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Altos de Nuñez + Financiación

Emprendimiento - entrega marzo 2024

ALTOS DE NúñEZAv. Cabildo al 460085% VENDIDOEdificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza.Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste.El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo en un CORREDOR ALTO del nuevo Código Urbanístico, entre las calles Arias y Deheza, y a la calle Vuelta de Obligado en el contrafrente.Está construido con los materiales y la calidad más alta, lo que garantiza a los propietarios una experiencia de lujo. Posee un cómodo dormitorio con elegantes pisos de porcellanato. Esta unidad ofrece una exquisita combinación de modernidad y estilo.Cuenta con 2 subsuelos de cocheras y servicios.En la planta baja un local a la calle, y en los demás pisos 83 viviendas entre 40 y 90 m2, y 3 monoambientes de 37 m2. Los mismos están distribuidos en plantas del piso 1 al 12.Posee un primer retiro en el piso 13, y un segundo retiro en el piso 14. En este último nivel además se ubican los espacios para el personal de mantenimiento/SUM, el tanque de reserva, una piscina descubierta y un espacio de solárium.SERVICIOS Y AMENITIES:- Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- 4 Ascensores inteligentes en el ingreso DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES Y TERMINACIONES:- Hall de ingreso con puerta de acceso de seguridad.- Living comedor- Cómoda cocina con mesada de SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson. Mueles bajo mesada y alacenas con puertas en Melamina, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. Cocina a gas marca: Longvie y campana de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Grifería monocomando marca FV línea PUELO. Conexión para lavarropas.- Habitación con placard con frente integral espejado e interiores completos.- Baño completo con bañera (kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas) Sanitarios primera marca.- Carpinterías de aluminio excelente calidad linea A30 en todos los ambientes, con doble vidriado hermético (DVH)- Piso de porcelanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio.- Aire acondicionado en todos los ambientes. Termotanque central a gas. Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.UBICACIóN:- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.- Cerca de múltiples instituciones educativas.Esperamos tu consulta. Te invitamos a nuestras oficinas a conocer todos los detalles.El desarrollador de este emprendimiento cuenta con 45 años de experiencia y mas 20 edificios entregados.Todas las unidades están equipadas con mesadas simil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes,calefacción por radiadores y caldera individual, carpintería exterior A30 New con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato y cocina a gas.