/Calor en living comedor y dormitorio.- Portero eléctrico visor color de 7 pulgadas.- Interior de placard completo con estantes, perchero y cajonera.- Barandas de balcón en vidrio laminado y aluminio.- Cocina a gas Longvie 4 hornallas rejilla de hierro fundido, con horno visor, Timer, Termostato, estante autodeslizante, pirómetro, luz, Modelo 1950IX o similar.- LAUNDRY en sector de azotea- Cortinas Roller Black Out y Screen en living y dormitorios.CARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES ESTRUCTURA:Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.MAMPOSTERIA:Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18 cm y 15 cm .Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios.CUBIERTAS:Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.CONTRAPISOS:Sobre terreno natural:En subsuelo: hormigón de 15 cm de espesor con armado de refuerzo, terminación llaneado mecánico. Apto para circulación vehicular.En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para cirulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda. Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.CARPETAS:Para asiento de solados cerámicos o porcelanatos: de mortero a la cal reforzadoCIELORRASOS:En interiores: Aplicados y/o armados, terminados con enlucido de yeso.En balcones: aplicados terminados con revestimiento plástico.REVOQUES EXTERIORES:Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado en todo el edificio.Revestimiento plástico color en sectores a definir.REVOQUES INTERIORES:Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera.Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio.En cielorrasos de cocheras de subsuelo y PB, con terminación de hormigón a la vista pintado.CARPINTERÍA:Exterior:Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado color, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con Doble vidrio Hermético (DVH).Acceso al edificio: Piso de Marmeta o porcelanato de alto tránsito.HallCerramiento con estructura de hierro y vidrio laminado de seguridad.Piso de marmeta o porcelanato satinado.Puertas de ascensores en acero inoxidableIluminacion decorativa y principal en Led.Escalera principal en doble altura con barandas en acero inoxidable y vidrio laminado de seguridad.UNIDADES DE DEPARTAMENTOSPUERTAS:De entrada a unidad e interiores de abrir y corredizas con marco de chapa y hoja placa de madera enchapada.Frentes de placard integral piso techo con herrajes de aluminio y placas de melamina, con interiores de placard completo, con estantes, perchero y cajonera.REVESTIMIENTOS:Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, en combinacion por sectores.Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada . Marca Cortines, Alberdi o similar.SOLADOS:Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar.Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras.Baldosones de cemento en accesos exteriores.Pavimento de hormigón alisado en cocheras de PB.ZOCALOS:Del mismo material que el solado.INSTALACION SANITARIA:Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 45,000 lts. y tanques para bombeo en planta baja con capacidad de 25,000 lts.Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.Ventilaciones: cañería de PVC.ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA: Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari,ó Roca línea Mónaco o similar y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vani
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Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 - Contacto: Carina Olga Sayegh DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN...
Buenos airesVenta Depto. 2 Amb. A Estrenar - Palermo
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Venta Depto. 2 Amb. A Estrenar - Palermo2º PISO - 2 ambientes al frente sobre Av. Cordoba .Balcon.Son 4 deptos por piso.CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS. (CONSTRUIMOS COMO SI FUERA PARA NOSOTROS)TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADESMampostería de ladrillos con terminaciones en yeso para recibir pintura.CIELORRASOSAplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.SOLADOSEn livings y dormitorios el piso será de porcelanatto o piso de madera de primera calidad, con sus correspondientes zócalos.Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o cerámicos de primera calidad.REVESTIMIENTOS Y MESADASBaños revestidos en porcelanatto o cerámicos.Los baños llevarán mesadas de granito, technistone o similar con bachas sobrepuestas. Las cocinas llevarán mesada de granito, technistone o similar.CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIORCarpintería con pre-marco, marco y hoja de aluminio en todas las aberturas que den al exterior. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG No 18.BLACK OUTLos dormitorios llevarán cortinas roller tipo black out.CARPINTERIA DE MADERALas puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco.Los muebles bajo mesada y las alacenas de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad.Los frentes de placard serán espejados o melamínicos de piso a techo con interiores completos.TELEVISIONLa instalación de TV incluye canalizaciones para cable en todos los ambientes principales.TELEFONIABocas de teléfono en todos los ambientes principales.ACONDICIONAMIENTO TERMICOSe instalara la cañería y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios.AGUA CALIENTEEste servicio será central por termo-tanques a gas de alta recuperación.ASCENSORTotalmente automáticos, de primera marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior.COCINASe instalará cocina eléctrica, marca DOMEC o LONGVIE o similar.INCENDIOEl edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio, de acuerdo a reglamentaciones vigentes.INSTALACION SANITARIALa instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad.Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos.Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum o similar.INSTALACION ELÉCTRICACañerías y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial.Artefactos de iluminación instalados en áreas comunes (hall de entrada, escaleras, balcones, palieres, salas de máquinas y estacionamiento.HERRAJESSerán de primera calidad, en bronce platil.Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades.PINTURALas unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.Las medidas son referenciales. las originales surgen de la escritura.DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTOEmprendimiento doble frente. Todos los deptos con balcón al frente en la esquina más vista.· 12 pisos - Monoambientes - 2 y 3 ambientes· 2 Locales en PB· Bicicletero· SUM· Parrilla· Terraza· 4 UF por piso - Monoambientes y 2 ambientesDICIEMBRE 2021 INICIAMOS LA DEMOLICIÓN.Se trata de un edificio de 1 subsuelo, planta baja y 13 pisos.En el subsuelo se alojan servicios comunes del edificio, bicicletero, espacio para cámara transformadora y subsuelo para local comercial. En la planta baja se ubican los locales comerciales sobre Av. Córdoba y sobre la Av. Estado de Israel un local comercial y el acceso peatonal al edificio.Del 1º a 12º piso se desarrollan las unidades, de gran categoría, organizadas con 2 paliers con un ascensor cada uno y vinculados por la caja de escaleras con ante-cámara. En el piso 12o se encuentra el salón de usos múltiples y la terraza con parrillas.CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS. (CONSTRUIMOS COMO SI FUERA PARA NOSOTROS)TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADESMampostería de ladrillos con terminaciones en yeso para recibir pintura.CIELORRASOSAplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.SOLADOSEn livings y dormitorios el piso será de porcelanatto o piso de madera de primera calidad, con sus correspondientes zócalos.Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o cerámicos de primera calidad.REVESTIMIENTOS Y MESADASBaños revestidos en porcelanatto o cerámicos.Los baños llevarán mesadas de granito, technistone o similar con bachas sobrepuestas. Las cocinas llevarán mesad
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