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VENTA DEPTO 2 AMB CABALLITO FULL AMENITIES VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO PALMERAAL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING COMEDOR, COCINA SEMI INTEGRADA Y UN BAÑO COMPLETO. BALCON QUE APORTA GRAN LUMINOSID A TODA LA UNIDAD. DORMITORIO CON LUMINOSOCOCHERA OPCIONAL USD 20.000AMENITIES:PILETASECTOR DE PARRILLASALON PARA NIÑOSGIMNASIOCANCHA DE FUTBOL CON VESTUARIOSJUEGOS EXTERIORES PARA NIÑOSMICROCINESALA DE REUNIONESSPA/SAUNA-JACUZZICIRCUITO AEROBICOCAVASERVICIO DE CONSEJERIAEL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24HSLA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ESCRITURADA"SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA"BENEFICIO PARA CLIENTESSi te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar.Transportes CercanosColectivos:4, 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 135, 180, 195Subtes (Metro):AV. LA PLATA (Línea E), JOSE MARIA MORENO (Línea E)Datos útilesBarrio:Parque ChacabucoComuna:Comuna 7Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURANDComisaría Comunal:7Comisaría Vecinal:7BDistrito Escolar:Distrito Escolar VIIICódigo Postal:1424Código Postal Argentino:C1424BLS
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Zmz bienes raices s.r.l. cpi 8072 - cmcpdjm 3960VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILETA COLEGIALES
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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILETA COLEGIALES VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILETA COLEGIALESVENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILETA COLEGIALES Oportunidad única de inversión en el corazón de Colegiales, una de las zonas más vibrantes y prometedoras de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.Este exclusivo departamento de pozo está estratégicamente ubicado frente a una encantadora plaza, brindando no solo un ambiente tranquilo y verde, sino también un potencial de crecimiento y valorización. Hermoso 2 ambientes al frente con balcón aterrazado y parrilla propia. Living y dormitorio con vista a la plaza. Toilette y baño en suite.Pequeño placard de recepción. Las unidades se entregarán totalmente terminadas.FECHA DE ENTREGA MARZO DEL 2025 COCHERAS DISPONIBLES OPCIONALESVALOR TOTAL DEL DEPARTAMENTO: U$S141826INGRESO: 40% +18 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR CACENTREGA DE REFUERZO EN DICIEMBRE 2024 ACCESOS:Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano, una de las zonas más residenciales de Belgrano R.El Nuevo Colegiales, como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo, es un mix perfecto para vivir.Próximo a Av. De los Incas y subte D.El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio, Charlone, Heredia y Giribone.La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese (en la calle 14 de julio al 1111), y nació su hija Beba Pugliese.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO:Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría.Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente.Se trata de un emprendimiento de 2, 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones, algunos aterrazados, pero todos con parrillas.Son 9 pisos, en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses.Estos últimos, ubicados en el último piso, son dúplex personalizados, con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas.Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas, también se dispondrá un sector guardabicicletas.Dispone de amenities, un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall, una expansión hacia el jardín con piscina, solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos.La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado, y las paredes exteriores e interiores de ladridos.TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES:Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad.Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera (opcional con costo: Madera Prefinished)Calefacción por piso radiante eléctrico.Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split.Frente de placard (Interiores de placard, opcional con costo).1) Baños:Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado.2) Cocinas:Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento, con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone, bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato.3) Toilettes:Equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette y/o segundo baño.4) Balcones y terrazas:Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desagües pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas.Las unidades se entregarán totalmente terminadas.CRIPTOMONEDASSe acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.________________Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LUGANO CABA ¡Descubre una increíble oportunidad en el barrio de Villa Lugano! TORRE 2 Presentamos un departamento de 3 ambientes en el piso 12, con una impresionante vista abierta al oeste de la ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad ofrece un precio super accesible y un potencial de inversión idealdebido a que su precio contempla su baño (operativo) a reparar, lo que lo convierte en una oportunidad única por el precio en la zona.IMPORTANTE!!! se vende con renta hasta septiembre 2024. También se evalúa desocupar antes previo aviso inquilina.El predio cuenta con playa estacionamiento, aunque no esta por escritura, cada propietario tiene derecho a un espacio designado por un administrador. Lo cual te da la seguridad que tu vehículo estará dentro, sin contacto con transeúntes del exterior, debido que esta todo cercado con rejas y portón de entrada.-Villa Lugano: Un barrio que en los últimos tiempos ha mejorado todos sus espacios verdes, transporte y demás comodidades en la zona.-Departamento de 3 ambientes: Ideal para aquellos buscando un hogar cómodo y funcional.-Vista panorámica: Impresionantes vistas del oeste de Buenos Aires desde el piso 12.-Precio super accesible: Una oportunidad atractiva para compradores e inversores.-Remodelación: Potencial de mejora y personalización del espacio.-Conectividad y accesibilidad: Fácil acceso a medios de transporte y servicios.-Inversión inmobiliaria: Oportunidad inteligente para generar ganancias a mediano y largo plazo.-Departamento con baño a refaccionar: Potencial para personalizar y agregar valor a la propiedad.¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir un departamento en una ubicación envidiable y prometedora, a un precio super accesible, con vistas increíbles y un potencial de inversión que puede ser compartido en tus redes sociales favoritas y portales inmobiliarios más populares! Contáctanos ahora para conocer más detalles y asegura tu lugar en este emocionante proyecto*No deje de consultarnos ante cualquier duda o inquietud, estamos a disposición**Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo*BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTESSi te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Todas las medidas de la propiedad son aproximadas las cuales saldrán de la escritura traslativa del dominio.Discover an incredible opportunity in the neighborhood of Villa Lugano!We present a 3-room apartment on the 12th floor, with an impressive open view to the west of Buenos Aires city. This property offers a super affordable price and an ideal investment potential due to its bathroom renovation needs, making it a unique opportunity for its price in the area.Villa Lugano: A neighborhood that has recently improved all its green spaces, transportation, and other amenities in the area.3-room apartment: Ideal for those looking for a comfortable and functional home.Panoramic view: Stunning views of the west of Buenos Aires from the 12th floor.Super affordable price: An attractive opportunity for buyers and investors.Remodeling: Potential for improvement and customization of the space.Connectivity and accessibility: Easy access to transportation and services.Real estate investment: An intelligent opportunity for long-term gains.Apartment for renovation: Potential to personalize and add value to the property.Don't miss this unique opportunity to acquire an apartment in an enviable and promising location, at a super affordable price, with incredible views, and investment potential that can be shared on your favorite social media platforms and popular real estate portals! Contact us now to learn more details and secure your place in this exciting project.
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