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Venta Depto 4 amb con balcón en pozo Villa UrquizaDepartamento 4 ambientes con doble balcón en edificio "Pura Vida Cullen" en Villa Urquiza Edificio de categoría - EN CONSTRUCCIÓN Fecha estimada de entrega: Diciembre 2025Posibilidad de comprar con cochera a partir de (U$S 28.000)- Consultar por otras unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes - Ubicado sobre la calle Cullen 5500, esquina Altolaguirre, a 100 metros de Av. Franklin D. Roosevelt y a 400 metros de Av. Congreso, se encuentra esta excelente propiedad de categoría en construcción en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto, con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes.UNIDAD FUNCIONAL 103 - PISO 1Al frente sobre Cullen y sobre Altolaguirre- Living Comedor (9.05 x 3.00 / 4.35 x 1.80 / 1.55 x 2.30 m)- Cocina completa separada (3.95 x 4.70 m)- 2 Dormitorios secundarios (3.95 x 2.50 m)- Dormitorio principal en suite (4.60 x 2.75 m)- Vestidor (1.95 x 2.65 m)- Baño en suite (1.55 x 2.55 m)- Baño principal (1.55 x 2.55 m)- Balcón con salida desde las habitaciones (1.50 x 8.10 m)- Balcón con salida desde el living comedor (4.50 x 1.50 m)Superficie cubierta: 107 m2Superficie semicubierta: 15 m2Superficie total: 122 m2AMENITIES - Salón de usos múltiples (SUM)- Laundry en subsuelo- Terraza verde- Parrillas - Bicicletero- Bauleras ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓNSistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso.CARPINTERÍAS EXTERIORESAmplias carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH).CARPINTERÍAS INTERIORESMarcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar.DORMITORIOSCielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. Piso vinílico símil madera.BAÑOSRevestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM, ROCA o similar.COCINASPisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina híbrida (gas-eléctrica), de primera marca. Mesada de granito o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar.ESTAR COMEDORCielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera.COCHERASAcceso por rampa. Ubicadas en subsueloBICICLETEROSAcceso por rampa. Ubicadas en subsueloPINTURADe obra con Alba Z-10 o similar.INSTALACIONES- Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar.- Agua caliente central.- Desagües cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar.- Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A.- Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E.ACCESIBILIDAD- Av. Franklin D. Roosevelt (100 m)- Av. Monroe (200 m)- Av. Congreso (400 m)- Av. Triunvirato (450 m)- Av. De Los Constituyentes (550 m)- Acceso a Avenida General Paz (10 minutos)- Estación de trenes Villa Urquiza - Línea Mitre (500 m)- Estación de subte "Juan Manuel de Rosas - Villa Urquiza" - Línea B (500 m) - Líneas de transporte público: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176- Parque Sarmiento (1.5km)- Cercano a cafeterías, bares y restaurantes- Cercano a comercios de todo tipo, supermercados, autoservicios.
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