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VENTA 4 AMB PENTHOUSE CABALLITO SUR C/COCHERA FIJAExclusivo departamento en duplex de 4 ambientes (Pent-house pisos 7 y 8)con dos baños completos y toilette, con gran terraza en L en el barrio de Caballito (Sur), muy bien ubicado en un sólido edificio sobre la calle Guayaquil al 400, esquina con la calle Beauchef, a 100 metros de la Avenida José M. Moreno y a 200 metros de la Avenida Rivadavia. A 1 cuadra del Parque Rivadavia.La propiedad cuenta con espacioso living comedor en L, gran cocina comedor con lavadero independiente, tres generosos dormitorios con placard, dos baños completos y un toilette, y gran terraza de 60 M2 con vistas abiertas a la calle Guayaquil y Beauchef (esquina).Posee entrada principal con palier privado y entrada de servicio por la cocina-comedor.La unidad se vende con cochera fija cubierta en edificio lindante, ubicada en primer piso (acceso por rampa) y baulera en planta sótano.DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES:PISO 7 (Planta única)• Gran living comedor en L con doble salida a un soleado y amplísimo balcón terraza, con pisos de madera natural de Patagonia Flooring. Se accede desde palier privado.• Terraza perimetral en forma de L, de 60 metros cuadrados aproximados, con gran vista abierta hacia la ciudad. Sol durante todo el día. Orientación principal hacia el Noreste.• Cocina comedor independiente con isla central, entrada de servicio, pisos de porcelanato rústico, equipada con horno empotrado y anafe industrial a gas natural, alacenas, muebles bajo mesada y gran mesada de granito en forma de "L". Pileta con doble bacha.• Lavadero independiente bajo escalera con pileta de lavar y conexión para lavarropas.• Toilette de recepción en el descanso de la escalera.PISO 8 (Planta completa)• Palier de descanso estilo biblioteca o SUM. Baranda de hierro forjado.• Dormitorio principal en suite con pisos de madera natural de Patagonia Flooring, y baño completo compartimentado con box de ducha. El dormitorio posee doble placard de piso a techo con puertas espejadas, con gran espacio de baulera y aberturas velux. Gran luminosidad. Posee aire acondicionado tipo Split.• Segundo dormitorio con pisos de madera natural de Patagonia Flooring y placard . Aberturas velux con cerramiento en madera natural.• Tercer dormitorio con placard y baulera, y salida a balcón que aporta el ingreso de muy buena ventilación y luminosidad.• Segundo baño completo compartimentado con box de ducha.• Baulera independiente en subsuelo de 4M2.CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO- Disposición al FRENTE- Piso en planta completa- Orientación ESTE / NORESTE- Pisos en madera natural de Patagonia Flooring- Calefacción por A/A Frio/calor- Gas Natural en cocina.- Equipos de aire acondicionado en living comedor y dormitoriosCHCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA PRIMER PISO en edificio contiguo.BAULERA en PLANTA SOTANO.CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:- Cantidad de pisos: 7- Departamentos por piso: 1- Dos ascensores automáticos.- Encargado con vivienda. - Expensas: $40.000.- Excelente ubicación en el barrio de Caballito, a pocos metros de la estacion "Acoyte" de la línea "A" de subte y a solo 100 metros del Parque Rivadavia.A 100 metros de la Av. José M. MorenoA 200 metros de la Av. RivadaviaColegios, bares y centro comercial en cercanías. Transportes CercanosColectivos:2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181Subtes (Metro):Estación Acoyte(Línea "A")BENEFICIO PARA CLIENTESObtené hasta un 30% de financiación, simula tu préstamo ingresando al siguiente Link www.lendar.com.arExclusivo para clientes REMAX.POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS!!Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX.Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador: Https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simuladorSi tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarme para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!
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