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VENTA DEPTO 3 AMBIENTES C/TERRAZA VILLA URQUIZA VENTA DEPARTAMENTO EN VILLA URQUIZA 3 AMBIENTES AL FRENTE CON TERRAZA PROPIA DE 17M2!EN CONSTRUCCION - ENTREGA DICIEMBRE 2024SE TRATA DE UNA UNIDAD EXCLUSIVA DE 3 AMBIENTES AL FRENTE DE 76M2 CUBIERTOS Y 17M2 DE TERRAZA PROPIA C/PARRILLA.LA UNIDAD CUENTA CON 2 HABITACIONES AL FRENTE Y SALIDA INDEPENDIENTE A LA TERRAZA.HABITACION PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITESEGUNDO BAÑO COMPLETOCOCINA INDEPENDIENTE Y LAVADERO.LIVING COMEDOR CON SALIDA A LA TERRAZALOSA RADIANTE Y CALDERA DUALCOCHERAS DISPONIBLES CUBIERTAS POR 12.000 USD. CONSULTE!¡CONSULTANOS POR UNA VISITA Y VEMOS JUNTOS EL AVANCE DE OBRA!TAMBIEN SE PUEDEN VISITAR OTRAS OBRAS FINALIZADAS DE LA MISMA CONSTRUCTORA DONDE SE PUEDE APRECIAR LA INCREIBLE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES DE CALIDADEDIFICIOEstructura ResistenteEstructura independiente de hormigón armado.Muros exteriores y caja edificada.Compuesto por estructura de hormigón visto, ladrillos cerámicos de variados espesores,terminación fino a la cal, super Iggam, y texturados cementicios.Balcones y terrazasConformados en sus perímetros por muros bajos y altos. Pisos cerámicos.Acceso principal, Portero eléctrico Visor.Acceso a cada Unidad:Puerta blindada de Seguridad PENTAGONOUNIDADESCocina: Amoblamientos de cocina, compuesta por bajo mesadas y alacenas de 1era calidad en melamina con detalles en aluminio. Artefactos: cocina con horno eléctrico incorporado de marca de 1era calidad, termotanque eléctrico de marca de 1era calidad.Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Griferia monocomando marca de 1eracalidad. Revestimientos y pisos cerámicos / porcelanato. Carpinterías de aluminio calidad tipomodena o en PVC blanco, a definir de acuerdo a stock, todas las ventanas serán de vidriosDVH.Baños: Mueble vanitory con bacha.Artefactos sanitarios completos, bidet e inodoro con mochila. Griferias de 1 a calidad marcaHIDROMET o similar calidad, pisos cerámicos / porcelanatos.Living comedor:Revestimientos y pisos cerámicos / porcelanatto. Carpinterías de aluminio calidad tipo modenao en PVC blanco, a definir de acuerdo a stock, todas las ventanas serán de vidrios DVH.Paredes y cielorrasos terminados con enlucidos de yeso y pintura de obra.En el caso del Monoambiente y 2 ambientes, el sistema de calefacción será a través de AoAofrío/calor de primera calidad y las unidades de 3/4 ambientes por piso radiante con cañería deagua. En este último caso, para el sistema de refrigeración, se dejará prevista la instalaciónpara la colocación del A°A° tipo SPLIT (la instalación no incluye el EQUIPO)Dormitorios:Revestimientos y pisos cerámicos / porcelanato. Carpinterías de Aluminio tipo Modenao PVC blanco, a definir de acuerdo a stock, todas las ventanas serán de vidrios DVH.Paredes y cielorrasos terminados con enlucidos de yeso y pintura de obra.En el caso del Monoambiente y 2 ambientes, el sistema de calefacción será a través de AoAofrío/calor de primera calidad y las unidades de 3/4 ambientes por piso radiante con cañería deagua. En este último caso, para el sistema de refrigeración, se dejará prevista la instalaciónpara la colocación del A°A° tipo SPLIT (la instalación no incluye el EQUIPO)Terminaciones generales:Pintura al látex en exteriores e interiores. Esmalte sintético en carpinterías. Pintura ALBA osimilar calidad.Provisión e instalación de artefactos spots embutidos en zonas comunes. Construcción devereda reglamentaria. Colocación en P.B. de cañilla de servicio en exterior para riego ylimpieza.Villa Urquiza es conocido por ser uno de los barrios más seguros y tranquilos de Buenos Aires. Es una zona ideal para familias, parejas y personas que buscan un ambiente apacible.Transportes CercanosColectivos: 19, 41, 71, 76, 93, 107, 114, 133, 169Trenes: Coghlan (MITRE), Luis María Drago (MITRE)Datos útilesBarrio: Villa UrquizaComuna: Comuna 12Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANOComisaría Comunal: 12Comisaría Vecinal: 12CDistrito Escolar: Distrito Escolar XVCódigo Postal: 1430Código Postal Argentino: C1430DSALatitud/Longitud:-34.567713, -58.479517

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