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Departamento en alquiler en Villa Devoto

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Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Lorena Allegri Monoambiente de 49 M2 totales...

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCON TERRAZA PARRILLA

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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCON TERRAZA PARRILLA EN VENTA DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR.BALCON TERRAZA CON PARRILLA PROPIA. GAONA AL 2000 - A METROS DE PLAZA IRLANDA - CABALLITOENTREGA INMEDIATA. APTO TEMPORARIO.PISO 10 AL FRENTE, ULTIMO PISO CON AMPLIA VISTA PANORAMICA DE LA CIUDAD. DESCRIPCIÓNUbicado en una zona estratégica y en pleno auge de la ciudad, llena de servicios, donde confluyen el espacio verde y la practicidad, a 20 metros de Plaza lrlanda.Hipermercado a 200mts.Gaona se encuentra cercano a infinitas opciones gastronómicas, bares y restaurants, y también plazas donde realizar deportes al aire libre y caminatas por espacios verdesEs un edificio de arquitectura contemporánea diseñado para adaptarse a tu proyecto de hoy y en el futuro. Tiene 10 pisos y está compuesto por 2 bloques al frente4 y 3 ambientes y en el bloque del contrafrente, seubican las unidades de 1 y 2 ambientes. Este magnifico departamento se encuentra en el piso 10 al frente, con una vista abierta panorámica frente ala Plaza lrlanda con parrilla propia en un balcón descubierto de 16m2.SUPERFICIE TOTAL 82M2. DESCRIPCIÓNENTRADA POR PALIER PRIVADO. BALCÓN CORRIDO, BAÑO COMPLETO, TOILETTE Y PLACARD DE RECEPCIÓN.INCLUYE 3 AIRES ACONDICIONADOS YA INSTALADOS FRIO-CALOR INVERTER DE BAJO CONSUMO.LIVING: AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR INVERTERELECTRA 6000 FRIGORIAS.DORMITORIOS: DOS AIRES ACONDICIONADOS FRIO-CALOR INVERTER ELECTRA 3000 FRIGORIAS.LIVING COMEDOR DE 7.48 x 4.48 X 6.40, CON VENTANALES Y VIDRIOS DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO).COCINA INTEGRADA.BALCÓN TERRAZA DE 7.76 X 2.00 CON PARRILLA PROPIA.DORMITORIO PRINCIPAL: 3.20 X 3.10 + PLACARD PISO A TECHO DE 60CM DE PROFUNDIDAD.SEGUNDO DORMITORIO: 3.18 X 3.04.TOILETTE DE RECEPCIÓN: 1.60 X 1.50.COCINA CON HORNO A GAS, MESADA DE GRANITO, PILETA DE ACERO INOXIDABLE Y JUEGO DE GRIFERIA FV MONOCOMANDO.HABITACION PRINCIPAL CONPUERTA VENTANA AL FRENTE, PLACARD EMPOTRADO, INTERIORES TERMINADOS Y PUERTAS ESPEJADAS.SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARES DE PISO A TECHO Y VENTANA A PULMÓN ABIERTO Y SÚPER LUMINOSO.CALEFACCION POR CALDERA LOSA RADIANTE.AMENITIES: SUM, TERRAZA SOLARIUM Y PARRILLA.DETALLES DE LA UNIDAD:ESTAR/COMEDOR:Pisos de Porcelanato símil madera de primera calidad.Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso, armados con madera y metal desplegado.DORMITORIO:Pisos de Porcelanato símil madera de primera calidad.Las paredes, cielorrasos y cantoneras irán igual que en el Estar/Comedor.COCINAS:Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad.Mesada de granito con pileta de acero inoxidable y juego de grifería FV monocomando o similar sobre mesada.Mueble de melamina, bajo mesada y alacenas, provisto de estantes y cajones.Cocina Domec o similar a Gas.BAÑOS:Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad.Artefactos sanitarios línea Mónaco, marca Roca o similar, grifería FV o similar.Juegos de accesorios completos en cada baño.Mesada de mármol con bacha.Llave de paso en cada unidad sanitaria.BALCONES:Pisos de Porcelanato símil madera.CARPINTERÍA DE MADERA:Puertas de acceso a los departamentos del tipo macizas pantografiadas, en blanco con mirilla y cerradura de seguridad.Puertas placas interiores lisas de madera en color blanco.Frentes de placard corredizos de espejo incoloro o de abrir según corresponda.Interiores de placard de melamina con estanterías, cajoneras, y barrales para colgar.CARPINTERÍAS (Ventanas):Carpintería de alta prestación con hojas corredizas y guías en dormitorios y living.Material aluminio color anodizado natural o PVC color blanco con vidrios DVH (Doble vidrio hermético).HERRAJES:De primera calidad, en bronce platil.En puertas de acceso manijón o pomo, mirador óptico y cerradura de seguridad tipo Acytra o similar.SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE:Suministro de agua caliente individual mediante calefones en unidades B y C. (Monoambientes y 2 ambientes).El suministro de agua caliente será individual mediante calderas duales.CALEFACCIÓN / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE:Unidad con instalación de cañerías de cobre en dormitorios y estar-comedor (equipos provistos frio-calor: 1 en unidades B y 1 en unidades C).La calefacción en la unidades A será a través de Piso radiante en todos los ambientes.PINTURA:En paredes y cielorrasos, previo enduido e imprimación, tres manos de látex en interiores y látex acrílico en exteriores.ASCENSORES:El edificio contará con 2 ascensores de marca reconocida de 60mts.x minuto de velocidad, con cabina de categoría (piso de granito, spots en el techo, paneles en acero inoxidable, espejo enterizo).Otros:El sistema contra incendio se realizará según plano municipal.Se realizara la cañería de TV y teléfono en todos los ambientes.CALIDAD CONSTRUCTIVA DE PRIMER NIVEL. Estaciones de subte/tren:Caballito - Puán - Carabobo -FloresParadas de colectivos:Plaza Irlanda - Gaona y Oroño - Policlínico BancarioJardines infantiles:Instituto Orsino - Escuela Infantil SnoopyEscuela Infan

