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alquiler departamento 2 ambientes en altos de nuñez
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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA NUÑEZ BALCÓN
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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA NUÑEZ BALCÓN El equipo RE/MAX comercializa a la venta departamento 3 ambientes...
Cpi 2792 cmcpdjmgr 170DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA NUÑEZ BALCÓN
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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA NUÑEZ BALCÓN El equipo RE/MAX comercializa a la venta departamento 2 ambientes en Núñez con balcón terraza.GRUPO ELECTRÓGENO1 DORMITORIOBALCÓN TERRAZA COCINA ESTILO AMERICANA INTEGRADALIVINGOPCIÓN COCHERAAMENITIESEl proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado.El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 niveles. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta la L.F.I. ubicada a 20,72 m.El lote se encuentra comprendido en un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería , y espacio verde en el pulmón de manzana.En los pisos altos hay 78 viviendas entre 44 y 90 m2, que están distribuidos en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro en el 11º piso, y un segundo retiro en el 12º piso. En la planta baja se ubican la Portería y gran parte de los amenities que incluyen SUM / COWORK, Parrillas, y jardín parquizado.El resto de los amenities están en el piso 12º que incluyen GYM, Deck con Solarium, Piscina, baño con duchas, y terraza con Vistas Panorámicas al Río de la Plata.En el 1° subsuelo está prevista la ubicación del Grupo Electrógeno, y en el 3° subsuelo los espacios para Bike Parking.Terminaciones y Calidades ConstructivasESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificacióndel Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.MAMPOSTERIAMuros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores deunidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.REVOQUESYeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificiofino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar.PISOSPiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres,y brillante veteado en hall de entrada del edificio.CIELORRASOSAplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sectorcocinas.PINTURATerminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmaltesintético.CARPINTERIASInteriores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar.Herrajes tipo sanatorio o similar.Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doblevidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Estánprevistas cortinas de enrollar exteriores de aluminio color como dispositivo de oscurecimientoúnicamente en los dormitorios.Hall de ingreso: puerta de acceso de Blindex o de acero inoxidable y vidrio.PLACARESLos deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes ybarrales.MUEBLES DE COCINABajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados enPVC y laterales de los muebles blancos.MESADASEn las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor conzócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacioprevisto para lavarropas bajo mesada.2COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción deacero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar,bañeras de 1,50 marca ROCA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de SILESTONE y bachade apoyar.GRIFERIAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Losaccesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo losdesagües de condensación.INSTALACION SANITARIA Y CALEFACCIONProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción porradiadores y termostatos digitales programables.El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Losdesagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a lasnormas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo yde reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado.INSTALACION DE GA
Cpi 2792 cmcpdjmgr 170DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA NUÑEZ TERRAZA
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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA NUÑEZ TERRAZA El equipo RE/MAX comercializa a la venta departamento 3 ambientes en Núñez con balcón terraza.GRUPO ELECTRÓGENO1 DORMITORIOSBALCÓN TERRAZA COCINA ESTILO AMERICANA INTEGRADALIVINGOPCIÓN COCHERAAMENITIESEl proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado.El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 niveles. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta la L.F.I. ubicada a 20,72 m.El lote se encuentra comprendido en un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería , y espacio verde en el pulmón de manzana.En los pisos altos hay 78 viviendas entre 44 y 90 m2, que están distribuidos en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro en el 11º piso, y un segundo retiro en el 12º piso. En la planta baja se ubican la Portería y gran parte de los amenities que incluyen SUM / COWORK, Parrillas, y jardín parquizado.El resto de los amenities están en el piso 12º que incluyen GYM, Deck con Solarium, Piscina, baño con duchas, y terraza con Vistas Panorámicas al Río de la Plata.En el 1° subsuelo está prevista la ubicación del Grupo Electrógeno, y en el 3° subsuelo los espacios para Bike Parking.Terminaciones y Calidades ConstructivasESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificacióndel Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.MAMPOSTERIAMuros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores deunidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.REVOQUESYeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificiofino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar.PISOSPiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres,y brillante veteado en hall de entrada del edificio.CIELORRASOSAplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sectorcocinas.PINTURATerminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmaltesintético.CARPINTERIASInteriores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar.Herrajes tipo sanatorio o similar.Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doblevidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Estánprevistas cortinas de enrollar exteriores de aluminio color como dispositivo de oscurecimientoúnicamente en los dormitorios.Hall de ingreso: puerta de acceso de Blindex o de acero inoxidable y vidrio.PLACARESLos deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes ybarrales.MUEBLES DE COCINABajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados enPVC y laterales de los muebles blancos.MESADASEn las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor conzócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacioprevisto para lavarropas bajo mesada.2COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción deacero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar,bañeras de 1,50 marca ROCA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de SILESTONE y bachade apoyar.GRIFERIAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Losaccesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo losdesagües de condensación.INSTALACION SANITARIA Y CALEFACCIONProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción porradiadores y termostatos digitales programables.El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Losdesagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a lasnormas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo yde reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado.INSTALACION DE G
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Ph
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VENTA 3 AMBIENTES EN NÚÑEZ CON BALCON DE POZO Venta departamento 3 ambientes en Núñez...
Cpi 5666 csi 5888VENTA 2 AMBIENTES EN NÚÑEZ CON BALCON DE POZO
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VENTA 2 AMBIENTES EN NÚÑEZ CON BALCON DE POZO Venta departamento de 2 ambientes en Núñez con BalcónDepartamento en construcción, se entrega marzo 2025.Fideicomiso al costo: Forma de pago aporte inicial del 50% en USD y financiamiento en 24 cuotas pesificadas ajustadas según variación Dólar oficial/CAC. Consultar por formas de pago a medida!!!El edificio posee 13 pisos en donde se desarrollan:- 2 LOCALES COEMRCIALES EN PB- 10 COCHERAS- 20 MONOAMBIENTES- 21 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES- 14 DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTESVivienda sustentable con aplicación de tecnología:- RECOLECCIÓN DE AGUA DE LLUVIA- BICICLETEROS PARA LAS UNIDADES FUNCIONALES- CARPINTERÍAS CON DVH- SISTEMA DE AGUA CALIENTE CENTRAL- ILUMINACIÓN DE AREAS COMUNES BAJO CONSUMO- UTILIZACIÓN DE PRODUCTOS SUSTENTABLES- HIDROMASAJES EN LA TERRAZA Y PARRILLAS UBICADAS EN EL PISO 13En el barrio de Núñez al limite con Belgrano, en la estratégica esquina de Vidal y Av. Congreso nace ALTOS DE VIDAL, un emprendimiento desarrollado en 12 plantas que ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El edificio contará con una terraza de uso común, SUM, parrillas, varias cocheras y espacios para bicicletas, además de una excelente calidad en sus terminaciones.Se encuentra a 4 cuadras de subte D, estación Congreso de Tucumán, del Metrobus, y próximo al tren Mitre.
Cpi 5666 csi 5888VENTA MONOMABIENTE EN NÚÑEZ CON BALCON DE POZO
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Cpi 5666 csi 5888Departamento en alquiler Belgrano
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