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ALQUILER MONOAMB. DEVOTO A ESTRENAR C/BALCÓN

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ALQUILERMONOAMB. DEVOTO A ESTRENAR C/BALCÓN Monoambiente de 49 M2 totales a estrenar, divisible a dos ambientes (a cargo del propietario) con balcón al frente. El edificio está construído con detalles de categoría. Tiene seguridad por circuito cerrado de cámaras que se puede monitorear por celular.Este moderno departamento se encuentra ubicado en el barrio de Villa Devoto a metros del famoso restaurante Mary Carmen. El edificio es 'apto profesional' y 'pet friendly'.Se ingresa al 2do piso por ascensor que comunica a un hall luminoso por ser abierto y de concepto moderno y amplio.Al ingresar a la unidad nos encontramos con un amplio ambiente que puede ser dividido a 2 ambientes (lo hará el constructor sin costo alguno para el locatario) quedando así un dormitorio con hermoso ventanal. Súper luminoso.Desde el living comedor se accede al balcón al frentecon vista abierta.La cocina posee muebles modernos alto y bajo mesada, con artefacto de cocina a gas y extractor . El agua caliente es por sistema central.El baño tiene amplias medidas cuentacon un gran espejo, muebles de guardado y ducha.El concepto del departamento es moderno, su calefacción y refrigereción es por AA. Están colocados 2 aires en ambos ambientes, en el living comedor y en lo que será el dormitorio.Los pisos son de porcelanato. Las aberturas de primera calidad y los ventanales DVH.Los servicios estarán incluídos en los primeros meses en las expensas por tratarse de un edificio recién finalizado. Normativa Vigente DNU 70/2023Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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